メリット
任意売却マップ
地域名と郵便番号
- 〒939-0115 富山県 高岡市 福岡町福岡新（新栄町）
- （トヤマケン タカオカシ フクオカマチフクオカシン（シンサカエマチ））
富山県高岡市福岡町福岡新（新栄町）周辺の公示価格情報
| 住所 | 最寄駅 | 駅からの距離(m) | 平成22年 公示価格(円/㎡) |
|---|---|---|---|
| 高岡市福岡町福岡新６０４番１外 | 福岡 | 600 | 29,400 |
| 高岡市福岡町上蓑６７番２６ | 福岡 | 1,500 | 26,300 |
| 高岡市立野美鳥町２丁目８５番 | 西高岡 | 500 | 32,500 |
| 高岡市立野字舘５６５番４ | 西高岡 | 530 | 28,100 |
| 高岡市戸出町６−６−３９ | 戸出 | 2,100 | 33,500 |
| 高岡市福田六家１１３番 | 西高岡 | 2,700 | 29,800 |
| 高岡市戸出町３−２０−５９ | 戸出 | 1,200 | 38,300 |
| 高岡市戸出狼字焼野島２５４番１外 | 戸出 | 1,200 | 41,500 |
| 高岡市佐加野字石田１０００番４０ | 高岡 | 4,100 | 25,500 |
| 高岡市佐野２７６番２５ | 高岡 | 3,800 | 36,200 |
| 高岡市波岡９０番１ | 高岡 | 2,800 | 35,500 |
| 高岡市羽広２−２−５７ | 高岡 | 2,200 | 43,400 |
| 高岡市永楽町６−１２ | 高岡 | 1,900 | 34,600 |
| 高岡市木津１３２１番３ | 高岡 | 2,000 | 48,500 |
| 高岡市美幸町１−１−７９ | 高岡 | 2,200 | 73,500 |
| 高岡市内免５−３−６３ | 高岡 | 2,100 | 43,400 |
| 高岡市金屋町８−１１ | 高岡 | 1,600 | 40,000 |
| 高岡市清水町２−２−１８ | 高岡 | 1,100 | 55,000 |
| 高岡市泉町１０−４０ | 高岡 | 1,600 | 43,500 |
| 高岡市内免４−６−４３ | 高岡 | 2,500 | 45,300 |
| 高岡市守山町１７番１外 | 高岡 | 850 | 62,500 |
| 高岡市大町５−３ | 高岡 | 1,300 | 36,000 |
| 高岡市宮脇町字吉田１００３番１外 | 高岡 | 370 | 144,000 |
| 高岡市中田１２３０番 | 戸出 | 3,300 | 24,700 |
| 高岡市京田６２０番 | 高岡 | 1,500 | 96,000 |
| 高岡市熊野町７−８ | 高岡 | 3,800 | 41,800 |
| 高岡市守護町２−１２−１ | 高岡 | 4,000 | 15,700 |
| 高岡市新横町字不明１０４４番１外 | 高岡 | 400 | 130,000 |
| 高岡市京田１１０番 | 高岡 | 1,200 | 64,500 |
| 高岡市駅南１−８−２９ | 高岡 | 550 | 80,400 |
| 高岡市丸の内２−５ | 高岡 | 1,600 | 97,800 |
| 高岡市赤祖父４３０番２ | 高岡 | 1,300 | 94,300 |
| 高岡市下麻生伸町８５９番４６ | 戸出 | 4,600 | 27,000 |
| 高岡市城東２−８−３ | 高岡 | 1,600 | 56,500 |
| 高岡市野村３５４番２外 | 高岡 | 2,100 | 64,300 |
| 高岡市江尻字村前１００番２８ | 高岡 | 3,800 | 42,800 |
| 高岡市野村９３３番５５ | 高岡 | 2,400 | 50,800 |
| 高岡市蓮花寺１０４番６外 | 高岡 | 2,500 | 42,800 |
| 高岡市出来田３８９番１ | 高岡 | 2,500 | 17,500 |
| 高岡市野村１２４７番１ | 高岡 | 3,300 | 76,800 |
| 高岡市能町南１丁目１０９番１ | 能町 | 750 | 42,500 |
| 高岡市石瀬３８５番１１ | 高岡 | 4,000 | 43,000 |
| 高岡市伏木矢田６−２ | 伏木 | 2,000 | 27,000 |
| 高岡市能町東１番外 | 能町 | 880 | 43,500 |
| 高岡市伏木一宮１−１−５０ | 伏木 | 1,300 | 32,300 |
| 高岡市下牧野字埋田３９７番５ | 庄川口 | 600 | 29,000 |
| 高岡市中曽根７１８番 | 射水市新湊庁舎前 | 1,900 | 18,800 |
| 高岡市中曽根３２１番３ | 新町口 | 1,400 | 33,800 |
| 高岡市石丸７０８番１５ | 海王丸 | 1,900 | 15,900 |
富山県高岡市福岡町福岡新（新栄町）の周辺地図
【ワンポイントアドバイス：競売より任売が有利なワケ】
任意売却と競売を比べる際に、マイホームの売却代金の差が良く出てきます。 任売→市場の値段と変わらない値段で売却しやすい。 競売→市場価格の6～7割程度の値段で買い取られる。 このように目に見えてわかりやすいので、比較される際にはこの部分がフォーカスされますが、実は一番のポイントはココではないんですね。 “住宅ローン問題”を抱える方の多くの方が、一番気にされるのは売却後の残債（残ったローンの支払い）ですが、この支払い金額の合計や、月々の支払い金額について債権者（支払いを受け取る人）と『話し合いができる』ことこそが任売が競売より優れている点です。 話し合いができるからこそ、いろんな可能性が生まれるのです。 お役立ち情報：債権者との話し合いについて、話し合う相手がサービサー（債権回収会社）の場合、交渉次第では月々の支払い金額が１万円前後になったり、一度は売ったマイホームを、買い戻す事が出来たりもします。 ここで重要なのは“交渉力”と“ノウハウ”です。 当サイトでは提携の際に“交渉力”と“ノウハウ”に関して、厳格な審査基準を設けています。
【ワンポイントアドバイス：紹介された業者】
京都にお住まいのＹさんは3人のお子様を持つ教育熱心なお母様。 事の発端は大阪に住む実家のお父様だったようです。 Ｙさんはお父様が大阪にあるご実家を購入する時の保証人になっていたようです。 ある時、大阪の裁判所から通知は来ました。 保証人がどういうものかも知らず、どうなるのかもわからなかったＹさんですが、勉強熱心だった事もあり、ご自身で色々調べた上で、当サイトにご相談を寄せて頂きました。 結果：任意売却で市場価格に近い2,200万円で売却に成功。 残債はあと180万ほど残っているのですが、お父様も返済に協力して頂けるようです。 勉強しても相談しないで競売になっていたら、それだけで損していたと思う、ある程度わかった段階で早めに手を打てたことが良い結果になったとＹさんはおっしゃいます。
【成功事例：京都府京都市 39歳 女性 主婦 中古マンション】
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