メリット
任意売却マップ
地域名と郵便番号
- 〒933-0137 富山県 高岡市 西田
- (トヤマケン タカオカシ サイダ)
富山県高岡市西田周辺の公示価格情報
住所 | 最寄駅 | 駅からの距離(m) | 平成22年 公示価格(円/㎡) |
---|---|---|---|
高岡市福岡町福岡新604番1外 | 福岡 | 600 | 29,400 |
高岡市福岡町上蓑67番26 | 福岡 | 1,500 | 26,300 |
高岡市立野美鳥町2丁目85番 | 西高岡 | 500 | 32,500 |
高岡市立野字舘565番4 | 西高岡 | 530 | 28,100 |
高岡市戸出町6−6−39 | 戸出 | 2,100 | 33,500 |
高岡市福田六家113番 | 西高岡 | 2,700 | 29,800 |
高岡市戸出町3−20−59 | 戸出 | 1,200 | 38,300 |
高岡市戸出狼字焼野島254番1外 | 戸出 | 1,200 | 41,500 |
高岡市佐加野字石田1000番40 | 高岡 | 4,100 | 25,500 |
高岡市佐野276番25 | 高岡 | 3,800 | 36,200 |
高岡市波岡90番1 | 高岡 | 2,800 | 35,500 |
高岡市羽広2−2−57 | 高岡 | 2,200 | 43,400 |
高岡市永楽町6−12 | 高岡 | 1,900 | 34,600 |
高岡市木津1321番3 | 高岡 | 2,000 | 48,500 |
高岡市美幸町1−1−79 | 高岡 | 2,200 | 73,500 |
高岡市内免5−3−63 | 高岡 | 2,100 | 43,400 |
高岡市金屋町8−11 | 高岡 | 1,600 | 40,000 |
高岡市清水町2−2−18 | 高岡 | 1,100 | 55,000 |
高岡市泉町10−40 | 高岡 | 1,600 | 43,500 |
高岡市内免4−6−43 | 高岡 | 2,500 | 45,300 |
高岡市守山町17番1外 | 高岡 | 850 | 62,500 |
高岡市大町5−3 | 高岡 | 1,300 | 36,000 |
高岡市宮脇町字吉田1003番1外 | 高岡 | 370 | 144,000 |
高岡市中田1230番 | 戸出 | 3,300 | 24,700 |
高岡市京田620番 | 高岡 | 1,500 | 96,000 |
高岡市熊野町7−8 | 高岡 | 3,800 | 41,800 |
高岡市守護町2−12−1 | 高岡 | 4,000 | 15,700 |
高岡市新横町字不明1044番1外 | 高岡 | 400 | 130,000 |
高岡市京田110番 | 高岡 | 1,200 | 64,500 |
高岡市駅南1−8−29 | 高岡 | 550 | 80,400 |
高岡市丸の内2−5 | 高岡 | 1,600 | 97,800 |
高岡市赤祖父430番2 | 高岡 | 1,300 | 94,300 |
高岡市下麻生伸町859番46 | 戸出 | 4,600 | 27,000 |
高岡市城東2−8−3 | 高岡 | 1,600 | 56,500 |
高岡市野村354番2外 | 高岡 | 2,100 | 64,300 |
高岡市江尻字村前100番28 | 高岡 | 3,800 | 42,800 |
高岡市野村933番55 | 高岡 | 2,400 | 50,800 |
高岡市蓮花寺104番6外 | 高岡 | 2,500 | 42,800 |
高岡市出来田389番1 | 高岡 | 2,500 | 17,500 |
高岡市野村1247番1 | 高岡 | 3,300 | 76,800 |
高岡市能町南1丁目109番1 | 能町 | 750 | 42,500 |
高岡市石瀬385番11 | 高岡 | 4,000 | 43,000 |
高岡市伏木矢田6−2 | 伏木 | 2,000 | 27,000 |
高岡市能町東1番外 | 能町 | 880 | 43,500 |
高岡市伏木一宮1−1−50 | 伏木 | 1,300 | 32,300 |
高岡市下牧野字埋田397番5 | 庄川口 | 600 | 29,000 |
高岡市中曽根718番 | 射水市新湊庁舎前 | 1,900 | 18,800 |
高岡市中曽根321番3 | 新町口 | 1,400 | 33,800 |
高岡市石丸708番15 | 海王丸 | 1,900 | 15,900 |
富山県高岡市西田の周辺地図
【ワンポイントアドバイス:オーバーローン】
不動産関関連でオーバーローンと言う時は、住宅ローンと不動産の関係について言われます。「担保割れ」とも言います。 ローンを組んでいる不動産の価値が、住宅ローンの残高よりも低い状態の事を言います。 もっとザックリ言うと、「不動産を売っても住宅ローンを完済できない状態」を指します。 <例> 10年前に3,000万円で購入した物件の、現在の価値が1,500万円まで下がっていたとして、住宅ローンは順調に返済していたとしても、まだ2,500万円は残っています。 この状態で物件を売ると1,000万円のローンが残り、物件の売却だけでは住宅ローンを完済することはできませんよね。 こういった状態を「オーバーローン」や「担保割れ」と言うのです。 ちなみに、上記のケースでは売却しても1,000万円のローンが残るワケですが、当たり前の事ながら、残りのローンを返済できるアテがない限り、金融機関は不動産を売却する事を承諾してくれません。(金融機関が抵当権をハズしてくれないと売却できません。) お役立ち情報:実はオーバーローンで悩んでいる方にとって、任意売却は非常に効果的だったりします。 任意売却は借金問題の解決方法だけでなく、不動産売却の一手段としても有効ですから、言葉の持つイメージに惑わされずにして欲しいものです。
【ワンポイントアドバイス:任意売却後の残債】
経緯:運送会社から、バスの運転手に転職したKさん中古で購入したマンションをお子様が中学に入った事をきっかけに全面リフォームされました。 住宅ローンの支払い自体は問題がなかったようですが、新たに増えたリフォーム分の負担が足を引っ張るカタチに。。 このままでは住宅ローンが支払えなくなると言う事で銀行に相談に行ったようです。 銀行で任意売却を勧められたようですが、詳しくは案内してくれなかったようで、法律相談所へ行ったところ、ソコでは“自己破産を勧められた”ようです。Kさんは自宅を手放すことはかまわなかったようですが、自己破産だけは嫌だったようで、何とか方法は無いかと調べ当サイトにご相談頂きました。 結果:もともと、住宅ローンだけなら滞納もせずに済んでいましたので、自己破産はせずに任意売却で問題は解決しました。 リフォーム分も完済し、今は平穏な生活を送っていいるようです。
【成功事例:東京都練馬区 44歳 男性 バス運転手 マンション】
経緯:運送会社から、バスの運転手に転職したKさん中古で購入したマンションをお子様が中学に入った事をきっかけに全面リフォームされました。 住宅ローンの支払い自体は問題がなかったようですが、新たに増えたリフォーム分の負担が足を引っ張るカタチに。。 このままでは住宅ローンが支払えなくなると言う事で銀行に相談に行ったようです。 銀行で任意売却を勧められたようですが、詳しくは案内してくれなかったようで、法律相談所へ行ったところ、ソコでは“自己破産を勧められた”ようです。Kさんは自宅を手放すことはかまわなかったようですが、自己破産だけは嫌だったようで、何とか方法は無いかと調べ当サイトにご相談頂きました。 結果:もともと、住宅ローンだけなら滞納もせずに済んでいましたので、自己破産はせずに任意売却で問題は解決しました。 リフォーム分も完済し、今は平穏な生活を送っていいるようです。