メリット
任意売却マップ
地域名と郵便番号
- 〒256-0816 神奈川県 小田原市 酒匂
- (カナガワケン オダワラシ サカワ)
神奈川県小田原市酒匂周辺の公示価格情報
住所 | 最寄駅 | 駅からの距離(m) | 平成22年 公示価格(円/㎡) |
---|---|---|---|
小田原市久野字南舟原二3303番ロ外 | 足柄 | 4,200 | 49,500 |
小田原市久野字家路戸石4408番 | 小田原 | 4,700 | 1,010 |
小田原市風祭字中瀬235番 | 風祭 | 110 | 108,000 |
小田原市北ノ窪字尾ケ崎394番4外 | 相模沼田 | 200 | 108,000 |
小田原市根府川字平戸519番6外 | 根府川 | 300 | 47,300 |
小田原市早川3丁目18番16 | 箱根板橋 | 680 | 123,000 |
小田原市新屋字川久保16番6外 | 富水 | 750 | 114,000 |
小田原市栢山字土手庭2857番7外 | 栢山 | 450 | 127,000 |
小田原市栢山字大丸2685番5 | 栢山 | 70 | 163,000 |
小田原市久野字兎河原850番9 | 足柄 | 1,500 | 134,000 |
小田原市穴部字仲ノ町153番5 | 穴部 | 260 | 111,000 |
小田原市南板橋2丁目232番3 | 箱根板橋 | 250 | 125,000 |
小田原市久野字神山下628番14 | 小田原 | 1,500 | 130,000 |
小田原市飯田岡字三反所27番30外 | 螢田 | 700 | 125,000 |
小田原市城山4−8−6 | 小田原 | 1,300 | 157,000 |
小田原市堀之内字塚田28番1外 | 富水 | 400 | 58,000 |
小田原市蓮正寺字杉田23番8 | 螢田 | 850 | 138,000 |
小田原市城山3−5−21 | 小田原 | 550 | 181,000 |
小田原市南町1−9−26 | 小田原 | 1,300 | 160,000 |
小田原市久野字川端189番3 | 足柄 | 550 | 139,000 |
小田原市城山1−27−7 | 小田原 | 550 | 174,000 |
小田原市南町2−4−28 | 小田原 | 1,800 | 163,000 |
小田原市城山1−14−1 | 小田原 | 150 | 209,000 |
小田原市栄町2−1−29 | 小田原 | 120 | 710,000 |
小田原市扇町1−33−26 | 小田原 | 1,200 | 140,000 |
小田原市蓮正寺字東河原540番23 | 螢田 | 600 | 136,000 |
小田原市扇町5−14−12−231 | 五百羅漢 | 450 | 133,000 |
小田原市栄町2−9−10 | 小田原 | 340 | 478,000 |
小田原市栄町1−13−18 | 小田原 | 520 | 225,000 |
小田原市栄町2−12−4 | 小田原 | 400 | 250,000 |
小田原市栄町2−15−22 | 小田原 | 550 | 165,000 |
小田原市浜町1−2−25 | 小田原 | 800 | 169,000 |
小田原市成田字堤下1051番1外 | 鴨宮 | 3,000 | 59,500 |
小田原市成田字中ノ町706番9 | 鴨宮 | 3,000 | 121,000 |
小田原市飯泉字丹花前705番1外 | 鴨宮 | 1,800 | 108,000 |
小田原市浜町4−1−10 | 小田原 | 1,100 | 154,000 |
小田原市中新田字中河原257番外 | 鴨宮 | 1,700 | 62,200 |
小田原市東町1−4−16 | 小田原 | 1,600 | 133,000 |
小田原市東町1−30−25 | 小田原 | 1,700 | 136,000 |
小田原市鴨宮字稲荷森850番4 | 鴨宮 | 800 | 133,000 |
小田原市成田字土井ノ下52番9 | 鴨宮 | 2,200 | 110,000 |
小田原市永塚字長森233番9外 | 下曽我 | 870 | 93,500 |
小田原市鴨宮字前耕地262番3外 | 鴨宮 | 550 | 191,000 |
小田原市南鴨宮2−31−7 | 鴨宮 | 500 | 163,000 |
小田原市矢作字福寿147番24 | 鴨宮 | 1,300 | 118,000 |
小田原市南鴨宮3−44−38 | 鴨宮 | 100 | 188,000 |
小田原市西酒匂3−7−22 | 鴨宮 | 430 | 159,000 |
小田原市曽我原字神戸561番5 | 下曽我 | 120 | 123,000 |
小田原市千代字東町267番4 | 下曽我 | 550 | 99,000 |
小田原市酒匂2−23−8 | 鴨宮 | 950 | 142,000 |
