メリット
任意売却マップ
地域名と郵便番号
- 〒949-3434 新潟県 上越市 吉川区西野島
- (ニイガタケン ジョウエツシ ヨシカワクニシノシマ)
新潟県上越市吉川区西野島周辺の公示価格情報
住所 | 最寄駅 | 駅からの距離(m) | 平成22年 公示価格(円/㎡) |
---|---|---|---|
上越市大字有間川字松場612番外 | 有間川 | 900 | 9,750 |
上越市春日山町1−12−36 | 春日山 | 1,700 | 31,100 |
上越市中郷区藤沢字松ノ木田989番12外 | 二本木 | 1,300 | 13,500 |
上越市五智3−18−8 | 直江津 | 1,700 | 35,500 |
上越市上昭和町7−21 | 高田 | 1,800 | 27,100 |
上越市春日野1−14−9 | 春日山 | 1,000 | 74,400 |
上越市藤新田2−3−33 | 春日山 | 1,700 | 33,100 |
上越市春日野2−4−45 | 春日山 | 1,100 | 49,200 |
上越市大字黒田字坂口610番1 | 脇野田 | 2,100 | 15,000 |
上越市中郷区二本木1084番 | 二本木 | 1,900 | 8,270 |
上越市石橋2−9−22 | 直江津 | 1,800 | 44,900 |
上越市中郷区板橋字東浦462番1外 | 二本木 | 90 | 17,900 |
上越市大字中田原字中田原80番8外 | 南高田 | 1,000 | 38,500 |
上越市寺町1−12−7 | 南高田 | 1,000 | 32,600 |
上越市寺町3−8−32 | 高田 | 700 | 44,900 |
上越市大字青木字芝原261番36 | 脇野田 | 1,200 | 40,100 |
上越市東雲町2−10−28 | 直江津 | 530 | 61,000 |
上越市新光町2−7−48 | 春日山 | 900 | 45,100 |
上越市中央4−5−4 | 直江津 | 850 | 37,300 |
上越市栄町2−5−27 | 直江津 | 1,300 | 48,500 |
上越市中央1−9−2 | 直江津 | 300 | 71,200 |
上越市仲町3−3−17 | 高田 | 550 | 56,000 |
上越市藤巻7−12 | 春日山 | 2,000 | 36,500 |
上越市本町5−3−28 | 高田 | 300 | 120,000 |
上越市幸町15−9 | 高田 | 1,500 | 40,900 |
上越市西城町3−11−21 | 高田 | 900 | 62,900 |
上越市大和2−15−2 | 脇野田 | 600 | 31,600 |
上越市港町1−19−6 | 直江津 | 1,700 | 33,600 |
上越市大字下門前字大割741番10外 | 直江津 | 2,700 | 42,400 |
上越市北城町3−4−2 | 高田 | 1,100 | 67,000 |
上越市南城町2−3−3 | 南高田 | 1,600 | 48,100 |
上越市下門前1660番 | 直江津 | 3,300 | 82,700 |
上越市大字七ケ所新田字船場448番3外 | 脇野田 | 1,100 | 13,000 |
上越市春日新田2−22−22 | 直江津 | 2,000 | 45,100 |
上越市大字上源入字野畔297番6 | 直江津 | 3,600 | 40,200 |
上越市稲田2−3−3 | 高田 | 2,700 | 53,900 |
上越市鴨島1−9−20 | 高田 | 3,500 | 40,500 |
上越市平成町189番 | 高田 | 3,800 | 38,600 |
上越市頸城区下吉字屋敷添1676番1 | 黒井 | 1,800 | 26,100 |
上越市大字福橋字前田759番1外 | 直江津 | 4,200 | 12,800 |
上越市大字新保古新田字南野418番1 | 高田 | 6,000 | 13,900 |
上越市頸城区上三分一344番1 | 黒井 | 3,700 | 10,200 |
上越市大字上真砂字北浦73番1 | 高田 | 7,300 | 9,900 |
上越市大字上名柄字中島畑789番5 | 直江津 | 7,600 | 11,800 |
上越市大潟区土底浜字浜橋道西1983番 | 土底浜 | 450 | 25,700 |
上越市大潟区潟町字横手474番7 | 潟町 | 300 | 32,200 |
上越市大潟区潟町字裏新田760番22 | 潟町 | 900 | 24,600 |
上越市大潟区高橋新田字南舟入166番1 | 潟町 | 4,200 | 5,900 |
上越市柿崎区直海浜字東畑1122番58 | 柿崎 | 2,600 | 21,200 |
上越市柿崎区柿崎字住吉町6466番1 | 柿崎 | 430 | 35,100 |
上越市柿崎区柿崎字小萓丁7193番 | 柿崎 | 800 | 26,900 |
新潟県上越市吉川区西野島の周辺地図
【ワンポイントアドバイス:競売より任売が有利なワケ】
任意売却と競売を比べる際に、マイホームの売却代金の差が良く出てきます。 任売→市場の値段と変わらない値段で売却しやすい。 競売→市場価格の6~7割程度の値段で買い取られる。 このように目に見えてわかりやすいので、比較される際にはこの部分がフォーカスされますが、実は一番のポイントはココではないんですね。 “住宅ローン問題”を抱える方の多くの方が、一番気にされるのは売却後の残債(残ったローンの支払い)ですが、この支払い金額の合計や、月々の支払い金額について債権者(支払いを受け取る人)と『話し合いができる』ことこそが任売が競売より優れている点です。 話し合いができるからこそ、いろんな可能性が生まれるのです。 お役立ち情報:債権者との話し合いについて、話し合う相手がサービサー(債権回収会社)の場合、交渉次第では月々の支払い金額が1万円前後になったり、一度は売ったマイホームを、買い戻す事が出来たりもします。 ここで重要なのは“交渉力”と“ノウハウ”です。 当サイトでは提携の際に“交渉力”と“ノウハウ”に関して、厳格な審査基準を設けています。
【ワンポイントアドバイス:自己破産の費用】
経緯:元商社勤めのTさんは独立して、ラーメン屋を営んでいました。 ローン滞納5ケ月のTさんは、一括請求を受け、自宅を手放そうとしたようですが、地方税を滞納していた為、自宅を“差し押さえ”られており、売れませんでした。 売ればなんとかなると思ったTさんは『差し押さえられていると売れない』ことで動転しながら急ぎご相談下さいました。 結果:まず、当社の提携企業が自宅の売却費用の中から滞納している税金をねん出してもらえるように金融機関に交渉し、何とか市からの差し押さえを解除できました。 差し押さえの解除は、難しい交渉ですが今回のケースではうまくまとまりました。 その後、任意売却をし税金の滞納額を支払い、Tさんは再スタートを切っています。
【成功事例:東京都あきる野市 52歳 男性 元会社員 一戸建】
経緯:元商社勤めのTさんは独立して、ラーメン屋を営んでいました。 ローン滞納5ケ月のTさんは、一括請求を受け、自宅を手放そうとしたようですが、地方税を滞納していた為、自宅を“差し押さえ”られており、売れませんでした。 売ればなんとかなると思ったTさんは『差し押さえられていると売れない』ことで動転しながら急ぎご相談下さいました。 結果:まず、当社の提携企業が自宅の売却費用の中から滞納している税金をねん出してもらえるように金融機関に交渉し、何とか市からの差し押さえを解除できました。 差し押さえの解除は、難しい交渉ですが今回のケースではうまくまとまりました。 その後、任意売却をし税金の滞納額を支払い、Tさんは再スタートを切っています。