メリット
任意売却マップ
地域名と郵便番号
- 〒252-0807 神奈川県 藤沢市 下土棚
- (カナガワケン フジサワシ シモツチダナ)
神奈川県藤沢市下土棚周辺の公示価格情報
住所 | 最寄駅 | 駅からの距離(m) | 平成22年 公示価格(円/㎡) |
---|---|---|---|
藤沢市打戻字上ノ原1860番5 | 長後 | 4,500 | 130,000 |
藤沢市葛原字下滝谷1674番 | 長後 | 4,300 | 5,200 |
藤沢市大庭字小ケ谷5335番3 | 辻堂 | 3,300 | 145,000 |
藤沢市遠藤字菖蒲沢境3573番5 | 湘南台 | 2,800 | 149,000 |
藤沢市辻堂3−14−28 | 辻堂 | 700 | 249,000 |
藤沢市石川6丁目18番45 | 湘南台 | 2,500 | 182,000 |
藤沢市辻堂2−1−1 | 辻堂 | 0 | 457,000 |
藤沢市大庭字小糸5112番17 | 辻堂 | 2,700 | 155,000 |
藤沢市辻堂6−12−37 | 辻堂 | 1,200 | 240,000 |
藤沢市石川4丁目8番15 | 湘南台 | 2,900 | 125,000 |
藤沢市石川3丁目8番15外 | 湘南台 | 3,500 | 157,000 |
藤沢市辻堂元町1−1−26 | 辻堂 | 300 | 254,000 |
藤沢市大庭字丸山5461番5 | 辻堂 | 4,300 | 151,000 |
藤沢市石川5丁目25番35外 | 湘南台 | 2,600 | 169,000 |
藤沢市桐原町9番 | 湘南台 | 1,800 | 78,200 |
藤沢市城南2−12−34 | 辻堂 | 1,700 | 144,000 |
藤沢市辻堂東海岸1−14−19 | 辻堂 | 1,800 | 237,000 |
藤沢市辻堂元町2−8−18 | 辻堂 | 970 | 213,000 |
藤沢市円行1丁目14番11 | 湘南台 | 1,700 | 143,000 |
藤沢市辻堂太平台1−7−2 | 辻堂 | 1,600 | 228,000 |
藤沢市大庭字聖ケ谷7902番2外 | 善行 | 1,800 | 88,500 |
藤沢市辻堂元町5−12−20 | 辻堂 | 1,400 | 241,000 |
藤沢市鵠沼海岸4−20−21 | 鵠沼海岸 | 1,300 | 229,000 |
藤沢市天神町1丁目17番20 | 六会日大前 | 1,600 | 168,000 |
藤沢市羽鳥5−5−9 | 辻堂 | 1,700 | 178,000 |
藤沢市湘南台4丁目32番6 | 湘南台 | 900 | 221,000 |
藤沢市下土棚字新屋敷538番18 | 長後 | 650 | 144,000 |
藤沢市湘南台4丁目2番17 | 湘南台 | 260 | 244,000 |
藤沢市湘南台2丁目4番8 | 湘南台 | 100 | 653,000 |
藤沢市湘南台2丁目37番7 | 湘南台 | 630 | 231,000 |
藤沢市羽鳥5−10−5 | 藤沢本町 | 1,300 | 177,000 |
藤沢市鵠沼海岸5−9−14 | 鵠沼海岸 | 650 | 249,000 |
藤沢市亀井野字西谷958番3 | 六会日大前 | 800 | 181,000 |
藤沢市下土棚字新屋敷468番9 | 長後 | 70 | 243,000 |
藤沢市長後字宿中分904番10 | 長後 | 840 | 153,000 |
藤沢市本藤沢2−10−17 | 藤沢本町 | 1,000 | 174,000 |
藤沢市長後字宿上分1062番4 | 長後 | 1,000 | 200,000 |
藤沢市鵠沼神明4−6−9 | 藤沢本町 | 800 | 171,000 |
藤沢市本鵠沼4−8−5 | 本鵠沼 | 550 | 232,000 |
