メリット
任意売却マップ
地域名と郵便番号
- 〒245-0061 神奈川県 横浜市戸塚区 汲沢
- （カナガワケン ヨコハマシトツカク グミザワ）
神奈川県横浜市戸塚区汲沢周辺の公示価格情報
| 住所 | 最寄駅 | 駅からの距離(m) | 平成22年 公示価格(円/㎡) |
|---|---|---|---|
| 横浜市戸塚区影取町字景取５３番５外 | 藤沢 | 3,300 | 129,000 |
| 横浜市戸塚区俣野町字北原下４５０番３９ | 戸塚 | 5,400 | 127,000 |
| 横浜市戸塚区深谷町字ナカウ１６６５番１５０ | 戸塚 | 4,500 | 119,000 |
| 横浜市戸塚区原宿４−３３−２０ | 戸塚 | 4,600 | 132,000 |
| 横浜市戸塚区原宿４−１５−７ | 戸塚 | 4,200 | 233,000 |
| 横浜市戸塚区原宿３−１４−１１ | 戸塚 | 3,700 | 198,000 |
| 横浜市戸塚区小雀町字庚申塚１８６８番３６ | 大船 | 3,800 | 108,000 |
| 横浜市戸塚区汲沢４−２０−２２ | 踊場 | 1,900 | 152,000 |
| 横浜市戸塚区汲沢６−１８−２１ | 踊場 | 1,300 | 185,000 |
| 横浜市戸塚区原宿１−２８−２２ | 戸塚 | 3,300 | 145,000 |
| 横浜市戸塚区汲沢町字宮ケ谷１３０１番４８ | 踊場 | 1,100 | 177,000 |
| 横浜市戸塚区戸塚町字十ノ区１８７３番２４ | 戸塚 | 2,700 | 149,000 |
| 横浜市戸塚区汲沢１−１２−８ | 踊場 | 750 | 188,000 |
| 横浜市戸塚区鳥が丘９６番１３ | 踊場 | 800 | 206,000 |
| 横浜市戸塚区戸塚町字十八ノ区３５１５番３３ | 戸塚 | 1,600 | 170,000 |
| 横浜市戸塚区鳥が丘３４番９ | 踊場 | 1,300 | 202,000 |
| 横浜市戸塚区戸塚町字十四ノ区２８３３番２１１ | 戸塚 | 1,600 | 171,000 |
| 横浜市戸塚区上矢部町字諏訪久保２５０１番５３ | 戸塚 | 2,800 | 169,000 |
| 横浜市戸塚区戸塚町字六ノ区２７０５番３３外 | 戸塚 | 2,400 | 153,000 |
| 横浜市戸塚区矢部町字日之森１４２０番５８ | 戸塚 | 1,700 | 212,000 |
| 横浜市戸塚区矢部町字脇ノ前１０６６番２ | 戸塚 | 1,300 | 178,000 |
| 横浜市戸塚区上矢部町字日ノ森谷１６３０番９外 | 戸塚 | 2,700 | 151,000 |
| 横浜市戸塚区名瀬町字平蔵谷２４４７番４ | 緑園都市 | 1,100 | 157,000 |
| 横浜市戸塚区矢部町字柳作７７１番４５ | 戸塚 | 1,100 | 193,000 |
| 横浜市戸塚区戸塚町字三丁目３９７０番５ | 戸塚 | 550 | 378,000 |
| 横浜市戸塚区戸塚町字二十一ノ区４９３８番８ | 戸塚 | 490 | 242,000 |
| 横浜市戸塚区戸塚町字二丁目４１００番２外 | 戸塚 | 350 | 561,000 |
| 横浜市戸塚区戸塚町字二ノ区１２１番５ | 戸塚 | 400 | 396,000 |
| 横浜市戸塚区下倉田町字中耕地７３番１外 | 戸塚 | 2,000 | 161,000 |
| 横浜市戸塚区上倉田町字上耕地４４８番２ | 戸塚 | 450 | 408,000 |
| 横浜市戸塚区上矢部町字宮下４１８番１ | 戸塚 | 2,800 | 143,000 |
| 横浜市戸塚区上倉田町字表５８５番１ | 戸塚 | 750 | 208,000 |
| 横浜市戸塚区吉田町字横町１０２０番２ | 戸塚 | 900 | 206,000 |
| 横浜市戸塚区吉田町字堰ノ上９７６番８ | 戸塚 | 1,400 | 185,000 |
| 横浜市戸塚区下倉田町字五反田１０３４番１４ | 戸塚 | 2,400 | 151,000 |
| 横浜市戸塚区名瀬町７７８番５ | 東戸塚 | 1,900 | 170,000 |
| 横浜市戸塚区秋葉町字宮ノ谷２５３番３１ | 東戸塚 | 2,000 | 174,000 |
| 横浜市戸塚区下倉田町字花立１８９７番６５ | 戸塚 | 3,000 | 162,000 |
| 横浜市戸塚区名瀬町７８１番２ | 東戸塚 | 1,600 | 197,000 |
