メリット
任意売却マップ
地域名と郵便番号
- 〒950-0946 新潟県 新潟市中央区 女池西
- (ニイガタケン ニイガタシチュウオウク メイケニシ)
新潟県新潟市中央区女池西周辺の公示価格情報
住所 | 最寄駅 | 駅からの距離(m) | 平成22年 公示価格(円/㎡) |
---|---|---|---|
新潟市中央区関屋恵町12−14 | 関屋 | 450 | 84,900 |
新潟市中央区関屋浜松町98番 | 関屋 | 250 | 97,300 |
新潟市中央区関屋昭和町2丁目111番 | 関屋 | 800 | 132,000 |
新潟市中央区網川原1−9−5 | 新潟 | 4,400 | 82,400 |
新潟市中央区愛宕2丁目7番6 | 新潟 | 5,300 | 75,200 |
新潟市中央区南出来島1−10−3 | 新潟 | 3,800 | 104,000 |
新潟市中央区学校町通3番町5322番120 | 白山 | 750 | 123,000 |
新潟市中央区上近江4−15−18 | 新潟 | 4,000 | 99,300 |
新潟市中央区学校町通3番町557番13外 | 白山 | 700 | 121,000 |
新潟市中央区水道町2丁目808番17 | 白山 | 1,500 | 144,000 |
新潟市中央区白山浦1丁目614番43外 | 白山 | 400 | 100,000 |
新潟市中央区女池北1−8−16 | 新潟 | 3,800 | 75,700 |
新潟市中央区上所中1−8−10 | 新潟 | 2,500 | 81,800 |
新潟市中央区女池神明1丁目6番5 | 新潟 | 4,200 | 84,000 |
新潟市中央区二葉町1丁目828番7 | 新潟 | 3,200 | 109,000 |
新潟市中央区新和4−7−8 | 新潟 | 2,800 | 92,000 |
新潟市中央区古町通2番町530番 | 白山 | 1,200 | 136,000 |
新潟市中央区中大畑町554番 | 新潟 | 2,600 | 161,000 |
新潟市中央区古町通7番町940番1外 | 新潟 | 2,100 | 360,000 |
新潟市中央区四ッ屋町2丁目5133番50 | 新潟 | 3,300 | 73,100 |
新潟市中央区小張木1−5−18 | 新潟 | 4,200 | 72,000 |
新潟市中央区東堀通12番町2789番1 | 新潟 | 2,500 | 120,000 |
新潟市中央区上大川前通6番町1203番 | 新潟 | 1,600 | 173,000 |
新潟市中央区和合町3−5−18 | 新潟 | 2,800 | 81,300 |
新潟市中央区本町通14番町3138番6 | 新潟 | 2,800 | 101,000 |
新潟市中央区花町2069番 | 新潟 | 1,500 | 284,000 |
新潟市中央区堀之内南1−33−21 | 新潟 | 1,800 | 105,000 |
新潟市中央区天神尾2−13−15 | 新潟 | 1,200 | 108,000 |
新潟市中央区湊町通二ノ町2609番6 | 新潟 | 2,400 | 101,000 |
新潟市中央区窪田町3丁目182番1外 | 新潟 | 3,600 | 84,100 |
新潟市中央区堀之内南2−7−14 | 新潟 | 1,700 | 93,400 |
新潟市中央区万代2−3−6 | 新潟 | 900 | 247,000 |
新潟市中央区神道寺2−2−25 | 新潟 | 2,000 | 103,000 |
新潟市中央区東入船町3709番40 | 新潟 | 3,500 | 73,600 |
新潟市中央区神道寺南1−6−18 | 新潟 | 2,300 | 78,800 |
新潟市中央区東大通1−2−30 | 新潟 | 150 | 650,000 |
新潟市中央区東万代町9−11 | 新潟 | 700 | 107,000 |
新潟市中央区米山3−1−53 | 新潟 | 300 | 294,000 |
新潟市中央区東大通1−7−28 | 新潟 | 250 | 200,000 |
新潟市中央区米山3−2−11 | 新潟 | 700 | 205,000 |
新潟市中央区鐙1−9−6 | 新潟 | 850 | 130,000 |
新潟市中央区明石2−2−14 | 新潟 | 1,000 | 127,000 |
新潟市中央区沼垂東4−2−28 | 新潟 | 1,400 | 92,100 |
新潟市中央区長潟3−9−4 | 新潟 | 3,000 | 73,500 |
新潟市中央区弁天橋通2−28−5 | 新潟 | 2,800 | 81,700 |
新潟市中央区山二ツ4−1−13 | 新潟 | 4,000 | 65,300 |
新潟県新潟市中央区女池西の周辺地図
【ワンポイントアドバイス:競売より任売が有利なワケ】
任意売却と競売を比べる際に、マイホームの売却代金の差が良く出てきます。 任売→市場の値段と変わらない値段で売却しやすい。 競売→市場価格の6~7割程度の値段で買い取られる。 このように目に見えてわかりやすいので、比較される際にはこの部分がフォーカスされますが、実は一番のポイントはココではないんですね。 “住宅ローン問題”を抱える方の多くの方が、一番気にされるのは売却後の残債(残ったローンの支払い)ですが、この支払い金額の合計や、月々の支払い金額について債権者(支払いを受け取る人)と『話し合いができる』ことこそが任売が競売より優れている点です。 話し合いができるからこそ、いろんな可能性が生まれるのです。 お役立ち情報:債権者との話し合いについて、話し合う相手がサービサー(債権回収会社)の場合、交渉次第では月々の支払い金額が1万円前後になったり、一度は売ったマイホームを、買い戻す事が出来たりもします。 ここで重要なのは“交渉力”と“ノウハウ”です。 当サイトでは提携の際に“交渉力”と“ノウハウ”に関して、厳格な審査基準を設けています。
【ワンポイントアドバイス:親子間で任意売却】
会社員を17年ほど前に辞め、家業を継いでいらっしゃるTさんは、お二人のお子様と奥様の4人暮らし。 先代から継いだ当初は景気も良く、ご自宅を迷わず新築されたようです。 インターネットの発達で、稼業もやや下火になり、住宅ローンが徐々に重石に。 事業の運転資金の為の返済を優先した結果、ついに滞納に。 銀行から自宅を売却するように勧められ、知人に弁護士を紹介してもらい状況を相談したところ、思いがけない言葉が。。 「今の現状なら自己破産した方が良いですよ。」 自宅を手放す事は仕方ないとしても、自己破産だけは回避したいと考えていたTさんは他に方法は無いかとご自身で調べ直し、当サイトにご相談頂きました。 結果:自宅を任意売却し、残った750万の残債も、提携企業と一緒にサービサーに交渉して、一括で20万支払う事で全額免除してもらえることになりました。 「言われるままにしていたら、確実に自己破産していたと思うとゾッとする」選択肢を増やしてくれた事を本当に感謝していると言って頂けました。
【成功事例:東京都武蔵野市 53歳 男性 自営業 一戸建】
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