藤沢市亀井野字土橋401番17 | 六会日大前 | 800 | 168,000 |
藤沢市湘南台1丁目9番2 | 湘南台 | 300 | 418,000 |
藤沢市善行1丁目10番46 | 善行 | 400 | 188,000 |
藤沢市鵠沼海岸2−3−9 | 鵠沼海岸 | 90 | 309,000 |
藤沢市高倉字丸山2360番23 | 長後 | 900 | 147,000 |
藤沢市鵠沼神明2−7−8 | 藤沢 | 1,700 | 159,000 |
藤沢市鵠沼松が岡5−12−9 | 鵠沼海岸 | 450 | 296,000 |
藤沢市藤沢4−14−9 | 藤沢本町 | 600 | 179,000 |
藤沢市本鵠沼5−10−38 | 本鵠沼 | 800 | 210,000 |
藤沢市亀井野2丁目22番2 | 六会日大前 | 350 | 195,000 |
藤沢市本鵠沼2−17−16 | 本鵠沼 | 350 | 239,000 |
藤沢市本藤沢7−6−3 | 藤沢本町 | 1,100 | 182,000 |
藤沢市湘南台6丁目13番5 | 湘南台 | 1,000 | 221,000 |
藤沢市亀井野字上屋敷添1358番3 | 六会日大前 | 1,200 | 156,000 |
藤沢市鵠沼桜が岡3−5−6 | 本鵠沼 | 110 | 280,000 |
藤沢市亀井野3丁目28番5 | 六会日大前 | 650 | 246,000 |
藤沢市鵠沼松が岡2−19−2 | 鵠沼海岸 | 650 | 277,000 |
藤沢市花の木4−10 | 藤沢本町 | 700 | 177,000 |
藤沢市善行6−12−5 | 善行 | 500 | 179,000 |
藤沢市藤沢3−2−33 | 藤沢本町 | 210 | 232,000 |
藤沢市本町4−2−3 | 藤沢本町 | 530 | 229,000 |
藤沢市亀井野字渋沢3207番42 | 善行 | 1,000 | 166,000 |
藤沢市白旗2−17−29 | 藤沢本町 | 1,200 | 171,000 |
藤沢市立石1−18−20 | 善行 | 1,100 | 162,000 |
藤沢市片瀬海岸2−11−22 | 片瀬江ノ島 | 340 | 239,000 |
藤沢市本町1−5−10 | 藤沢本町 | 770 | 192,000 |
藤沢市西俣野字北窪62番6 | 六会日大前 | 1,400 | 155,000 |
藤沢市片瀬4−10−7 | 湘南海岸公園 | 100 | 244,000 |
藤沢市藤沢字東横須賀532番4 | 藤沢 | 300 | 530,000 |
藤沢市鵠沼藤が谷1−8−25 | 柳小路 | 170 | 261,000 |
藤沢市鵠沼橘1−17−3 | 藤沢 | 250 | 424,000 |
藤沢市片瀬海岸1−3−2 | 江ノ島 | 100 | 260,000 |
藤沢市南藤沢22−1 | 藤沢 | 0 | 1,450,000 |
藤沢市鵠沼石上2−4−14 | 藤沢 | 600 | 284,000 |
藤沢市鵠沼石上2−5−2 | 藤沢 | 530 | 356,000 |
藤沢市片瀬2−20−14 | 湘南海岸公園 | 550 | 176,000 |
藤沢市藤沢字東横須賀575番16外 | 藤沢 | 360 | 338,000 |
藤沢市西富字西原478番11 | 藤沢 | 1,700 | 151,000 |
藤沢市片瀬山5−25−12 | 片瀬山 | 650 | 214,000 |
藤沢市朝日町19番9 | 藤沢 | 700 | 239,000 |
藤沢市大鋸3−13−11 | 藤沢 | 1,700 | 171,000 |
藤沢市片瀬山1−7−16 | 片瀬山 | 1,400 | 206,000 |
藤沢市大鋸3−4−11 | 藤沢 | 1,700 | 172,000 |
藤沢市藤が岡2−20−10 | 藤沢 | 1,100 | 188,000 |
