メリット
任意売却マップ
地域名と郵便番号
- 〒957-0206 新潟県 新発田市 福岡
- （ニイガタケン シバタシ フクオカ）
新潟県新発田市福岡周辺の公示価格情報
| 住所 | 最寄駅 | 駅からの距離(m) | 平成22年 公示価格(円/㎡) |
|---|---|---|---|
| 新発田市佐々木字大池３１０７番７ | 佐々木 | 2,700 | 12,700 |
| 新発田市本田字内谷内３６６８番１ | 月岡 | 500 | 15,000 |
| 新発田市日渡字蟻ノ塔１５４番外 | 佐々木 | 1,600 | 16,300 |
| 新発田市下中ノ目字村中７４７番 | 中浦 | 1,500 | 8,300 |
| 新発田市月岡温泉字中道下５５２番３０外 | 月岡 | 3,500 | 62,000 |
| 新発田市舟入町２−６−２５ | 新発田 | 3,000 | 39,500 |
| 新発田市月岡温泉字石動免５２６番５ | 月岡 | 3,900 | 31,100 |
| 新発田市住吉町４−６−１９ | 新発田 | 2,200 | 41,600 |
| 新発田市小舟町３−１−１３ | 新発田 | 3,300 | 26,300 |
| 新発田市大手町２−１０−２ | 新発田 | 1,800 | 45,500 |
| 新発田市城北町２−７−２６ | 新発田 | 2,500 | 39,900 |
| 新発田市稲荷岡字真野原２０７２番 | 新発田 | 9,000 | 16,500 |
| 新発田市中央町２−４−２０ | 新発田 | 750 | 73,500 |
| 新発田市諏訪町３−２−１９ | 新発田 | 500 | 37,400 |
| 新発田市緑町２−１５−１２ | 新発田 | 2,500 | 43,500 |
| 新発田市中央町５−５−２８ | 新発田 | 1,300 | 41,000 |
| 新発田市東新町１−４−４ | 新発田 | 900 | 39,800 |
| 新発田市五十公野６９０８番 | 新発田 | 2,600 | 31,700 |
| 新発田市早道場字早道場１５３番２外 | 加治 | 2,300 | 14,000 |
| 新発田市上内竹字天ノ原８３７番１４外 | 新発田 | 3,800 | 21,600 |
| 新発田市三日市字小島４７３番１外 | 加治 | 1,400 | 24,400 |
新潟県新発田市福岡の周辺地図
【ワンポイントアドバイス：任意売却を病気に例えるなら】
任意売却を病気に例えた場合、発症してから徐々に悪くなる“腰痛”のようなものというよりは“がん”のように「ある時を境に一気に悪化してしまうモノ」と考えた方が良いでしょう。 その「ある時」がいつなのか？ ズバリ『競売開始通知決定』が裁判所から届いた時です。 競売開始通知決定が来ると、“入札開始日”という、タイムリミットが決まってしまいます。 こうなると最短3～6ヶ月で競売の入札が始まります。 よく任売は時間との戦いと言われるのはそのためです。 お役立ち情報：ちなみに、『競売開始通知決定』が来たからと言って、もう手の打ちようがないと言うワケではありません。 実はこのタイミングでも間に合います。できる事なら早い段階で手を打つに越したことはありませんが、最後まであきらめない事も重要です。
【ワンポイントアドバイス：自己破産と期間】
経緯：ご本人は東京に住んでいらっしゃるのですが、友人に勧められ投資用のマンションを北海道に購入したＮさん。 最初は良かったようですが、入居者が家賃を滞納した事がきっかけでご自身も滞納するようになったようです。 少々めんどくさくなっていたようで、「別に売っても良いな」とは考えていたようですが、入居者がいた事で売却に踏み切れなかったようです。 しかし、競売にかかる旨の書面が届き、どうして良いか思い悩んでいたようです。 結果：運よく投資用マンションを探していた方が見つかり、市場価格で売却する事が出来ました。期間も1ヶ月程度と理想的パターンでした。 滞納していた管理費も返済し、残債も月々5,000円の分割払いでまとまり、肩の荷が下りたと感謝のお言葉を頂きました。
【成功事例：北海道札幌市 43歳 男性 会社員 中古マンション】
経緯：ご本人は東京に住んでいらっしゃるのですが、友人に勧められ投資用のマンションを北海道に購入したＮさん。 最初は良かったようですが、入居者が家賃を滞納した事がきっかけでご自身も滞納するようになったようです。 少々めんどくさくなっていたようで、「別に売っても良いな」とは考えていたようですが、入居者がいた事で売却に踏み切れなかったようです。 しかし、競売にかかる旨の書面が届き、どうして良いか思い悩んでいたようです。 結果：運よく投資用マンションを探していた方が見つかり、市場価格で売却する事が出来ました。期間も1ヶ月程度と理想的パターンでした。 滞納していた管理費も返済し、残債も月々5,000円の分割払いでまとまり、肩の荷が下りたと感謝のお言葉を頂きました。
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