メリット
任意売却マップ
地域名と郵便番号
- 〒951-8103 新潟県 新潟市中央区 田中町
- （ニイガタケン ニイガタシチュウオウク タナカマチ）
新潟県新潟市中央区田中町周辺の公示価格情報
| 住所 | 最寄駅 | 駅からの距離(m) | 平成22年 公示価格(円/㎡) |
|---|---|---|---|
| 新潟市中央区関屋恵町１２−１４ | 関屋 | 450 | 84,900 |
| 新潟市中央区関屋浜松町９８番 | 関屋 | 250 | 97,300 |
| 新潟市中央区関屋昭和町２丁目１１１番 | 関屋 | 800 | 132,000 |
| 新潟市中央区網川原１−９−５ | 新潟 | 4,400 | 82,400 |
| 新潟市中央区愛宕２丁目７番６ | 新潟 | 5,300 | 75,200 |
| 新潟市中央区南出来島１−１０−３ | 新潟 | 3,800 | 104,000 |
| 新潟市中央区学校町通３番町５３２２番１２０ | 白山 | 750 | 123,000 |
| 新潟市中央区上近江４−１５−１８ | 新潟 | 4,000 | 99,300 |
| 新潟市中央区学校町通３番町５５７番１３外 | 白山 | 700 | 121,000 |
| 新潟市中央区水道町２丁目８０８番１７ | 白山 | 1,500 | 144,000 |
| 新潟市中央区白山浦１丁目６１４番４３外 | 白山 | 400 | 100,000 |
| 新潟市中央区女池北１−８−１６ | 新潟 | 3,800 | 75,700 |
| 新潟市中央区上所中１−８−１０ | 新潟 | 2,500 | 81,800 |
| 新潟市中央区女池神明１丁目６番５ | 新潟 | 4,200 | 84,000 |
| 新潟市中央区二葉町１丁目８２８番７ | 新潟 | 3,200 | 109,000 |
| 新潟市中央区新和４−７−８ | 新潟 | 2,800 | 92,000 |
| 新潟市中央区古町通２番町５３０番 | 白山 | 1,200 | 136,000 |
| 新潟市中央区中大畑町５５４番 | 新潟 | 2,600 | 161,000 |
| 新潟市中央区古町通７番町９４０番１外 | 新潟 | 2,100 | 360,000 |
| 新潟市中央区四ッ屋町２丁目５１３３番５０ | 新潟 | 3,300 | 73,100 |
| 新潟市中央区小張木１−５−１８ | 新潟 | 4,200 | 72,000 |
| 新潟市中央区東堀通１２番町２７８９番１ | 新潟 | 2,500 | 120,000 |
| 新潟市中央区上大川前通６番町１２０３番 | 新潟 | 1,600 | 173,000 |
| 新潟市中央区和合町３−５−１８ | 新潟 | 2,800 | 81,300 |
| 新潟市中央区本町通１４番町３１３８番６ | 新潟 | 2,800 | 101,000 |
| 新潟市中央区花町２０６９番 | 新潟 | 1,500 | 284,000 |
| 新潟市中央区堀之内南１−３３−２１ | 新潟 | 1,800 | 105,000 |
| 新潟市中央区天神尾２−１３−１５ | 新潟 | 1,200 | 108,000 |
| 新潟市中央区湊町通二ノ町２６０９番６ | 新潟 | 2,400 | 101,000 |
| 新潟市中央区窪田町３丁目１８２番１外 | 新潟 | 3,600 | 84,100 |
| 新潟市中央区堀之内南２−７−１４ | 新潟 | 1,700 | 93,400 |
| 新潟市中央区万代２−３−６ | 新潟 | 900 | 247,000 |
| 新潟市中央区神道寺２−２−２５ | 新潟 | 2,000 | 103,000 |
| 新潟市中央区東入船町３７０９番４０ | 新潟 | 3,500 | 73,600 |
