メリット
任意売却マップ
地域名と郵便番号
- 〒232-0044 神奈川県 横浜市南区 榎町
- (カナガワケン ヨコハマシミナミク エノキチョウ)
神奈川県横浜市南区榎町周辺の公示価格情報
住所 | 最寄駅 | 駅からの距離(m) | 平成22年 公示価格(円/㎡) |
---|---|---|---|
横浜市南区六ツ川3丁目36番11 | 京急弘明寺 | 2,300 | 167,000 |
横浜市南区六ツ川2丁目3番153 | 京急弘明寺 | 1,500 | 177,000 |
横浜市南区永田山王台10−3 | 京急弘明寺 | 1,200 | 186,000 |
横浜市南区永田北2−20−3 | 井土ケ谷 | 1,200 | 174,000 |
横浜市南区別所2−5−2 | 上大岡 | 1,200 | 193,000 |
横浜市南区中里3−20−29 | 京急弘明寺 | 950 | 198,000 |
横浜市南区永田東1−12−15 | 井土ケ谷 | 550 | 183,000 |
横浜市南区中里1−23−17 | 京急弘明寺 | 880 | 208,000 |
横浜市南区井土ケ谷上町26−20 | 井土ケ谷 | 700 | 243,000 |
横浜市南区南太田4−23−6 | 井土ケ谷 | 430 | 217,000 |
横浜市南区大岡2−4−13 | 地下鉄弘明寺 | 200 | 223,000 |
横浜市南区大岡2−3−20 | 地下鉄弘明寺 | 0 | 404,000 |
横浜市南区大岡2−15−9 | 地下鉄弘明寺 | 350 | 240,000 |
横浜市南区大岡4−23−10 | 上大岡 | 650 | 193,000 |
横浜市南区井土ケ谷中町153番13外 | 井土ケ谷 | 150 | 370,000 |
横浜市南区南太田3−7−12 | 井土ケ谷 | 400 | 225,000 |
横浜市南区清水ケ丘165番7 | 保土ヶ谷 | 950 | 185,000 |
横浜市南区大岡1−42−19 | 地下鉄弘明寺 | 950 | 186,000 |
横浜市南区宿町2丁目49番4 | 蒔田 | 230 | 245,000 |
横浜市南区蒔田町字東谷878番6 | 蒔田 | 350 | 221,000 |
横浜市南区榎町1丁目17番2 | 蒔田 | 350 | 280,000 |
横浜市南区宮元町1丁目5番1 | 吉野町 | 350 | 315,000 |
横浜市南区三春台69番1 | 黄金町 | 750 | 198,000 |
横浜市南区前里町3丁目54番外 | 黄金町 | 350 | 305,000 |
横浜市南区睦町1丁目8番3 | 吉野町 | 540 | 258,000 |
横浜市南区中村町5丁目310番6外 | 吉野町 | 800 | 208,000 |
横浜市南区中村町4丁目290番8 | 阪東橋 | 950 | 198,000 |
横浜市南区真金町2丁目19番17 | 阪東橋 | 250 | 297,000 |
横浜市南区平楽100番5 | 阪東橋 | 1,400 | 181,000 |
横浜市南区中村町1丁目9番15 | 伊勢佐木長者町 | 800 | 195,000 |
神奈川県横浜市南区榎町の周辺地図
【ワンポイントアドバイス:競売より任売が有利なワケ】
任意売却と競売を比べる際に、マイホームの売却代金の差が良く出てきます。 任売→市場の値段と変わらない値段で売却しやすい。 競売→市場価格の6~7割程度の値段で買い取られる。 このように目に見えてわかりやすいので、比較される際にはこの部分がフォーカスされますが、実は一番のポイントはココではないんですね。 “住宅ローン問題”を抱える方の多くの方が、一番気にされるのは売却後の残債(残ったローンの支払い)ですが、この支払い金額の合計や、月々の支払い金額について債権者(支払いを受け取る人)と『話し合いができる』ことこそが任売が競売より優れている点です。 話し合いができるからこそ、いろんな可能性が生まれるのです。 お役立ち情報:債権者との話し合いについて、話し合う相手がサービサー(債権回収会社)の場合、交渉次第では月々の支払い金額が1万円前後になったり、一度は売ったマイホームを、買い戻す事が出来たりもします。 ここで重要なのは“交渉力”と“ノウハウ”です。 当サイトでは提携の際に“交渉力”と“ノウハウ”に関して、厳格な審査基準を設けています。
【ワンポイントアドバイス:自己破産と連帯保証人】
経緯:26歳の時に“家賃と変わらない値段でマンションに住める”と言うチラシを見て、「家賃を払うのと変わらないなら」と言う事でマンションを購入したSさん。 購入当初はうれしい気落ちが先行していた事もアリ、「金利が途中で上がる」と言う事など気にも留めなかったとのこと。 ただでさえ切り詰めた生活での返済だった上に、返済金のアップでローン返済はあっという間に行き詰まったようです。 そして滞納3ヶ月目で一括返済の通知。 結果:一括返済の通知を見た時は言葉を失ったとの事でした。最悪の場合、自己破産するつもりでいたところ、大学時代の先輩から当サイトをご紹介頂いたようです。 「ローン返済のための生活」だったSさんに貯金はほとんどなかったのですが、提携企業の交渉力で引っ越し代金も捻出することができ、残債の支払いも月々3,000円の分割払いで話もまとまったようです。 担当の方が女性だったので“女性ならではの悩み”が相談できた点がうれしかったと言って頂けました。
【成功事例:埼玉県浦和市 38歳 女性 派遣社員 中古マンション】
経緯:26歳の時に“家賃と変わらない値段でマンションに住める”と言うチラシを見て、「家賃を払うのと変わらないなら」と言う事でマンションを購入したSさん。 購入当初はうれしい気落ちが先行していた事もアリ、「金利が途中で上がる」と言う事など気にも留めなかったとのこと。 ただでさえ切り詰めた生活での返済だった上に、返済金のアップでローン返済はあっという間に行き詰まったようです。 そして滞納3ヶ月目で一括返済の通知。 結果:一括返済の通知を見た時は言葉を失ったとの事でした。最悪の場合、自己破産するつもりでいたところ、大学時代の先輩から当サイトをご紹介頂いたようです。 「ローン返済のための生活」だったSさんに貯金はほとんどなかったのですが、提携企業の交渉力で引っ越し代金も捻出することができ、残債の支払いも月々3,000円の分割払いで話もまとまったようです。 担当の方が女性だったので“女性ならではの悩み”が相談できた点がうれしかったと言って頂けました。