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地域名と郵便番号

〒251-0027 神奈川県 藤沢市 鵠沼桜が岡
（カナガワケン フジサワシ クゲヌマサクラガオカ）

神奈川県藤沢市鵠沼桜が岡周辺の公示価格情報

住所最寄駅駅からの距離(m)平成22年 公示価格(円/㎡)
　藤沢市打戻字上ノ原１８６０番５長後4,500130,000
　藤沢市葛原字下滝谷１６７４番長後4,3005,200
　藤沢市大庭字小ケ谷５３３５番３辻堂3,300145,000
　藤沢市遠藤字菖蒲沢境３５７３番５湘南台2,800149,000
　藤沢市辻堂３−１４−２８辻堂700249,000
　藤沢市石川６丁目１８番４５湘南台2,500182,000
　藤沢市辻堂２−１−１辻堂0457,000
　藤沢市大庭字小糸５１１２番１７辻堂2,700155,000
　藤沢市辻堂６−１２−３７辻堂1,200240,000
　藤沢市石川４丁目８番１５湘南台2,900125,000
　藤沢市石川３丁目８番１５外湘南台3,500157,000
　藤沢市辻堂元町１−１−２６辻堂300254,000
　藤沢市大庭字丸山５４６１番５辻堂4,300151,000
　藤沢市石川５丁目２５番３５外湘南台2,600169,000
　藤沢市桐原町９番湘南台1,80078,200
　藤沢市城南２−１２−３４辻堂1,700144,000
　藤沢市辻堂東海岸１−１４−１９辻堂1,800237,000
　藤沢市辻堂元町２−８−１８辻堂970213,000
　藤沢市円行１丁目１４番１１湘南台1,700143,000
　藤沢市辻堂太平台１−７−２辻堂1,600228,000
　藤沢市大庭字聖ケ谷７９０２番２外善行1,80088,500
　藤沢市辻堂元町５−１２−２０辻堂1,400241,000
　藤沢市鵠沼海岸４−２０−２１鵠沼海岸1,300229,000
　藤沢市天神町１丁目１７番２０六会日大前1,600168,000
　藤沢市羽鳥５−５−９辻堂1,700178,000
　藤沢市湘南台４丁目３２番６湘南台900221,000
　藤沢市下土棚字新屋敷５３８番１８長後650144,000
　藤沢市湘南台４丁目２番１７湘南台260244,000
　藤沢市湘南台２丁目４番８湘南台100653,000
　藤沢市湘南台２丁目３７番７湘南台630231,000
　藤沢市羽鳥５−１０−５藤沢本町1,300177,000
　藤沢市鵠沼海岸５−９−１４鵠沼海岸650249,000
　藤沢市亀井野字西谷９５８番３六会日大前800181,000
　藤沢市下土棚字新屋敷４６８番９長後70243,000
　藤沢市長後字宿中分９０４番１０長後840153,000
　藤沢市本藤沢２−１０−１７藤沢本町1,000174,000
　藤沢市長後字宿上分１０６２番４長後1,000200,000
　藤沢市鵠沼神明４−６−９藤沢本町800171,000
　藤沢市本鵠沼４−８−５本鵠沼550232,000
　藤沢市亀井野字土橋４０１番１７六会日大前800168,000
　藤沢市湘南台１丁目９番２湘南台300418,000
　藤沢市善行１丁目１０番４６善行400188,000
　藤沢市鵠沼海岸２−３−９鵠沼海岸90309,000
　藤沢市高倉字丸山２３６０番２３長後900147,000
　藤沢市鵠沼神明２−７−８藤沢1,700159,000
　藤沢市鵠沼松が岡５−１２−９鵠沼海岸450296,000
　藤沢市藤沢４−１４−９藤沢本町600179,000
　藤沢市本鵠沼５−１０−３８本鵠沼800210,000
　藤沢市亀井野２丁目２２番２六会日大前350195,000
　藤沢市本鵠沼２−１７−１６本鵠沼350239,000
　藤沢市本藤沢７−６−３藤沢本町1,100182,000
　藤沢市湘南台６丁目１３番５湘南台1,000221,000
　藤沢市亀井野字上屋敷添１３５８番３六会日大前1,200156,000
　藤沢市鵠沼桜が岡３−５−６本鵠沼110280,000
　藤沢市亀井野３丁目２８番５六会日大前650246,000
　藤沢市鵠沼松が岡２−１９−２鵠沼海岸650277,000
　藤沢市花の木４−１０藤沢本町700177,000
　藤沢市善行６−１２−５善行500179,000
　藤沢市藤沢３−２−３３藤沢本町210232,000
　藤沢市本町４−２−３藤沢本町530229,000
　藤沢市亀井野字渋沢３２０７番４２善行1,000166,000
　藤沢市白旗２−１７−２９藤沢本町1,200171,000
　藤沢市立石１−１８−２０善行1,100162,000
　藤沢市片瀬海岸２−１１−２２片瀬江ノ島340239,000
　藤沢市本町１−５−１０藤沢本町770192,000
　藤沢市西俣野字北窪６２番６六会日大前1,400155,000
　藤沢市片瀬４−１０−７湘南海岸公園100244,000
　藤沢市藤沢字東横須賀５３２番４藤沢300530,000
　藤沢市鵠沼藤が谷１−８−２５柳小路170261,000
　藤沢市鵠沼橘１−１７−３藤沢250424,000
　藤沢市片瀬海岸１−３−２江ノ島100260,000
　藤沢市南藤沢２２−１藤沢01,450,000
　藤沢市鵠沼石上２−４−１４藤沢600284,000
　藤沢市鵠沼石上２−５−２藤沢530356,000
　藤沢市片瀬２−２０−１４湘南海岸公園550176,000
　藤沢市藤沢字東横須賀５７５番１６外藤沢360338,000
　藤沢市西富字西原４７８番１１藤沢1,700151,000
　藤沢市片瀬山５−２５−１２片瀬山650214,000
　藤沢市朝日町１９番９藤沢700239,000
　藤沢市大鋸３−１３−１１藤沢1,700171,000
　藤沢市片瀬山１−７−１６片瀬山1,400206,000
　藤沢市大鋸３−４−１１藤沢1,700172,000
　藤沢市藤が岡２−２０−１０藤沢1,100188,000
　藤沢市川名字通町５９２番２外藤沢1,600158,000
　藤沢市柄沢字大上５６６番１１藤沢2,600157,000
　藤沢市弥勒寺４−１２−１３藤沢1,800190,000
　藤沢市弥勒寺字前河内９２番１外藤沢1,40095,500
　藤沢市村岡東１丁目１１番８藤沢1,700181,000
　藤沢市渡内４−１７−４３藤沢2,700138,000
　藤沢市村岡東４丁目１３番３藤沢2,800161,000

