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地域名と郵便番号

〒230-0044 神奈川県 横浜市鶴見区 弁天町
（カナガワケン ヨコハマシツルミク ベンテンチョウ）

神奈川県横浜市鶴見区弁天町周辺の公示価格情報

住所最寄駅駅からの距離(m)平成22年 公示価格(円/㎡)
　横浜市鶴見区上の宮１−６−１４菊名1,200232,000
　横浜市鶴見区東寺尾１−６−１０鶴見3,300216,000
　横浜市鶴見区北寺尾６−１６−７鶴見2,900203,000
　横浜市鶴見区馬場２−１８−１鶴見3,000194,000
　横浜市鶴見区駒岡５−５−３７綱島2,100214,000
　横浜市鶴見区獅子ケ谷１−５７−１５鶴見2,800200,000
　横浜市鶴見区馬場４−２−１１生麦1,800195,000
　横浜市鶴見区駒岡４−１１−４１鶴見3,900191,000
　横浜市鶴見区梶山２−３２−１６鶴見3,800192,000
　横浜市鶴見区東寺尾５−７−１５生麦1,200221,000
　横浜市鶴見区北寺尾２−６−１０鶴見1,800257,000
　横浜市鶴見区岸谷２−１４−１６生麦570231,000
　横浜市鶴見区梶山１−１９−３鶴見3,100200,000
　横浜市鶴見区岸谷１−２８−２７生麦420255,000
　横浜市鶴見区東寺尾中台２２−３０鶴見1,200266,000
　横浜市鶴見区東寺尾北台１５−４鶴見1,400287,000
　横浜市鶴見区岸谷４−１６−１３生麦600234,000
　横浜市鶴見区下末吉６−１７−１０鶴見2,200215,000
　横浜市鶴見区生麦１−１１−１３生麦150304,000
　横浜市鶴見区下末吉４−３２−１４鶴見2,100271,000
　横浜市鶴見区鶴見１−７−１９鶴見900276,000
　横浜市鶴見区寺谷１−１−９鶴見500298,000
　横浜市鶴見区下末吉１−８−１４鶴見1,200276,000
　横浜市鶴見区生麦４−２３−２３生麦750214,000
　横浜市鶴見区下末吉２−１５−２鶴見1,600253,000
　横浜市鶴見区佃野町２３−４５鶴見750394,000
　横浜市鶴見区大黒町９−１４生麦2,20081,000
　横浜市鶴見区豊岡町２８−１２鶴見400429,000
　横浜市鶴見区矢向１−１６−４尻手1,000216,000
　横浜市鶴見区鶴見中央１−３−３鶴見0842,000
　横浜市鶴見区鶴見中央４−１６−２京急鶴見80556,000
　横浜市鶴見区元宮２−５−３８鶴見市場820214,000
　横浜市鶴見区矢向３−４−９尻手500253,000
　横浜市鶴見区鶴見中央４−３２−１９京急鶴見300377,000
　横浜市鶴見区本町通１丁目４番６京急鶴見650301,000
　横浜市鶴見区本町通１丁目４２番９京急鶴見800257,000
　横浜市鶴見区小野町２４番１１京急鶴見1,400239,000
　横浜市鶴見区矢向４−８−１１尻手240284,000
　横浜市鶴見区矢向５−１１−２７矢向500268,000
　横浜市鶴見区尻手２−２−４５尻手700222,000
　横浜市鶴見区市場東中町９−６鶴見市場250239,000
　横浜市鶴見区鶴見中央３−１２−２５京急鶴見1,000243,000
　横浜市鶴見区市場東中町３−１５鶴見市場0303,000
　横浜市鶴見区市場大和町１−２５鶴見市場270287,000
　横浜市鶴見区栄町通４丁目４４番２５鶴見市場650270,000
　横浜市鶴見区汐入町３丁目４７番１２京急鶴見1,600211,000
　横浜市鶴見区栄町通１丁目５番４鶴見市場1,400250,000
　横浜市鶴見区平安町２丁目５番８鶴見市場900259,000

