メリット
任意売却マップ
地域名と郵便番号
- 〒247-0051 神奈川県 鎌倉市 岩瀬
- （カナガワケン カマクラシ イワセ）
神奈川県鎌倉市岩瀬周辺の公示価格情報
| 住所 | 最寄駅 | 駅からの距離(m) | 平成22年 公示価格(円/㎡) |
|---|---|---|---|
| 鎌倉市腰越１−８−６ | 鎌倉高校前 | 420 | 191,000 |
| 鎌倉市津西１−２２−２ | 片瀬山 | 350 | 184,000 |
| 鎌倉市関谷字中道１１７５番７ | 大船 | 3,500 | 92,200 |
| 鎌倉市手広４−３６−２０ | 西鎌倉 | 1,200 | 167,000 |
| 鎌倉市七里ガ浜２−９−１８ | 鎌倉高校前 | 600 | 273,000 |
| 鎌倉市城廻字中村４２３番１２８ | 大船 | 2,900 | 139,000 |
| 鎌倉市腰越字猫池ケ谷１３３０番３３ | 西鎌倉 | 1,000 | 192,000 |
| 鎌倉市関谷字石原谷戸８９８番５３ | 大船 | 2,500 | 143,000 |
| 鎌倉市鎌倉山３−１６−２４ | 湘南深沢 | 1,000 | 185,000 |
| 鎌倉市上町屋字山ノ根６０３番３ | 湘南町屋 | 900 | 146,000 |
| 鎌倉市常盤字下耕地５８番３ | 湘南深沢 | 130 | 236,000 |
| 鎌倉市植木字植谷戸１５６番３ | 大船 | 1,600 | 148,000 |
| 鎌倉市笛田３−１１−７ | 湘南深沢 | 700 | 161,000 |
| 鎌倉市稲村ガ崎４−６−１８ | 稲村ケ崎 | 230 | 201,000 |
| 鎌倉市寺分１−１４−１６ | 湘南深沢 | 350 | 150,000 |
| 鎌倉市稲村ガ崎５−３５−２ | 稲村ケ崎 | 1,000 | 198,000 |
| 鎌倉市笛田４−８−１２ | 湘南深沢 | 1,100 | 166,000 |
| 鎌倉市玉縄１丁目５番８ | 大船 | 850 | 217,000 |
| 鎌倉市梶原２−５−４ | 湘南深沢 | 1,100 | 154,000 |
| 鎌倉市台２−１５−４１ | 富士見町 | 350 | 138,000 |
| 鎌倉市台４−１２−２８ | 富士見町 | 800 | 193,000 |
| 鎌倉市大船１−１６−４ | 大船 | 250 | 409,000 |
| 鎌倉市大船１−２５−２ | 大船 | 120 | 746,000 |
| 鎌倉市常盤字仲ノ坂９３７番１６８ | 鎌倉 | 1,800 | 166,000 |
| 鎌倉市坂ノ下２８−８ | 長谷 | 600 | 220,000 |
| 鎌倉市大船２−１６−４８ | 大船 | 260 | 317,000 |
| 鎌倉市大船３−１２−２４ | 大船 | 850 | 271,000 |
| 鎌倉市大船２−７−２６ | 大船 | 400 | 299,000 |
| 鎌倉市長谷２−１３−４６ | 長谷 | 230 | 308,000 |
| 鎌倉市長谷１−１１−４１ | 由比ケ浜 | 350 | 281,000 |
| 鎌倉市長谷５−８−１０ | 鎌倉 | 1,300 | 263,000 |
| 鎌倉市大船４−３−６ | 大船 | 1,100 | 212,000 |
| 鎌倉市台字西ノ台１４１８番２ | 北鎌倉 | 700 | 202,000 |
| 鎌倉市大船５−１４−２４ | 大船 | 1,200 | 208,000 |
| 鎌倉市大船字宮之前２１０１番３外 | 大船 | 1,500 | 180,000 |
| 鎌倉市佐助１−３−１５ | 鎌倉 | 850 | 304,000 |
| 鎌倉市由比ガ浜３−５−１３ | 和田塚 | 150 | 300,000 |
| 鎌倉市大船字谷之前１８０６番５２ | 大船 | 1,800 | 182,000 |
| 鎌倉市高野２７番３２ | 北鎌倉 | 1,500 | 140,000 |
| 鎌倉市扇ガ谷１−１−５ | 鎌倉 | 300 | 374,000 |
| 鎌倉市由比ガ浜２−１３−１５ | 鎌倉 | 700 | 291,000 |
| 鎌倉市御成町１２−８ | 鎌倉 | 80 | 578,000 |
| 鎌倉市岩瀬字内耕地７８９番 | 大船 | 2,000 | 154,000 |
| 鎌倉市山ノ内字明月谷１９７番５３ | 北鎌倉 | 1,200 | 136,000 |