神奈川県藤沢市鵠沼桜が岡の周辺地図

【ワンポイントアドバイス：オーバーローン】 

不動産関関連でオーバーローンと言う時は、住宅ローンと不動産の関係について言われます。「担保割れ」とも言います。
ローンを組んでいる不動産の価値が、住宅ローンの残高よりも低い状態の事を言います。
もっとザックリ言うと、「不動産を売っても住宅ローンを完済できない状態」を指します。
<例>
10年前に3,000万円で購入した物件の、現在の価値が1,500万円まで下がっていたとして、住宅ローンは順調に返済していたとしても、まだ2,500万円は残っています。
この状態で物件を売ると1,000万円のローンが残り、物件の売却だけでは住宅ローンを完済することはできませんよね。
こういった状態を「オーバーローン」や「担保割れ」と言うのです。
ちなみに、上記のケースでは売却しても1,000万円のローンが残るワケですが、当たり前の事ながら、残りのローンを返済できるアテがない限り、金融機関は不動産を売却する事を承諾してくれません。（金融機関が抵当権をハズしてくれないと売却できません。）

お役立ち情報：実はオーバーローンで悩んでいる方にとって、任意売却は非常に効果的だったりします。　任意売却は借金問題の解決方法だけでなく、不動産売却の一手段としても有効ですから、言葉の持つイメージに惑わされずにして欲しいものです。

【ワンポイントアドバイス：自己破産と期間】 

会社員を17年ほど前に辞め、家業を継いでいらっしゃるＴさんは、お二人のお子様と奥様の4人暮らし。　先代から継いだ当初は景気も良く、ご自宅を迷わず新築されたようです。
インターネットの発達で、稼業もやや下火になり、住宅ローンが徐々に重石に。　事業の運転資金の為の返済を優先した結果、ついに滞納に。
銀行から自宅を売却するように勧められ、知人に弁護士を紹介してもらい状況を相談したところ、思いがけない言葉が。。　「今の現状なら自己破産した方が良いですよ。」
自宅を手放す事は仕方ないとしても、自己破産だけは回避したいと考えていたＴさんは他に方法は無いかとご自身で調べ直し、当サイトにご相談頂きました。

結果：自宅を任意売却し、残った750万の残債も、提携企業と一緒にサービサーに交渉して、一括で20万支払う事で全額免除してもらえることになりました。
「言われるままにしていたら、確実に自己破産していたと思うとゾッとする」選択肢を増やしてくれた事を本当に感謝していると言って頂けました。

【成功事例：東京都武蔵野市　53歳　男性　自営業　一戸建】 

会社員を17年ほど前に辞め、家業を継いでいらっしゃるＴさんは、お二人のお子様と奥様の4人暮らし。　先代から継いだ当初は景気も良く、ご自宅を迷わず新築されたようです。
インターネットの発達で、稼業もやや下火になり、住宅ローンが徐々に重石に。　事業の運転資金の為の返済を優先した結果、ついに滞納に。
銀行から自宅を売却するように勧められ、知人に弁護士を紹介してもらい状況を相談したところ、思いがけない言葉が。。　「今の現状なら自己破産した方が良いですよ。」
自宅を手放す事は仕方ないとしても、自己破産だけは回避したいと考えていたＴさんは他に方法は無いかとご自身で調べ直し、当サイトにご相談頂きました。

結果：自宅を任意売却し、残った750万の残債も、提携企業と一緒にサービサーに交渉して、一括で20万支払う事で全額免除してもらえることになりました。
「言われるままにしていたら、確実に自己破産していたと思うとゾッとする」選択肢を増やしてくれた事を本当に感謝していると言って頂けました。