| 横浜市戸塚区上倉田町字原１８０５番７ | 戸塚 | 1,600 | 200,000 |
| 横浜市戸塚区柏尾町字両谷１１３０番３０ | 戸塚 | 2,500 | 158,000 |
| 横浜市戸塚区前田町５１８番１２ | 東戸塚 | 1,400 | 195,000 |
| 横浜市戸塚区南舞岡３−２９−５ | 舞岡 | 1,000 | 177,000 |
| 横浜市戸塚区前田町５０３番１外 | 東戸塚 | 700 | 261,000 |
| 横浜市戸塚区上柏尾町字清水頭３７０番３２ | 東戸塚 | 2,500 | 158,000 |
| 横浜市戸塚区川上町９０番６外 | 東戸塚 | 0 | 488,000 |
| 横浜市戸塚区品濃町５３９番６ | 東戸塚 | 0 | 770,000 |
| 横浜市戸塚区品濃町字霞田４８番８ | 東戸塚 | 1,100 | 235,000 |
| 横浜市戸塚区品濃町５２３番１外 | 東戸塚 | 400 | 320,000 |
| 横浜市戸塚区品濃町５５７番２ | 東戸塚 | 800 | 257,000 |
| 横浜市戸塚区平戸町字会下根４８４番５９ | 東戸塚 | 1,500 | 183,000 |
| 横浜市戸塚区平戸４−２１−５ | 東戸塚 | 900 | 243,000 |
| 横浜市戸塚区平戸町字壱町田１２４８番１外 | 東戸塚 | 1,500 | 160,000 |
| 横浜市戸塚区平戸町字桑の谷１０９７番１２３ | 東戸塚 | 2,000 | 171,000 |
| 横浜市戸塚区平戸２−２３−９ | 東戸塚 | 1,500 | 193,000 |
神奈川県横浜市戸塚区汲沢の周辺地図
【ワンポイントアドバイス：オーバーローン】
不動産関関連でオーバーローンと言う時は、住宅ローンと不動産の関係について言われます。「担保割れ」とも言います。 ローンを組んでいる不動産の価値が、住宅ローンの残高よりも低い状態の事を言います。 もっとザックリ言うと、「不動産を売っても住宅ローンを完済できない状態」を指します。 <例> 10年前に3,000万円で購入した物件の、現在の価値が1,500万円まで下がっていたとして、住宅ローンは順調に返済していたとしても、まだ2,500万円は残っています。 この状態で物件を売ると1,000万円のローンが残り、物件の売却だけでは住宅ローンを完済することはできませんよね。 こういった状態を「オーバーローン」や「担保割れ」と言うのです。 ちなみに、上記のケースでは売却しても1,000万円のローンが残るワケですが、当たり前の事ながら、残りのローンを返済できるアテがない限り、金融機関は不動産を売却する事を承諾してくれません。（金融機関が抵当権をハズしてくれないと売却できません。） お役立ち情報：実はオーバーローンで悩んでいる方にとって、任意売却は非常に効果的だったりします。 任意売却は借金問題の解決方法だけでなく、不動産売却の一手段としても有効ですから、言葉の持つイメージに惑わされずにして欲しいものです。
【ワンポイントアドバイス：自己破産と期間】
経緯：2年前に離婚されたＭさん。 奥様への慰謝料と言う事で、自宅を出てマンションを賃貸で借りたようです。 そのうち家賃と住宅ローンの2つを払うのがしんどくなったらしく、前の家のローンを払うの辞めたようです。 ローンを滞納した事で、奥さまから連絡が来た際に、事情は理解してはもらえたようですが、自宅を手放す条件として奥様から「引っ越し代は出して」と言われて、ご相談頂きました。 結果：任意売却で売却し、提携企業の交渉で、元奥様への引っ越し代金は売却代金の中から捻出できたようです。 また、残債に関しても月々1万円の分割払いで、しかも無利子の条件でＯＫを頂けたようです。
【成功事例：広島県広島市 41歳 男性 会社員 一戸建】
経緯：2年前に離婚されたＭさん。 奥様への慰謝料と言う事で、自宅を出てマンションを賃貸で借りたようです。 そのうち家賃と住宅ローンの2つを払うのがしんどくなったらしく、前の家のローンを払うの辞めたようです。 ローンを滞納した事で、奥さまから連絡が来た際に、事情は理解してはもらえたようですが、自宅を手放す条件として奥様から「引っ越し代は出して」と言われて、ご相談頂きました。 結果：任意売却で売却し、提携企業の交渉で、元奥様への引っ越し代金は売却代金の中から捻出できたようです。 また、残債に関しても月々1万円の分割払いで、しかも無利子の条件でＯＫを頂けたようです。
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