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地域名と郵便番号

〒215-0027 神奈川県 川崎市麻生区 岡上
（カナガワケン カワサキシアサオク オカガミ）

神奈川県川崎市麻生区岡上周辺の公示価格情報

住所最寄駅駅からの距離(m)平成22年 公示価格(円/㎡)
　川崎市麻生区はるひ野２−１０−１１はるひ野450197,000
　川崎市麻生区栗木１−１３−３栗平900173,000
　川崎市麻生区岡上字杉山下１４６２番１６５鶴川1,500138,000
　川崎市麻生区栗木台５−１４−４栗平800183,000
　川崎市麻生区栗平２−２−１２栗平120264,000
　川崎市麻生区白鳥１−２−３３五月台800190,000
　川崎市麻生区片平４−３−２９柿生900174,000
　川崎市麻生区五力田１−１８−６五月台300195,000
　川崎市麻生区上麻生７−３−７柿生700202,000
　川崎市麻生区金程４−１１−１７新百合ヶ丘1,500184,000
　川崎市麻生区金程１−１７−１４新百合ヶ丘900205,000
　川崎市麻生区向原３−１７−１３新百合ヶ丘2,400153,000
　川崎市麻生区王禅寺西６−２３−４柿生600215,000
　川崎市麻生区上麻生７−３２−９柿生1,900165,000
　川崎市麻生区上麻生３−９−４２新百合ヶ丘1,100221,000
　川崎市麻生区万福寺４−２３−９新百合ヶ丘700202,000
　川崎市麻生区千代ケ丘４丁目１１番１３新百合ヶ丘1,100209,000
　川崎市麻生区上麻生４−４４−２新百合ヶ丘900315,000
　川崎市麻生区下麻生３−１０−７柿生2,000116,000
　川崎市麻生区万福寺１−１６−５新百合ヶ丘100465,000
　川崎市麻生区王禅寺西５−１９−６柿生1,400187,000
　川崎市麻生区千代ケ丘７丁目２番２新百合ヶ丘1,800186,000
　川崎市麻生区下麻生２−３５−１３柿生2,100157,000
　川崎市麻生区上麻生１−５−２新百合ヶ丘200866,000
　川崎市麻生区上麻生２−２４−２５新百合ヶ丘700331,000
　川崎市麻生区下麻生２−２２−９柿生2,000164,000
　川崎市麻生区細山８−１６−９新百合ヶ丘2,600150,000
　川崎市麻生区王禅寺東５−２４−８新百合ヶ丘2,900191,000
　川崎市麻生区百合丘２丁目１６番５百合ヶ丘500259,000
　川崎市麻生区王禅寺西３−１０−３新百合ヶ丘1,200231,000
　川崎市麻生区百合丘１丁目１９番８百合ヶ丘140382,000
　川崎市麻生区細山５−１７−５読売ランド前1,400178,000
　川崎市麻生区王禅寺西１−１９−１１新百合ヶ丘1,000251,000
　川崎市麻生区王禅寺東２−３７−１７新百合ヶ丘2,100203,000
　川崎市麻生区高石３−２１−９百合ヶ丘800198,000
　川崎市麻生区百合丘１丁目２４番９百合ヶ丘300264,000
　川崎市麻生区高石５−３−６百合ヶ丘650203,000
　川崎市麻生区虹ケ丘１−１２−５あざみ野3,800176,000
　川崎市麻生区多摩美２−４−６読売ランド前1,100160,000
　川崎市麻生区東百合丘３−２４−７新百合ヶ丘2,800165,000
　川崎市麻生区東百合丘１−３４−２２百合ヶ丘2,200172,000

神奈川県川崎市麻生区岡上の周辺地図

【ワンポイントアドバイス：競売より任売が有利なワケ】 

任意売却と競売を比べる際に、マイホームの売却代金の差が良く出てきます。
任売→市場の値段と変わらない値段で売却しやすい。
競売→市場価格の6～7割程度の値段で買い取られる。
このように目に見えてわかりやすいので、比較される際にはこの部分がフォーカスされますが、実は一番のポイントはココではないんですね。
“住宅ローン問題”を抱える方の多くの方が、一番気にされるのは売却後の残債（残ったローンの支払い）ですが、この支払い金額の合計や、月々の支払い金額について債権者（支払いを受け取る人）と『話し合いができる』ことこそが任売が競売より優れている点です。　話し合いができるからこそ、いろんな可能性が生まれるのです。

お役立ち情報：債権者との話し合いについて、話し合う相手がサービサー（債権回収会社）の場合、交渉次第では月々の支払い金額が１万円前後になったり、一度は売ったマイホームを、買い戻す事が出来たりもします。　ここで重要なのは“交渉力”と“ノウハウ”です。　当サイトでは提携の際に“交渉力”と“ノウハウ”に関して、厳格な審査基準を設けています。

【ワンポイントアドバイス：期限の利益の損失】 

経緯：自宅の1階を使って定食屋を営んでいるＨさんの場合。　
自宅をお等様がローンの抵当に入れていらっしゃったようで、お父様が亡くなった時に清算する事になりました。　お父様の借金が多かった事もアリ、相続は当然しませんでした。
その為、担保に入れられていた自宅を売却するように金融機関から迫られていたようです。

結果：提携企業で「買い取り」を行っている企業が買い取り、Ｈさんに賃貸で貸す事で何とかうまくまとまりました。　「競売にかかっていれば店を守っても、商売は続けられなかったと思う」とＨさんはおっしゃいます。

【成功事例：熊本県熊本市　40歳　男性　自営業　店舗付き戸建】 

経緯：自宅の1階を使って定食屋を営んでいるＨさんの場合。　
自宅をお等様がローンの抵当に入れていらっしゃったようで、お父様が亡くなった時に清算する事になりました。　お父様の借金が多かった事もアリ、相続は当然しませんでした。
その為、担保に入れられていた自宅を売却するように金融機関から迫られていたようです。

結果：提携企業で「買い取り」を行っている企業が買い取り、Ｈさんに賃貸で貸す事で何とかうまくまとまりました。　「競売にかかっていれば店を守っても、商売は続けられなかったと思う」とＨさんはおっしゃいます。