小田原市別堀字十二天77番13 | 下曽我 | 1,800 | 98,500 |
小田原市酒匂4−11−13 | 鴨宮 | 2,200 | 123,000 |
小田原市小八幡1−8−39 | 国府津 | 2,200 | 126,000 |
小田原市田島字尾崎740番2外 | 下曽我 | 2,200 | 52,300 |
小田原市国府津字三ツ寄2774番4 | 国府津 | 1,600 | 116,000 |
小田原市国府津字八幡前1932番3 | 国府津 | 1,200 | 115,000 |
小田原市国府津5−11−15 | 国府津 | 1,200 | 123,000 |
小田原市中村原字新造730番12 | 国府津 | 4,000 | 94,500 |
小田原市前川字右近屋敷738番4 | 国府津 | 2,000 | 102,000 |
小田原市中村原字小山240番13 | 二宮 | 3,300 | 107,000 |
神奈川県小田原市酒匂の周辺地図
【ワンポイントアドバイス:任意売却はわかりづらい】
任意売却を調べると、債権者とか債務者といった法律用語がいっぱいでてきますよね。 それ以外にも、保証会社とかサービサーといった耳慣れない単語が出てきて、“ただでさえ良く分からないのに、余計に混乱してしまう”といった方も多いようです。 「難しそうだから」「専門知識がないから」と言う事で諦めてしまう方もいるようですが大切な資産に関わることなどで、問題を投げ出したりしてはしないでください。 ココでは住宅ローン問題に出てくる登場人物を簡単にまとめてみたいと思います。 1:債権者(住宅ローンでお金を貸している、銀行などの金融機関) 2:債務者(住宅ローンを組んでいる人) 任意売却が難しく感じるのは、1の債権者が変わるためです。 なんで債権者が変わるの? 理由は簡単で、“住宅ローンの借用書が移動する”からです。 初めは銀行などが住宅ローンの証書を持っていますが、延滞が続くと“保証会社”が債務者の代わりにローンを支払います。 住宅ローンを肩代わりする事で、住宅ローンの借用書が銀行→保証会社に移ります。 借用書の持ち主が変わる事で、取り立てる人が変わるわけです。 保証会社は回収をしたいので、債務者に対して当然返済を要求します。 それでもケースによっては困難な場合もあります。 保証会社は、ある程度回収した上で、残りの回収が困難になると今度はその借用書を売ります。 それを買い取るのが“サービサー”と言われる回収会社です。 ここから先は先ほどと同じですね。 住宅ローン問題という一般的ではないストーリーに、聞きなれない言葉の登場人物がたくさん出てくる事が、問題を複雑に見せていますが、『借金の借用書が移動する事で、返済を要求する人が変わる』だけですので、混乱しないようにして下さい。
【ワンポイントアドバイス:紹介された業者】
経緯:26歳の時に“家賃と変わらない値段でマンションに住める”と言うチラシを見て、「家賃を払うのと変わらないなら」と言う事でマンションを購入したSさん。 購入当初はうれしい気落ちが先行していた事もアリ、「金利が途中で上がる」と言う事など気にも留めなかったとのこと。 ただでさえ切り詰めた生活での返済だった上に、返済金のアップでローン返済はあっという間に行き詰まったようです。 そして滞納3ヶ月目で一括返済の通知。 結果:一括返済の通知を見た時は言葉を失ったとの事でした。最悪の場合、自己破産するつもりでいたところ、大学時代の先輩から当サイトをご紹介頂いたようです。 「ローン返済のための生活」だったSさんに貯金はほとんどなかったのですが、提携企業の交渉力で引っ越し代金も捻出することができ、残債の支払いも月々3,000円の分割払いで話もまとまったようです。 担当の方が女性だったので“女性ならではの悩み”が相談できた点がうれしかったと言って頂けました。
【成功事例:埼玉県浦和市 38歳 女性 派遣社員 中古マンション】
経緯:26歳の時に“家賃と変わらない値段でマンションに住める”と言うチラシを見て、「家賃を払うのと変わらないなら」と言う事でマンションを購入したSさん。 購入当初はうれしい気落ちが先行していた事もアリ、「金利が途中で上がる」と言う事など気にも留めなかったとのこと。 ただでさえ切り詰めた生活での返済だった上に、返済金のアップでローン返済はあっという間に行き詰まったようです。 そして滞納3ヶ月目で一括返済の通知。 結果:一括返済の通知を見た時は言葉を失ったとの事でした。最悪の場合、自己破産するつもりでいたところ、大学時代の先輩から当サイトをご紹介頂いたようです。 「ローン返済のための生活」だったSさんに貯金はほとんどなかったのですが、提携企業の交渉力で引っ越し代金も捻出することができ、残債の支払いも月々3,000円の分割払いで話もまとまったようです。 担当の方が女性だったので“女性ならではの悩み”が相談できた点がうれしかったと言って頂けました。