神奈川県横浜市鶴見区弁天町の周辺地図

【ワンポイントアドバイス：任意売却はわかりづらい】 

任意売却を調べると、債権者とか債務者といった法律用語がいっぱいでてきますよね。
それ以外にも、保証会社とかサービサーといった耳慣れない単語が出てきて、“ただでさえ良く分からないのに、余計に混乱してしまう”といった方も多いようです。
「難しそうだから」「専門知識がないから」と言う事で諦めてしまう方もいるようですが大切な資産に関わることなどで、問題を投げ出したりしてはしないでください。
ココでは住宅ローン問題に出てくる登場人物を簡単にまとめてみたいと思います。
1：債権者（住宅ローンでお金を貸している、銀行などの金融機関）
2：債務者（住宅ローンを組んでいる人）
任意売却が難しく感じるのは、1の債権者が変わるためです。

なんで債権者が変わるの？

理由は簡単で、“住宅ローンの借用書が移動する”からです。

初めは銀行などが住宅ローンの証書を持っていますが、延滞が続くと“保証会社”が債務者の代わりにローンを支払います。
住宅ローンを肩代わりする事で、住宅ローンの借用書が銀行→保証会社に移ります。
借用書の持ち主が変わる事で、取り立てる人が変わるわけです。
保証会社は回収をしたいので、債務者に対して当然返済を要求します。
それでもケースによっては困難な場合もあります。
保証会社は、ある程度回収した上で、残りの回収が困難になると今度はその借用書を売ります。　それを買い取るのが“サービサー”と言われる回収会社です。
ここから先は先ほどと同じですね。
住宅ローン問題という一般的ではないストーリーに、聞きなれない言葉の登場人物がたくさん出てくる事が、問題を複雑に見せていますが、『借金の借用書が移動する事で、返済を要求する人が変わる』だけですので、混乱しないようにして下さい。

【ワンポイントアドバイス：期限の利益の損失】 

経緯：運送会社から、バスの運転手に転職したＫさん中古で購入したマンションをお子様が中学に入った事をきっかけに全面リフォームされました。
住宅ローンの支払い自体は問題がなかったようですが、新たに増えたリフォーム分の負担が足を引っ張るカタチに。。　このままでは住宅ローンが支払えなくなると言う事で銀行に相談に行ったようです。　銀行で任意売却を勧められたようですが、詳しくは案内してくれなかったようで、法律相談所へ行ったところ、ソコでは“自己破産を勧められた”ようです。Ｋさんは自宅を手放すことはかまわなかったようですが、自己破産だけは嫌だったようで、何とか方法は無いかと調べ当サイトにご相談頂きました。

結果：もともと、住宅ローンだけなら滞納もせずに済んでいましたので、自己破産はせずに任意売却で問題は解決しました。　リフォーム分も完済し、今は平穏な生活を送っていいるようです。

【成功事例：東京都練馬区　44歳　男性　バス運転手　マンション】 

経緯：運送会社から、バスの運転手に転職したＫさん中古で購入したマンションをお子様が中学に入った事をきっかけに全面リフォームされました。
住宅ローンの支払い自体は問題がなかったようですが、新たに増えたリフォーム分の負担が足を引っ張るカタチに。。　このままでは住宅ローンが支払えなくなると言う事で銀行に相談に行ったようです。　銀行で任意売却を勧められたようですが、詳しくは案内してくれなかったようで、法律相談所へ行ったところ、ソコでは“自己破産を勧められた”ようです。Ｋさんは自宅を手放すことはかまわなかったようですが、自己破産だけは嫌だったようで、何とか方法は無いかと調べ当サイトにご相談頂きました。

結果：もともと、住宅ローンだけなら滞納もせずに済んでいましたので、自己破産はせずに任意売却で問題は解決しました。　リフォーム分も完済し、今は平穏な生活を送っていいるようです。