メリット
任意売却マップ
地域名と郵便番号
- 〒259-0111 神奈川県 中郡大磯町 国府本郷
- (カナガワケン ナカグンオオイソマチ コクフホンゴウ)
神奈川県中郡大磯町国府本郷周辺の公示価格情報
住所 | 最寄駅 | 駅からの距離(m) | 平成22年 公示価格(円/㎡) |
---|---|---|---|
中郡大磯町黒岩字寺窪57番2 | 二宮 | 3,500 | 40,000 |
中郡大磯町石神台3−20−3 | 二宮 | 2,000 | 114,000 |
中郡大磯町国府新宿字北日吉334番5 | 二宮 | 1,200 | 130,000 |
中郡大磯町国府本郷字上河原154番 | 大磯 | 3,200 | 131,000 |
中郡大磯町国府本郷字町場1085番3 | 大磯 | 3,500 | 106,000 |
中郡大磯町西小磯字稲荷松8番5外 | 大磯 | 1,000 | 137,000 |
中郡大磯町東小磯字中尾694番1外 | 大磯 | 1,000 | 177,000 |
中郡大磯町大磯字坂田山付878番2外 | 大磯 | 0 | 226,000 |
中郡大磯町大磯字北本町1041番2 | 大磯 | 300 | 202,000 |
中郡大磯町大磯字堀之内407番1 | 大磯 | 750 | 176,000 |
中郡大磯町高麗2−9−9 | 大磯 | 1,800 | 174,000 |
中郡大磯町東町3−4−29 | 大磯 | 1,400 | 146,000 |
神奈川県中郡大磯町国府本郷の周辺地図
【ワンポイントアドバイス:競売より任売が有利なワケ】
任意売却と競売を比べる際に、マイホームの売却代金の差が良く出てきます。 任売→市場の値段と変わらない値段で売却しやすい。 競売→市場価格の6~7割程度の値段で買い取られる。 このように目に見えてわかりやすいので、比較される際にはこの部分がフォーカスされますが、実は一番のポイントはココではないんですね。 “住宅ローン問題”を抱える方の多くの方が、一番気にされるのは売却後の残債(残ったローンの支払い)ですが、この支払い金額の合計や、月々の支払い金額について債権者(支払いを受け取る人)と『話し合いができる』ことこそが任売が競売より優れている点です。 話し合いができるからこそ、いろんな可能性が生まれるのです。 お役立ち情報:債権者との話し合いについて、話し合う相手がサービサー(債権回収会社)の場合、交渉次第では月々の支払い金額が1万円前後になったり、一度は売ったマイホームを、買い戻す事が出来たりもします。 ここで重要なのは“交渉力”と“ノウハウ”です。 当サイトでは提携の際に“交渉力”と“ノウハウ”に関して、厳格な審査基準を設けています。
【ワンポイントアドバイス:税金滞納による差し押さえ】
経緯:2年前に離婚されたMさん。 奥様への慰謝料と言う事で、自宅を出てマンションを賃貸で借りたようです。 そのうち家賃と住宅ローンの2つを払うのがしんどくなったらしく、前の家のローンを払うの辞めたようです。 ローンを滞納した事で、奥さまから連絡が来た際に、事情は理解してはもらえたようですが、自宅を手放す条件として奥様から「引っ越し代は出して」と言われて、ご相談頂きました。 結果:任意売却で売却し、提携企業の交渉で、元奥様への引っ越し代金は売却代金の中から捻出できたようです。 また、残債に関しても月々1万円の分割払いで、しかも無利子の条件でOKを頂けたようです。
【成功事例:広島県広島市 41歳 男性 会社員 一戸建】
経緯:2年前に離婚されたMさん。 奥様への慰謝料と言う事で、自宅を出てマンションを賃貸で借りたようです。 そのうち家賃と住宅ローンの2つを払うのがしんどくなったらしく、前の家のローンを払うの辞めたようです。 ローンを滞納した事で、奥さまから連絡が来た際に、事情は理解してはもらえたようですが、自宅を手放す条件として奥様から「引っ越し代は出して」と言われて、ご相談頂きました。 結果:任意売却で売却し、提携企業の交渉で、元奥様への引っ越し代金は売却代金の中から捻出できたようです。 また、残債に関しても月々1万円の分割払いで、しかも無利子の条件でOKを頂けたようです。