メリット
任意売却マップ
地域名と郵便番号
- 〒247-0023 神奈川県 横浜市栄区 長倉町
- (カナガワケン ヨコハマシサカエク ナガクラチョウ)
神奈川県横浜市栄区長倉町周辺の公示価格情報
住所 | 最寄駅 | 駅からの距離(m) | 平成22年 公示価格(円/㎡) |
---|---|---|---|
横浜市栄区金井町字大黒面360番1外 | 大船 | 3,000 | 108,000 |
横浜市栄区笠間3−39−10 | 大船 | 850 | 208,000 |
横浜市栄区飯島町字内広地112番1外 | 本郷台 | 2,200 | 103,000 |
横浜市栄区笠間2−9−8 | 大船 | 500 | 229,000 |
横浜市栄区飯島町字滝ケ久保1773番85 | 本郷台 | 2,300 | 144,000 |
横浜市栄区笠間3−5−5 | 大船 | 800 | 191,000 |
横浜市栄区長沼町字改正ノ四505番21外 | 本郷台 | 2,000 | 156,000 |
横浜市栄区飯島町字長谷1398番81 | 本郷台 | 1,700 | 162,000 |
横浜市栄区本郷台2−2−15 | 本郷台 | 600 | 219,000 |
横浜市栄区小菅ケ谷1−7−30 | 本郷台 | 430 | 250,000 |
横浜市栄区桂町字平島181番33 | 本郷台 | 1,000 | 195,000 |
横浜市栄区本郷台5−8−20 | 本郷台 | 1,900 | 175,000 |
横浜市栄区桂町字中耕地274番23 | 本郷台 | 700 | 238,000 |
横浜市栄区小菅ケ谷3−43−13 | 本郷台 | 1,000 | 209,000 |
横浜市栄区小山台2−24−17 | 本郷台 | 1,400 | 182,000 |
横浜市栄区公田町字荒井沢1019番394 | 大船 | 3,500 | 128,000 |
横浜市栄区鍛冶ケ谷2−23−10 | 本郷台 | 1,200 | 174,000 |
横浜市栄区中野町字南河内72番6外 | 本郷台 | 1,300 | 156,000 |
横浜市栄区桂台西2−11−3 | 港南台 | 3,700 | 147,000 |
横浜市栄区鍛冶ヶ谷1−17−20 | 本郷台 | 1,400 | 198,000 |
横浜市栄区鍛冶ケ谷2−44−8 | 港南台 | 1,700 | 162,000 |
横浜市栄区中野町字稲荷1075番38 | 本郷台 | 2,100 | 154,000 |
横浜市栄区桂台南1−11−19 | 港南台 | 3,800 | 155,000 |
横浜市栄区元大橋2−36−5 | 港南台 | 1,500 | 173,000 |
横浜市栄区元大橋1−19−5 | 港南台 | 1,000 | 206,000 |
横浜市栄区犬山町46−11 | 港南台 | 3,400 | 145,000 |
横浜市栄区上之町28−5 | 港南台 | 2,900 | 142,000 |
横浜市栄区野七里2−9−20 | 港南台 | 4,500 | 119,000 |
横浜市栄区東上郷町12−10 | 港南台 | 2,900 | 126,000 |
横浜市栄区庄戸5−5−7 | 港南台 | 4,100 | 118,000 |
神奈川県横浜市栄区長倉町の周辺地図
【ワンポイントアドバイス:オーバーローン】
不動産関関連でオーバーローンと言う時は、住宅ローンと不動産の関係について言われます。「担保割れ」とも言います。 ローンを組んでいる不動産の価値が、住宅ローンの残高よりも低い状態の事を言います。 もっとザックリ言うと、「不動産を売っても住宅ローンを完済できない状態」を指します。 <例> 10年前に3,000万円で購入した物件の、現在の価値が1,500万円まで下がっていたとして、住宅ローンは順調に返済していたとしても、まだ2,500万円は残っています。 この状態で物件を売ると1,000万円のローンが残り、物件の売却だけでは住宅ローンを完済することはできませんよね。 こういった状態を「オーバーローン」や「担保割れ」と言うのです。 ちなみに、上記のケースでは売却しても1,000万円のローンが残るワケですが、当たり前の事ながら、残りのローンを返済できるアテがない限り、金融機関は不動産を売却する事を承諾してくれません。(金融機関が抵当権をハズしてくれないと売却できません。) お役立ち情報:実はオーバーローンで悩んでいる方にとって、任意売却は非常に効果的だったりします。 任意売却は借金問題の解決方法だけでなく、不動産売却の一手段としても有効ですから、言葉の持つイメージに惑わされずにして欲しいものです。
【ワンポイントアドバイス:税金滞納による差し押さえ】
経緯:26歳の時に“家賃と変わらない値段でマンションに住める”と言うチラシを見て、「家賃を払うのと変わらないなら」と言う事でマンションを購入したSさん。 購入当初はうれしい気落ちが先行していた事もアリ、「金利が途中で上がる」と言う事など気にも留めなかったとのこと。 ただでさえ切り詰めた生活での返済だった上に、返済金のアップでローン返済はあっという間に行き詰まったようです。 そして滞納3ヶ月目で一括返済の通知。 結果:一括返済の通知を見た時は言葉を失ったとの事でした。最悪の場合、自己破産するつもりでいたところ、大学時代の先輩から当サイトをご紹介頂いたようです。 「ローン返済のための生活」だったSさんに貯金はほとんどなかったのですが、提携企業の交渉力で引っ越し代金も捻出することができ、残債の支払いも月々3,000円の分割払いで話もまとまったようです。 担当の方が女性だったので“女性ならではの悩み”が相談できた点がうれしかったと言って頂けました。
【成功事例:埼玉県浦和市 38歳 女性 派遣社員 中古マンション】
経緯:26歳の時に“家賃と変わらない値段でマンションに住める”と言うチラシを見て、「家賃を払うのと変わらないなら」と言う事でマンションを購入したSさん。 購入当初はうれしい気落ちが先行していた事もアリ、「金利が途中で上がる」と言う事など気にも留めなかったとのこと。 ただでさえ切り詰めた生活での返済だった上に、返済金のアップでローン返済はあっという間に行き詰まったようです。 そして滞納3ヶ月目で一括返済の通知。 結果:一括返済の通知を見た時は言葉を失ったとの事でした。最悪の場合、自己破産するつもりでいたところ、大学時代の先輩から当サイトをご紹介頂いたようです。 「ローン返済のための生活」だったSさんに貯金はほとんどなかったのですが、提携企業の交渉力で引っ越し代金も捻出することができ、残債の支払いも月々3,000円の分割払いで話もまとまったようです。 担当の方が女性だったので“女性ならではの悩み”が相談できた点がうれしかったと言って頂けました。