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地域名と郵便番号

〒222-0011 神奈川県 横浜市港北区 菊名
（カナガワケン ヨコハマシコウホクク キクナ）

神奈川県横浜市港北区菊名周辺の公示価格情報

住所最寄駅駅からの距離(m)平成22年 公示価格(円/㎡)
　横浜市港北区小机町字伊勢原３７８番１６小机980178,000
　横浜市港北区小机町字打越１３７０番４３小机800206,000
　横浜市港北区鳥山町字池谷２１７番１１小机1,000175,000
　横浜市港北区小机町字池土腐２６００番４４小机400216,000
　横浜市港北区鳥山町字五反町７９８番５小机550212,000
　横浜市港北区新横浜１丁目２９番１５新横浜1,000405,000
　横浜市港北区新吉田東８−１３−１新羽1,100248,000
　横浜市港北区岸根町字山王山５１６番１１外岸根公園700217,000
　横浜市港北区高田西５−１４−２１東山田1,200211,000
　横浜市港北区新羽町字中窪８６８番１外新羽560230,000
　横浜市港北区新横浜２丁目３番８新横浜400832,000
　横浜市港北区新吉田東８−５３−１６新羽770239,000
　横浜市港北区高田西１−５−３高田400238,000
　横浜市港北区新吉田東４−６−８高田1,400222,000
　横浜市港北区新横浜３丁目７番３新横浜2201,240,000
　横浜市港北区新吉田東６−４０−３綱島1,500257,000
　横浜市港北区大倉山７−４−１４大倉山1,300239,000
　横浜市港北区篠原町字会下谷１０７４番２９岸根公園440240,000
　横浜市港北区新吉田東２−１８−１３高田540249,000
　横浜市港北区高田東３−１５−１９高田300259,000
　横浜市港北区篠原町字飯倉谷１４８７番５５新横浜600240,000
　横浜市港北区篠原西町１０−３８白楽630329,000
　横浜市港北区新吉田東５−２０−５綱島1,500266,000
　横浜市港北区大倉山４−２１−１６大倉山650293,000
　横浜市港北区高田東４−２−１６高田600301,000
　横浜市港北区大豆戸町字塚田５０３番３外菊名1,100354,000
　横浜市港北区大曽根台２０−１６大倉山900249,000
　横浜市港北区大倉山３−４３−２９大倉山320305,000
　横浜市港北区篠原東１−１０−２４妙蓮寺690289,000
　横浜市港北区大曽根３−１９−１６綱島1,200259,000
　横浜市港北区下田町６−２６−８日吉2,600200,000
　横浜市港北区綱島西３−１３−２９綱島750314,000
　横浜市港北区日吉本町５−４２−１３日吉本町1,000255,000
　横浜市港北区下田町５−３−４日吉1,900246,000
　横浜市港北区篠原東３−１０−３妙蓮寺650299,000
　横浜市港北区大倉山３−１０−２０大倉山320343,000
　横浜市港北区綱島西５−７−７日吉本町700262,000
　横浜市港北区篠原台町１８−１０白楽650307,000
　横浜市港北区篠原北２−６−２菊名230336,000
　横浜市港北区錦が丘２６−２菊名400326,000
　横浜市港北区大曽根台５−６大倉山500318,000
　横浜市港北区仲手原２−２９−２８妙蓮寺350292,000
　横浜市港北区大曽根２−６−７大倉山830282,000
　横浜市港北区篠原北２−１−１７菊名0397,000
　横浜市港北区菊名６−２６−４菊名700285,000
　横浜市港北区下田町３−２３−１５日吉2,000268,000
　横浜市港北区菊名６−３−１４菊名150414,000
　横浜市港北区大曽根１−２７−６大倉山800288,000
　横浜市港北区綱島西１−１６−１７綱島500348,000
　横浜市港北区菊名１−１−６妙蓮寺0400,000
　横浜市港北区富士塚２−１１−６妙蓮寺750282,000
　横浜市港北区綱島西１−１−３綱島60727,000
　横浜市港北区下田町１−１４−１４日吉1,400250,000
　横浜市港北区師岡町字南谷戸３４１番８大倉山600243,000
　横浜市港北区日吉本町３−３６−６日吉本町250267,000
　横浜市港北区菊名２−１０−９妙蓮寺300305,000
　横浜市港北区樽町１−２０−１７綱島1,000243,000
　横浜市港北区師岡町字表谷戸１０６１番３大倉山1,000232,000
　横浜市港北区菊名４−１３−４４菊名700258,000
　横浜市港北区綱島東１−１６−１８綱島650275,000
　横浜市港北区箕輪町３−２３−１１日吉本町970255,000
　横浜市港北区日吉１−７−４４日吉790323,000
　横浜市港北区樽町４−１１−５３綱島1,600208,000
　横浜市港北区師岡町字表谷戸９１２番２大倉山1,800280,000
　横浜市港北区日吉本町１−３１−２日吉430403,000
　横浜市港北区箕輪町２−１１−２５日吉1,400225,000
　横浜市港北区日吉本町１−２−２日吉100805,000
　横浜市港北区綱島東５−５−３０綱島1,500219,000
　横浜市港北区綱島東５−１７−７綱島1,500233,000
　横浜市港北区日吉６−３−１４日吉1,600250,000
　横浜市港北区日吉４−１４−１４日吉1,100266,000
　横浜市港北区日吉５−２４−３０日吉1,700236,000

