メリット
任意売却マップ
地域名と郵便番号
- 〒254-0035 神奈川県 平塚市 宮の前
- (カナガワケン ヒラツカシ ミヤノマエ)
神奈川県平塚市宮の前周辺の公示価格情報
住所 | 最寄駅 | 駅からの距離(m) | 平成22年 公示価格(円/㎡) |
---|---|---|---|
平塚市土屋字駒ケ滝4100番4 | 平塚 | 12,000 | 2,460 |
平塚市土屋字根下1421番2外 | 東海大学前 | 3,100 | 57,000 |
平塚市真田字与市谷津386番37 | 東海大学前 | 1,300 | 121,000 |
平塚市南金目字矢際1077番2外 | 平塚 | 7,100 | 108,000 |
平塚市片岡字稲荷山1173番7外 | 平塚 | 7,000 | 98,000 |
平塚市公所字宮の前217番6 | 平塚 | 5,800 | 105,000 |
平塚市ふじみ野1−33−15 | 伊勢原 | 2,700 | 112,000 |
平塚市根坂間字前田381番4 | 平塚 | 5,500 | 129,000 |
平塚市万田字熊ノ台373番15 | 平塚 | 4,800 | 121,000 |
平塚市岡崎字山王久保3664番8 | 伊勢原 | 3,400 | 106,000 |
平塚市河内字亀ノ甲島517番6外 | 平塚 | 4,200 | 193,000 |
平塚市山下字北屋敷添850番5 | 平塚 | 4,200 | 135,000 |
平塚市徳延字曲田11番3 | 平塚 | 4,300 | 137,000 |
平塚市入野字八反田344番10 | 平塚 | 4,800 | 123,000 |
平塚市徳延字下川原648番3 | 平塚 | 3,900 | 138,000 |
平塚市長持字下ノ宮270番3 | 平塚 | 3,800 | 122,000 |
平塚市桜ケ丘5−9 | 平塚 | 2,800 | 167,000 |
平塚市御殿4−11−6 | 平塚 | 4,000 | 131,000 |
平塚市御殿2−12−9 | 平塚 | 3,300 | 157,000 |
平塚市南原1−2−25 | 平塚 | 2,500 | 160,000 |
平塚市撫子原8−29 | 平塚 | 2,500 | 180,000 |
平塚市南豊田字古川540番4 | 平塚 | 4,700 | 125,000 |
平塚市小鍋島字久保田637番1 | 平塚 | 6,100 | 59,000 |
平塚市中里16−13 | 平塚 | 2,300 | 179,000 |
平塚市御殿1−13−35 | 平塚 | 2,500 | 160,000 |
平塚市中原2−3−31 | 平塚 | 3,100 | 160,000 |
平塚市黒部丘17−36 | 平塚 | 2,200 | 200,000 |
平塚市東中原2−24−30 | 平塚 | 3,900 | 147,000 |
平塚市虹ケ浜17−20 | 平塚 | 2,500 | 210,000 |
平塚市花水台33−35 | 平塚 | 2,200 | 212,000 |
平塚市豊原町3−18 | 平塚 | 1,600 | 202,000 |
平塚市見附町43−3 | 平塚 | 1,200 | 235,000 |
平塚市桃浜町3−7 | 平塚 | 640 | 212,000 |
平塚市龍城ケ丘9−28 | 平塚 | 1,500 | 219,000 |
平塚市明石町24−4 | 平塚 | 450 | 380,000 |
平塚市西真土3−2−30 | 平塚 | 3,500 | 145,000 |
平塚市明石町13−16 | 平塚 | 540 | 277,000 |
平塚市四之宮1−2−44 | 平塚 | 2,300 | 98,000 |
平塚市八重咲町21−28 | 平塚 | 420 | 259,000 |
平塚市松風町23−14 | 平塚 | 650 | 254,000 |
平塚市紅谷町2−22 | 平塚 | 150 | 825,000 |
平塚市西八幡3−6−36 | 平塚 | 2,100 | 171,000 |
平塚市東八幡1−15−2 | 平塚 | 1,600 | 193,000 |
平塚市代官町4−15 | 平塚 | 160 | 267,000 |
平塚市四之宮2−12−46 | 平塚 | 2,800 | 158,000 |
平塚市八千代町1−23 | 平塚 | 550 | 242,000 |
平塚市横内字流4249番4 | 平塚 | 4,500 | 139,000 |