| 新潟市中央区神道寺南１−６−１８ | 新潟 | 2,300 | 78,800 |
| 新潟市中央区東大通１−２−３０ | 新潟 | 150 | 650,000 |
| 新潟市中央区東万代町９−１１ | 新潟 | 700 | 107,000 |
| 新潟市中央区米山３−１−５３ | 新潟 | 300 | 294,000 |
| 新潟市中央区東大通１−７−２８ | 新潟 | 250 | 200,000 |
| 新潟市中央区米山３−２−１１ | 新潟 | 700 | 205,000 |
| 新潟市中央区鐙１−９−６ | 新潟 | 850 | 130,000 |
| 新潟市中央区明石２−２−１４ | 新潟 | 1,000 | 127,000 |
| 新潟市中央区沼垂東４−２−２８ | 新潟 | 1,400 | 92,100 |
| 新潟市中央区長潟３−９−４ | 新潟 | 3,000 | 73,500 |
| 新潟市中央区弁天橋通２−２８−５ | 新潟 | 2,800 | 81,700 |
| 新潟市中央区山二ツ４−１−１３ | 新潟 | 4,000 | 65,300 |
新潟県新潟市中央区田中町の周辺地図
【ワンポイントアドバイス：競売より任売が有利なワケ】
任意売却と競売を比べる際に、マイホームの売却代金の差が良く出てきます。 任売→市場の値段と変わらない値段で売却しやすい。 競売→市場価格の6～7割程度の値段で買い取られる。 このように目に見えてわかりやすいので、比較される際にはこの部分がフォーカスされますが、実は一番のポイントはココではないんですね。 “住宅ローン問題”を抱える方の多くの方が、一番気にされるのは売却後の残債（残ったローンの支払い）ですが、この支払い金額の合計や、月々の支払い金額について債権者（支払いを受け取る人）と『話し合いができる』ことこそが任売が競売より優れている点です。 話し合いができるからこそ、いろんな可能性が生まれるのです。 お役立ち情報：債権者との話し合いについて、話し合う相手がサービサー（債権回収会社）の場合、交渉次第では月々の支払い金額が１万円前後になったり、一度は売ったマイホームを、買い戻す事が出来たりもします。 ここで重要なのは“交渉力”と“ノウハウ”です。 当サイトでは提携の際に“交渉力”と“ノウハウ”に関して、厳格な審査基準を設けています。
【ワンポイントアドバイス：任意売却後の残債】
経緯：2年前に離婚されたＭさん。 奥様への慰謝料と言う事で、自宅を出てマンションを賃貸で借りたようです。 そのうち家賃と住宅ローンの2つを払うのがしんどくなったらしく、前の家のローンを払うの辞めたようです。 ローンを滞納した事で、奥さまから連絡が来た際に、事情は理解してはもらえたようですが、自宅を手放す条件として奥様から「引っ越し代は出して」と言われて、ご相談頂きました。 結果：任意売却で売却し、提携企業の交渉で、元奥様への引っ越し代金は売却代金の中から捻出できたようです。 また、残債に関しても月々1万円の分割払いで、しかも無利子の条件でＯＫを頂けたようです。
【成功事例：広島県広島市 41歳 男性 会社員 一戸建】
経緯：2年前に離婚されたＭさん。 奥様への慰謝料と言う事で、自宅を出てマンションを賃貸で借りたようです。 そのうち家賃と住宅ローンの2つを払うのがしんどくなったらしく、前の家のローンを払うの辞めたようです。 ローンを滞納した事で、奥さまから連絡が来た際に、事情は理解してはもらえたようですが、自宅を手放す条件として奥様から「引っ越し代は出して」と言われて、ご相談頂きました。 結果：任意売却で売却し、提携企業の交渉で、元奥様への引っ越し代金は売却代金の中から捻出できたようです。 また、残債に関しても月々1万円の分割払いで、しかも無利子の条件でＯＫを頂けたようです。
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