スピード解決・秘密厳守

メリット

メリット

オンライン査定はこちらから

一括査定

  • 物件種別を選択

  • 都道府県を選択

  • 市区町村を選択

  • 町名を選択

オンライン査定をスタート

任意売却マップ

基礎知識編 解決に向けて準備編 迷わず行動編

任意売却とは？ 任意売却を依頼するタイミング 任意売却をすぐに検討したい
競売のデメリット 任意売却にかかる費用 提携企業一覧
競売後、自宅はどうなる？ 住宅後のローンの残債について 任意売却の実態
自己破産のメリット・デメリット 予備軍チェック お客様の声

地域名と郵便番号

〒214-0031 神奈川県 川崎市多摩区 東生田
（カナガワケン カワサキシタマク ヒガシイクタ）

神奈川県川崎市多摩区東生田周辺の公示価格情報

住所最寄駅駅からの距離(m)平成22年 公示価格(円/㎡)
　川崎市多摩区菅城下１５−１１京王稲田堤900201,000
　川崎市多摩区菅仙谷２−３０−４京王稲田堤1,100188,000
　川崎市多摩区菅仙谷３−８−３京王稲田堤1,400188,000
　川崎市多摩区西生田３−９−２６読売ランド前0351,000
　川崎市多摩区南生田１−１６−１０読売ランド前1,100190,000
　川崎市多摩区菅５−１２−１６京王稲田堤550218,000
　川崎市多摩区菅北浦４−８−１０京王稲田堤1,300190,000
　川崎市多摩区西生田３−３−４読売ランド前350210,000
　川崎市多摩区菅北浦２−８−２稲田堤600217,000
　川崎市多摩区菅２−３−５稲田堤130367,000
　川崎市多摩区南生田４−１６−９生田2,200180,000
　川崎市多摩区栗谷３−２４−１５生田600233,000
　川崎市多摩区長沢４−１８−２生田2,500158,000
　川崎市多摩区生田６−１７−１０生田550223,000
　川崎市多摩区生田５−２２−４生田1,200187,000
　川崎市多摩区菅馬場２−４−４５稲田堤1,100199,000
　川崎市多摩区菅稲田堤３−５−３５稲田堤650222,000
　川崎市多摩区生田６−１−１１生田650208,000
　川崎市多摩区三田１丁目１７番６外生田500237,000
　川崎市多摩区長沢１−１７−１０生田1,800182,000
　川崎市多摩区生田１−２４−１０中野島750207,000
　川崎市多摩区生田１−１０−１４中野島1,000253,000
　川崎市多摩区布田１６−５中野島750217,000
　川崎市多摩区三田３丁目３番２生田950210,000
　川崎市多摩区生田８−１６−３生田600191,000
　川崎市多摩区生田３−９−３中野島1,300191,000
　川崎市多摩区中野島６−２５−１０中野島120294,000
　川崎市多摩区枡形５−２３−６生田1,300190,000
　川崎市多摩区中野島３−１１−３８中野島300223,000
　川崎市多摩区東三田２−１１−１０向ヶ丘遊園1,600180,000
　川崎市多摩区枡形２−１４−７向ヶ丘遊園1,300194,000
　川崎市多摩区登戸字乙耕地６０２番中野島900225,000
　川崎市多摩区枡形６−２１−２向ヶ丘遊園850182,000
　川崎市多摩区登戸字丁耕地１５３０番１４向ヶ丘遊園700232,000
　川崎市多摩区登戸字庚耕地２７３６番５向ヶ丘遊園0620,000
　川崎市多摩区登戸新町５２番３登戸700281,000
　川崎市多摩区宿河原２−２０−２４向ヶ丘遊園700250,000
　川崎市多摩区長尾１−１−７向ヶ丘遊園850259,000
　川崎市多摩区長尾１−１３−１２宿河原800208,000
　川崎市多摩区宿河原３−１１−１０宿河原300237,000
　川崎市多摩区宿河原１−１７−３０宿河原500223,000
　川崎市多摩区宿河原６−１４−９宿河原600227,000
　川崎市多摩区宿河原７−９−３５久地850222,000
　川崎市多摩区堰２−７−１１久地450230,000

神奈川県川崎市多摩区東生田の周辺地図

【ワンポイントアドバイス：オーバーローン】 

不動産関関連でオーバーローンと言う時は、住宅ローンと不動産の関係について言われます。「担保割れ」とも言います。
ローンを組んでいる不動産の価値が、住宅ローンの残高よりも低い状態の事を言います。
もっとザックリ言うと、「不動産を売っても住宅ローンを完済できない状態」を指します。
<例>
10年前に3,000万円で購入した物件の、現在の価値が1,500万円まで下がっていたとして、住宅ローンは順調に返済していたとしても、まだ2,500万円は残っています。
この状態で物件を売ると1,000万円のローンが残り、物件の売却だけでは住宅ローンを完済することはできませんよね。
こういった状態を「オーバーローン」や「担保割れ」と言うのです。
ちなみに、上記のケースでは売却しても1,000万円のローンが残るワケですが、当たり前の事ながら、残りのローンを返済できるアテがない限り、金融機関は不動産を売却する事を承諾してくれません。（金融機関が抵当権をハズしてくれないと売却できません。）

お役立ち情報：実はオーバーローンで悩んでいる方にとって、任意売却は非常に効果的だったりします。　任意売却は借金問題の解決方法だけでなく、不動産売却の一手段としても有効ですから、言葉の持つイメージに惑わされずにして欲しいものです。

【ワンポイントアドバイス：自己破産と連帯保証人】 

経緯：諸事情が重なり（詳しくは語って頂けませんでした）任意売却を検討することになったＮさん。
色々な業者から手紙やメールなどのチラシが届いていたようですが、当サイトが一番安心できたとの事でご相談頂きました。
自宅を売却すると5000万にはなるものの、銀行からの借入れ金がそれ以上にあり、売却してもどうしようもない状況だけに、最終的には自己破産をするつもりだったようです。

結果：自己破産するにもお金がかかる為、任意売却で資金をねん出し、その後自己破産したようです。　弁護士費用をねん出するための交渉を提携業者が積極的に行ってくれたと感謝のお言葉を頂きました。

【成功事例：愛知県名古屋市　56歳　男性　自営業　一戸建】 

経緯：諸事情が重なり（詳しくは語って頂けませんでした）任意売却を検討することになったＮさん。
色々な業者から手紙やメールなどのチラシが届いていたようですが、当サイトが一番安心できたとの事でご相談頂きました。
自宅を売却すると5000万にはなるものの、銀行からの借入れ金がそれ以上にあり、売却してもどうしようもない状況だけに、最終的には自己破産をするつもりだったようです。

結果：自己破産するにもお金がかかる為、任意売却で資金をねん出し、その後自己破産したようです。　弁護士費用をねん出するための交渉を提携業者が積極的に行ってくれたと感謝のお言葉を頂きました。