神奈川県横浜市港北区菊名の周辺地図

【ワンポイントアドバイス：オーバーローン】 

不動産関関連でオーバーローンと言う時は、住宅ローンと不動産の関係について言われます。「担保割れ」とも言います。
ローンを組んでいる不動産の価値が、住宅ローンの残高よりも低い状態の事を言います。
もっとザックリ言うと、「不動産を売っても住宅ローンを完済できない状態」を指します。
<例>
10年前に3,000万円で購入した物件の、現在の価値が1,500万円まで下がっていたとして、住宅ローンは順調に返済していたとしても、まだ2,500万円は残っています。
この状態で物件を売ると1,000万円のローンが残り、物件の売却だけでは住宅ローンを完済することはできませんよね。
こういった状態を「オーバーローン」や「担保割れ」と言うのです。
ちなみに、上記のケースでは売却しても1,000万円のローンが残るワケですが、当たり前の事ながら、残りのローンを返済できるアテがない限り、金融機関は不動産を売却する事を承諾してくれません。（金融機関が抵当権をハズしてくれないと売却できません。）

お役立ち情報：実はオーバーローンで悩んでいる方にとって、任意売却は非常に効果的だったりします。　任意売却は借金問題の解決方法だけでなく、不動産売却の一手段としても有効ですから、言葉の持つイメージに惑わされずにして欲しいものです。

【ワンポイントアドバイス：自己破産と期間】 

経緯：元商社勤めのＴさんは独立して、ラーメン屋を営んでいました。
ローン滞納5ケ月のＴさんは、一括請求を受け、自宅を手放そうとしたようですが、地方税を滞納していた為、自宅を“差し押さえ”られており、売れませんでした。
売ればなんとかなると思ったＴさんは『差し押さえられていると売れない』ことで動転しながら急ぎご相談下さいました。

結果：まず、当社の提携企業が自宅の売却費用の中から滞納している税金をねん出してもらえるように金融機関に交渉し、何とか市からの差し押さえを解除できました。
差し押さえの解除は、難しい交渉ですが今回のケースではうまくまとまりました。
その後、任意売却をし税金の滞納額を支払い、Ｔさんは再スタートを切っています。

【成功事例：東京都あきる野市　52歳　男性　元会社員　一戸建】 

経緯：元商社勤めのＴさんは独立して、ラーメン屋を営んでいました。
ローン滞納5ケ月のＴさんは、一括請求を受け、自宅を手放そうとしたようですが、地方税を滞納していた為、自宅を“差し押さえ”られており、売れませんでした。
売ればなんとかなると思ったＴさんは『差し押さえられていると売れない』ことで動転しながら急ぎご相談下さいました。

結果：まず、当社の提携企業が自宅の売却費用の中から滞納している税金をねん出してもらえるように金融機関に交渉し、何とか市からの差し押さえを解除できました。
差し押さえの解除は、難しい交渉ですが今回のケースではうまくまとまりました。
その後、任意売却をし税金の滞納額を支払い、Ｔさんは再スタートを切っています。