藤沢市川名字通町592番2外 | 藤沢 | 1,600 | 158,000 |
藤沢市柄沢字大上566番11 | 藤沢 | 2,600 | 157,000 |
藤沢市弥勒寺4−12−13 | 藤沢 | 1,800 | 190,000 |
藤沢市弥勒寺字前河内92番1外 | 藤沢 | 1,400 | 95,500 |
藤沢市村岡東1丁目11番8 | 藤沢 | 1,700 | 181,000 |
藤沢市渡内4−17−43 | 藤沢 | 2,700 | 138,000 |
藤沢市村岡東4丁目13番3 | 藤沢 | 2,800 | 161,000 |
神奈川県藤沢市下土棚の周辺地図
【ワンポイントアドバイス:任意売却はわかりづらい】
任意売却を調べると、債権者とか債務者といった法律用語がいっぱいでてきますよね。 それ以外にも、保証会社とかサービサーといった耳慣れない単語が出てきて、“ただでさえ良く分からないのに、余計に混乱してしまう”といった方も多いようです。 「難しそうだから」「専門知識がないから」と言う事で諦めてしまう方もいるようですが大切な資産に関わることなどで、問題を投げ出したりしてはしないでください。 ココでは住宅ローン問題に出てくる登場人物を簡単にまとめてみたいと思います。 1:債権者(住宅ローンでお金を貸している、銀行などの金融機関) 2:債務者(住宅ローンを組んでいる人) 任意売却が難しく感じるのは、1の債権者が変わるためです。 なんで債権者が変わるの? 理由は簡単で、“住宅ローンの借用書が移動する”からです。 初めは銀行などが住宅ローンの証書を持っていますが、延滞が続くと“保証会社”が債務者の代わりにローンを支払います。 住宅ローンを肩代わりする事で、住宅ローンの借用書が銀行→保証会社に移ります。 借用書の持ち主が変わる事で、取り立てる人が変わるわけです。 保証会社は回収をしたいので、債務者に対して当然返済を要求します。 それでもケースによっては困難な場合もあります。 保証会社は、ある程度回収した上で、残りの回収が困難になると今度はその借用書を売ります。 それを買い取るのが“サービサー”と言われる回収会社です。 ここから先は先ほどと同じですね。 住宅ローン問題という一般的ではないストーリーに、聞きなれない言葉の登場人物がたくさん出てくる事が、問題を複雑に見せていますが、『借金の借用書が移動する事で、返済を要求する人が変わる』だけですので、混乱しないようにして下さい。
【ワンポイントアドバイス:税金滞納による差し押さえ】
経緯:諸事情が重なり(詳しくは語って頂けませんでした)任意売却を検討することになったNさん。 色々な業者から手紙やメールなどのチラシが届いていたようですが、当サイトが一番安心できたとの事でご相談頂きました。 自宅を売却すると5000万にはなるものの、銀行からの借入れ金がそれ以上にあり、売却してもどうしようもない状況だけに、最終的には自己破産をするつもりだったようです。 結果:自己破産するにもお金がかかる為、任意売却で資金をねん出し、その後自己破産したようです。 弁護士費用をねん出するための交渉を提携業者が積極的に行ってくれたと感謝のお言葉を頂きました。
【成功事例:愛知県名古屋市 56歳 男性 自営業 一戸建】
経緯:諸事情が重なり(詳しくは語って頂けませんでした)任意売却を検討することになったNさん。 色々な業者から手紙やメールなどのチラシが届いていたようですが、当サイトが一番安心できたとの事でご相談頂きました。 自宅を売却すると5000万にはなるものの、銀行からの借入れ金がそれ以上にあり、売却してもどうしようもない状況だけに、最終的には自己破産をするつもりだったようです。 結果:自己破産するにもお金がかかる為、任意売却で資金をねん出し、その後自己破産したようです。 弁護士費用をねん出するための交渉を提携業者が積極的に行ってくれたと感謝のお言葉を頂きました。