| 鎌倉市材木座４−１−６ | 鎌倉 | 1,300 | 241,000 |
| 鎌倉市小町１−１１−１３ | 鎌倉 | 360 | 348,000 |
| 鎌倉市材木座６−１２−２７ | 鎌倉 | 1,900 | 231,000 |
| 鎌倉市今泉台１−２１−２ | 大船 | 3,300 | 129,000 |
| 鎌倉市大町３−１６−３ | 鎌倉 | 1,300 | 238,000 |
| 鎌倉市西御門１−１３−４ | 鎌倉 | 1,800 | 220,000 |
| 鎌倉市雪ノ下５−４−１１ | 鎌倉 | 1,800 | 201,000 |
| 鎌倉市大町７丁目１５４１番４４ | 鎌倉 | 2,000 | 164,000 |
| 鎌倉市二階堂字獅子舞５９５番１１外 | 鎌倉 | 2,600 | 154,000 |
| 鎌倉市二階堂字理智光寺谷７７３番７５ | 鎌倉 | 2,400 | 164,000 |
| 鎌倉市十二所字鑪谷６６５番９ | 鎌倉 | 3,500 | 135,000 |
神奈川県鎌倉市岩瀬の周辺地図
【ワンポイントアドバイス：任意売却はわかりづらい】
任意売却を調べると、債権者とか債務者といった法律用語がいっぱいでてきますよね。 それ以外にも、保証会社とかサービサーといった耳慣れない単語が出てきて、“ただでさえ良く分からないのに、余計に混乱してしまう”といった方も多いようです。 「難しそうだから」「専門知識がないから」と言う事で諦めてしまう方もいるようですが大切な資産に関わることなどで、問題を投げ出したりしてはしないでください。 ココでは住宅ローン問題に出てくる登場人物を簡単にまとめてみたいと思います。 1：債権者（住宅ローンでお金を貸している、銀行などの金融機関） 2：債務者（住宅ローンを組んでいる人） 任意売却が難しく感じるのは、1の債権者が変わるためです。 なんで債権者が変わるの？ 理由は簡単で、“住宅ローンの借用書が移動する”からです。 初めは銀行などが住宅ローンの証書を持っていますが、延滞が続くと“保証会社”が債務者の代わりにローンを支払います。 住宅ローンを肩代わりする事で、住宅ローンの借用書が銀行→保証会社に移ります。 借用書の持ち主が変わる事で、取り立てる人が変わるわけです。 保証会社は回収をしたいので、債務者に対して当然返済を要求します。 それでもケースによっては困難な場合もあります。 保証会社は、ある程度回収した上で、残りの回収が困難になると今度はその借用書を売ります。 それを買い取るのが“サービサー”と言われる回収会社です。 ここから先は先ほどと同じですね。 住宅ローン問題という一般的ではないストーリーに、聞きなれない言葉の登場人物がたくさん出てくる事が、問題を複雑に見せていますが、『借金の借用書が移動する事で、返済を要求する人が変わる』だけですので、混乱しないようにして下さい。
【ワンポイントアドバイス：自己破産と連帯保証人】
経緯：2年前に離婚されたＭさん。 奥様への慰謝料と言う事で、自宅を出てマンションを賃貸で借りたようです。 そのうち家賃と住宅ローンの2つを払うのがしんどくなったらしく、前の家のローンを払うの辞めたようです。 ローンを滞納した事で、奥さまから連絡が来た際に、事情は理解してはもらえたようですが、自宅を手放す条件として奥様から「引っ越し代は出して」と言われて、ご相談頂きました。 結果：任意売却で売却し、提携企業の交渉で、元奥様への引っ越し代金は売却代金の中から捻出できたようです。 また、残債に関しても月々1万円の分割払いで、しかも無利子の条件でＯＫを頂けたようです。
【成功事例：広島県広島市 41歳 男性 会社員 一戸建】
経緯：2年前に離婚されたＭさん。 奥様への慰謝料と言う事で、自宅を出てマンションを賃貸で借りたようです。 そのうち家賃と住宅ローンの2つを払うのがしんどくなったらしく、前の家のローンを払うの辞めたようです。 ローンを滞納した事で、奥さまから連絡が来た際に、事情は理解してはもらえたようですが、自宅を手放す条件として奥様から「引っ越し代は出して」と言われて、ご相談頂きました。 結果：任意売却で売却し、提携企業の交渉で、元奥様への引っ越し代金は売却代金の中から捻出できたようです。 また、残債に関しても月々1万円の分割払いで、しかも無利子の条件でＯＫを頂けたようです。
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