メリット
任意売却マップ
地域名と郵便番号
- 〒240-0062 神奈川県 横浜市保土ケ谷区 岡沢町
- （カナガワケン ヨコハマシホドガヤク オカザワチョウ）
神奈川県横浜市保土ケ谷区岡沢町周辺の公示価格情報
| 住所 | 最寄駅 | 駅からの距離(m) | 平成22年 公示価格(円/㎡) |
|---|---|---|---|
| 横浜市保土ケ谷区新井町字稲荷通５８３番１１外 | 西谷 | 2,100 | 161,000 |
| 横浜市保土ケ谷区新井町字東大丸通２２９番７５ | 西谷 | 1,900 | 163,000 |
| 横浜市保土ケ谷区新桜ケ丘１−４５−５ | 和田町 | 3,600 | 174,000 |
| 横浜市保土ケ谷区川島町字向台６６１番９ | 上星川 | 1,500 | 167,000 |
| 横浜市保土ケ谷区上菅田町字山崎１４４番４４ | 西谷 | 1,400 | 187,000 |
| 横浜市保土ケ谷区上菅田町字笹山１１１４番１２ | 西谷 | 2,400 | 165,000 |
| 横浜市保土ケ谷区法泉１−１７−７ | 保土ヶ谷 | 3,200 | 168,000 |
| 横浜市保土ケ谷区西谷町７０１番４７ | 西谷 | 750 | 196,000 |
| 横浜市保土ケ谷区権太坂３−５−２３ | 東戸塚 | 2,100 | 175,000 |
| 横浜市保土ケ谷区川島町字向台５１７番１４ | 上星川 | 1,000 | 164,000 |
| 横浜市保土ケ谷区仏向町字横谷１４１８番１７ | 和田町 | 2,100 | 152,000 |
| 横浜市保土ケ谷区東川島町２番３外 | 上星川 | 800 | 211,000 |
| 横浜市保土ケ谷区上星川２−１２−１５ | 上星川 | 600 | 219,000 |
| 横浜市保土ケ谷区狩場町２９２番４３ | 保土ヶ谷 | 2,700 | 159,000 |
| 横浜市保土ケ谷区権太坂１−３−１５ | 保土ヶ谷 | 2,200 | 165,000 |
| 横浜市保土ケ谷区初音ケ丘３８−２０ | 保土ヶ谷 | 2,600 | 180,000 |
| 横浜市保土ケ谷区上星川２−３６−５ | 上星川 | 800 | 176,000 |
| 横浜市保土ケ谷区狩場町７７番４ | 保土ヶ谷 | 1,800 | 220,000 |
| 横浜市保土ケ谷区釜台町９−１３ | 上星川 | 300 | 168,000 |
| 横浜市保土ケ谷区常盤台４９−２２ | 上星川 | 1,200 | 179,000 |
| 横浜市保土ケ谷区瀬戸ヶ谷町２７５番３ | 保土ヶ谷 | 1,600 | 167,000 |
| 横浜市保土ケ谷区和田１−１４−１９ | 和田町 | 80 | 291,000 |
| 横浜市保土ケ谷区星川３−１０−１５ | 和田町 | 400 | 183,000 |
| 横浜市保土ケ谷区桜ケ丘２−４２−２０ | 保土ヶ谷 | 1,400 | 210,000 |
| 横浜市保土ケ谷区星川２−８−８ | 星川 | 350 | 212,000 |
| 横浜市保土ケ谷区峰岡町３丁目３４１番 | 和田町 | 800 | 185,000 |
| 横浜市保土ケ谷区霞台４１−４ | 保土ヶ谷 | 1,000 | 209,000 |
| 横浜市保土ケ谷区常盤台３−１８ | 星川 | 1,300 | 220,000 |
| 横浜市保土ケ谷区峰岡町２丁目２１７番１０ | 星川 | 900 | 181,000 |
| 横浜市保土ケ谷区岩井町４３７番１外 | 保土ヶ谷 | 800 | 202,000 |
| 横浜市保土ケ谷区峰岡町１丁目２０番３ | 星川 | 450 | 288,000 |
| 横浜市保土ケ谷区峰岡町１丁目２３番１３ | 星川 | 600 | 213,000 |
| 横浜市保土ケ谷区月見台４６−５ | 保土ヶ谷 | 800 | 212,000 |
| 横浜市保土ケ谷区岡沢町２３７番１５ | 星川 | 1,500 | 170,000 |
| 横浜市保土ケ谷区岩間町２丁目１２３番１ | 保土ヶ谷 | 300 | 302,000 |
| 横浜市保土ケ谷区神戸町１１番３ | 天王町 | 200 | 229,000 |
| 横浜市保土ケ谷区鎌谷町２７２番７ | 星川 | 1,300 | 176,000 |
| 横浜市保土ケ谷区宮田町３丁目３０３番５ | 天王町 | 1,100 | 210,000 |
| 横浜市保土ケ谷区岩井町３０２番１３ | 保土ヶ谷 | 800 | 203,000 |
| 横浜市保土ケ谷区岩間町１丁目６番２８ | 天王町 | 120 | 320,000 |
| 横浜市保土ケ谷区天王町１丁目７番１４ | 天王町 | 250 | 311,000 |
神奈川県横浜市保土ケ谷区岡沢町の周辺地図
【ワンポイントアドバイス：競売より任売が有利なワケ】
任意売却と競売を比べる際に、マイホームの売却代金の差が良く出てきます。 任売→市場の値段と変わらない値段で売却しやすい。 競売→市場価格の6～7割程度の値段で買い取られる。 このように目に見えてわかりやすいので、比較される際にはこの部分がフォーカスされますが、実は一番のポイントはココではないんですね。 “住宅ローン問題”を抱える方の多くの方が、一番気にされるのは売却後の残債（残ったローンの支払い）ですが、この支払い金額の合計や、月々の支払い金額について債権者（支払いを受け取る人）と『話し合いができる』ことこそが任売が競売より優れている点です。 話し合いができるからこそ、いろんな可能性が生まれるのです。 お役立ち情報：債権者との話し合いについて、話し合う相手がサービサー（債権回収会社）の場合、交渉次第では月々の支払い金額が１万円前後になったり、一度は売ったマイホームを、買い戻す事が出来たりもします。 ここで重要なのは“交渉力”と“ノウハウ”です。 当サイトでは提携の際に“交渉力”と“ノウハウ”に関して、厳格な審査基準を設けています。
【ワンポイントアドバイス：紹介された業者】
経緯：3年前に離婚した、Ｏさんはお子さんを引き取り、慰謝料の代わりに住んでいたマンションに住む事になりました。 もちろん、ローンは別れた夫が払うことになっていました。 ところが、離婚から1年が過ぎようとしていたころ、裁判所からマンションを競売にかけるという通知が来たようです。 Ｏさんはあわてて元夫に連絡を取ったようですが、夫は「払えなくなったスマン」の繰り返し。。困り果てたＯさんに友人から任意売却の話を聞き、ネットで調べた結果、当サイトを発見し、ご相談頂きました。 結果：お子様の事を考えて競売は避けたいと言う事で、すぐさま任意売却をご決断。 タイミング良く購入者も見つかった事で、任意売却もスムーズに終了。 マンション購入の際の連帯保証人だった為、残債の支払いはありますが、提携企業の交渉によって、月々の支払いは5,000円になり、お子様と明るい再スタートをされました。 今回、引っ越し代金やその他の諸経費も売却代金の中から捻出できたので、手出しは0円で済んだとのことです。
【成功事例：大阪府豊中市 36歳 女性 フリーライター 中古マンション】
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