平塚市夕陽ケ丘29−6 | 平塚 | 800 | 228,000 |
平塚市堤町3−10 | 平塚 | 2,000 | 77,000 |
平塚市高浜台17−19 | 平塚 | 1,300 | 205,000 |
平塚市四之宮5−11−22 | 平塚 | 3,500 | 150,000 |
平塚市中堂2−10 | 平塚 | 1,400 | 177,000 |
平塚市田村4−14−28 | 平塚 | 5,800 | 97,000 |
平塚市千石河岸7−13 | 平塚 | 1,600 | 186,000 |
平塚市大神字西出口2011番17 | 平塚 | 6,800 | 121,000 |
平塚市札場町30−5 | 平塚 | 1,700 | 191,000 |
平塚市田村6−6−17 | 平塚 | 5,800 | 128,000 |
平塚市田村7−7−41 | 平塚 | 5,000 | 130,000 |
平塚市大神字下堤外3341番18 | 平塚 | 7,600 | 62,000 |
神奈川県平塚市宮の前の周辺地図
【ワンポイントアドバイス:任意売却はわかりづらい】
任意売却を調べると、債権者とか債務者といった法律用語がいっぱいでてきますよね。 それ以外にも、保証会社とかサービサーといった耳慣れない単語が出てきて、“ただでさえ良く分からないのに、余計に混乱してしまう”といった方も多いようです。 「難しそうだから」「専門知識がないから」と言う事で諦めてしまう方もいるようですが大切な資産に関わることなどで、問題を投げ出したりしてはしないでください。 ココでは住宅ローン問題に出てくる登場人物を簡単にまとめてみたいと思います。 1:債権者(住宅ローンでお金を貸している、銀行などの金融機関) 2:債務者(住宅ローンを組んでいる人) 任意売却が難しく感じるのは、1の債権者が変わるためです。 なんで債権者が変わるの? 理由は簡単で、“住宅ローンの借用書が移動する”からです。 初めは銀行などが住宅ローンの証書を持っていますが、延滞が続くと“保証会社”が債務者の代わりにローンを支払います。 住宅ローンを肩代わりする事で、住宅ローンの借用書が銀行→保証会社に移ります。 借用書の持ち主が変わる事で、取り立てる人が変わるわけです。 保証会社は回収をしたいので、債務者に対して当然返済を要求します。 それでもケースによっては困難な場合もあります。 保証会社は、ある程度回収した上で、残りの回収が困難になると今度はその借用書を売ります。 それを買い取るのが“サービサー”と言われる回収会社です。 ここから先は先ほどと同じですね。 住宅ローン問題という一般的ではないストーリーに、聞きなれない言葉の登場人物がたくさん出てくる事が、問題を複雑に見せていますが、『借金の借用書が移動する事で、返済を要求する人が変わる』だけですので、混乱しないようにして下さい。
【ワンポイントアドバイス:自己破産と期間】
経緯:小学生のお子様と奥様の3人ぐらしで、市内の戸建にお住まいのYさんの場合勤めていたIT系企業から独立されて、当初は仕事も順調だったようですが、ちょっとしたトラブルが原因で徐々に売り上げが低迷。。 それに伴って住宅ローンの返済が滞り、督促状が来るも“電気代やガス代を止められる程度の認識”でいたそうです。 そんな時、金融公庫から一括返済を要求されたそうです。 そこで住宅の売却を決意し、当サイトからご相談頂きました。 結果:駅前の好立地だった事もアリ、任意売却で相場と変わらない3,300万円で売却。提携企業の交渉も早かったので、引っ越し代も捻出する事が出来ました。 “お子様の学区内で引っ越ししたい”との希望も叶い、残債の支払いも月々5,000円の分割払いにできました。
【成功事例:神奈川県川崎市 40歳 男性 自営業 一戸建】
経緯:小学生のお子様と奥様の3人ぐらしで、市内の戸建にお住まいのYさんの場合勤めていたIT系企業から独立されて、当初は仕事も順調だったようですが、ちょっとしたトラブルが原因で徐々に売り上げが低迷。。 それに伴って住宅ローンの返済が滞り、督促状が来るも“電気代やガス代を止められる程度の認識”でいたそうです。 そんな時、金融公庫から一括返済を要求されたそうです。 そこで住宅の売却を決意し、当サイトからご相談頂きました。 結果:駅前の好立地だった事もアリ、任意売却で相場と変わらない3,300万円で売却。提携企業の交渉も早かったので、引っ越し代も捻出する事が出来ました。 “お子様の学区内で引っ越ししたい”との希望も叶い、残債の支払いも月々5,000円の分割払いにできました。