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地域名と郵便番号

〒233-0003 神奈川県 横浜市港南区 港南
（カナガワケン ヨコハマシコウナンク コウナン）

神奈川県横浜市港南区港南周辺の公示価格情報

住所最寄駅駅からの距離(m)平成22年 公示価格(円/㎡)
　横浜市港南区下永谷５−３９−５下永谷1,100168,000
　横浜市港南区日限山４−１８−２４上永谷2,300171,000
　横浜市港南区日限山２−４−５下永谷1,000185,000
　横浜市港南区日限山１−３９−２６下永谷450198,000
　横浜市港南区日野南５−４５−２０港南台1,700178,000
　横浜市港南区下永谷１−８−２０上永谷1,800179,000
　横浜市港南区下永谷３−３２−２３下永谷700174,000
　横浜市港南区上永谷６−１４−６下永谷800187,000
　横浜市港南区下永谷２−１８−４上永谷1,400187,000
　横浜市港南区港南台９−５−４港南台1,000184,000
　横浜市港南区丸山台２−１６−１８上永谷600254,000
　横浜市港南区日野南４−２１−１４港南台1,200178,000
　横浜市港南区芹が谷４−９−２６上大岡3,200167,000
　横浜市港南区上永谷３−１８−３２上永谷800180,000
　横浜市港南区上永谷２−１６−１９上永谷450256,000
　横浜市港南区芹が谷２−８−３５上大岡3,000213,000
　横浜市港南区丸山台１−１１−１９上永谷180275,000
　横浜市港南区芹が谷３−２１−１７上永谷1,700172,000
　横浜市港南区東永谷３−４９−８上永谷1,200164,000
　横浜市港南区港南台４−１４−５港南台200256,000
　横浜市港南区東永谷２−５−８上永谷1,100172,000
　横浜市港南区日野南１−１３−８港南台1,000201,000
　横浜市港南区港南台４−１−３港南台0490,000
　横浜市港南区野庭町字永作８１番３９上永谷600184,000
　横浜市港南区上永谷１−２７−３上永谷570193,000
　横浜市港南区日野８−１１−２３港南台1,400178,000
　横浜市港南区日野８−４−１５港南台1,400244,000
　横浜市港南区芹が谷１−２−９上大岡1,900163,000
　横浜市港南区日野４−６０−７港南中央1,500177,000
　横浜市港南区港南台５−１５−３４港南台700216,000
　横浜市港南区大久保３−２７−２３上大岡1,700174,000
　横浜市港南区港南２−３１−５港南中央1,000185,000
　横浜市港南区日野２−３０−８港南中央950174,000
　横浜市港南区日野中央２−１７−４洋光台1,500179,000
　横浜市港南区日野１−１１−１０港南中央900187,000
　横浜市港南区港南２−１３−４港南中央630185,000
　横浜市港南区日野中央３−３０−１７洋光台1,100188,000
　横浜市港南区港南台７−１２−１０港南台1,400186,000
　横浜市港南区港南台８−２８−８港南台2,000174,000
　横浜市港南区笹下６−２５−７洋光台1,400176,000
　横浜市港南区最戸１−２０−２０上大岡650228,000
　横浜市港南区上大岡西１−１６−２５上大岡1301,080,000
　横浜市港南区上大岡西２−１−２３上大岡350554,000
　横浜市港南区上大岡西３−１７−４港南中央650209,000
　横浜市港南区上大岡東１−１４−１２上大岡370219,000
　横浜市港南区笹下２−２２−３上大岡1,800227,000
　横浜市港南区上大岡東１−３１−９上大岡550205,000
　横浜市港南区上大岡東２−１６−２１上大岡700194,000
　横浜市港南区笹下２−９−６屏風浦1,100163,000
　横浜市港南区笹下３−１４−５屏風浦1,300207,000
　横浜市港南区笹下３−２３−４屏風浦1,500166,000

神奈川県横浜市港南区港南の周辺地図

【ワンポイントアドバイス：任意売却はわかりづらい】 

任意売却を調べると、債権者とか債務者といった法律用語がいっぱいでてきますよね。
それ以外にも、保証会社とかサービサーといった耳慣れない単語が出てきて、“ただでさえ良く分からないのに、余計に混乱してしまう”といった方も多いようです。
「難しそうだから」「専門知識がないから」と言う事で諦めてしまう方もいるようですが大切な資産に関わることなどで、問題を投げ出したりしてはしないでください。
ココでは住宅ローン問題に出てくる登場人物を簡単にまとめてみたいと思います。
1：債権者（住宅ローンでお金を貸している、銀行などの金融機関）
2：債務者（住宅ローンを組んでいる人）
任意売却が難しく感じるのは、1の債権者が変わるためです。

なんで債権者が変わるの？

理由は簡単で、“住宅ローンの借用書が移動する”からです。

初めは銀行などが住宅ローンの証書を持っていますが、延滞が続くと“保証会社”が債務者の代わりにローンを支払います。
住宅ローンを肩代わりする事で、住宅ローンの借用書が銀行→保証会社に移ります。
借用書の持ち主が変わる事で、取り立てる人が変わるわけです。
保証会社は回収をしたいので、債務者に対して当然返済を要求します。
それでもケースによっては困難な場合もあります。
保証会社は、ある程度回収した上で、残りの回収が困難になると今度はその借用書を売ります。　それを買い取るのが“サービサー”と言われる回収会社です。
ここから先は先ほどと同じですね。
住宅ローン問題という一般的ではないストーリーに、聞きなれない言葉の登場人物がたくさん出てくる事が、問題を複雑に見せていますが、『借金の借用書が移動する事で、返済を要求する人が変わる』だけですので、混乱しないようにして下さい。

【ワンポイントアドバイス：期限の利益の損失】 

京都にお住まいのＹさんは3人のお子様を持つ教育熱心なお母様。
事の発端は大阪に住む実家のお父様だったようです。　Ｙさんはお父様が大阪にあるご実家を購入する時の保証人になっていたようです。
ある時、大阪の裁判所から通知は来ました。
保証人がどういうものかも知らず、どうなるのかもわからなかったＹさんですが、勉強熱心だった事もあり、ご自身で色々調べた上で、当サイトにご相談を寄せて頂きました。

結果：任意売却で市場価格に近い2,200万円で売却に成功。　残債はあと180万ほど残っているのですが、お父様も返済に協力して頂けるようです。　勉強しても相談しないで競売になっていたら、それだけで損していたと思う、ある程度わかった段階で早めに手を打てたことが良い結果になったとＹさんはおっしゃいます。

【成功事例：京都府京都市　39歳　女性　主婦　中古マンション】 

京都にお住まいのＹさんは3人のお子様を持つ教育熱心なお母様。
事の発端は大阪に住む実家のお父様だったようです。　Ｙさんはお父様が大阪にあるご実家を購入する時の保証人になっていたようです。
ある時、大阪の裁判所から通知は来ました。
保証人がどういうものかも知らず、どうなるのかもわからなかったＹさんですが、勉強熱心だった事もあり、ご自身で色々調べた上で、当サイトにご相談を寄せて頂きました。

結果：任意売却で市場価格に近い2,200万円で売却に成功。　残債はあと180万ほど残っているのですが、お父様も返済に協力して頂けるようです。　勉強しても相談しないで競売になっていたら、それだけで損していたと思う、ある程度わかった段階で早めに手を打てたことが良い結果になったとＹさんはおっしゃいます。