メリット
任意売却マップ
地域名と郵便番号
- 〒923-0044 石川県 小松市 川辺町
- (イシカワケン コマツシ カワベマチ)
石川県小松市川辺町周辺の公示価格情報
住所 | 最寄駅 | 駅からの距離(m) | 平成22年 公示価格(円/㎡) |
---|---|---|---|
小松市佐美町亥217番1 | 粟津 | 4,500 | 16,000 |
小松市矢田野町ネ28番1 | 粟津 | 2,200 | 20,000 |
小松市蓑輪町ニ61番2 | 粟津 | 350 | 38,500 |
小松市下粟津町ア116番48 | 粟津 | 2,000 | 27,000 |
小松市安宅町リ47番16 | 小松 | 4,500 | 25,000 |
小松市島町リ202番 | 粟津 | 1,100 | 10,200 |
小松市矢崎町ハ1番4 | 粟津 | 1,300 | 27,000 |
小松市今江町6丁目620番 | 小松 | 3,500 | 29,500 |
小松市浜田町ホ83番 | 小松 | 1,300 | 49,500 |
小松市末広町210番 | 小松 | 1,000 | 54,500 |
小松市粟津町イ51番 | 粟津 | 3,700 | 40,500 |
小松市上本折町258番 | 小松 | 1,100 | 47,500 |
小松市龍助町32番外 | 小松 | 400 | 64,000 |
小松市井口町は45番 | 粟津 | 3,700 | 25,000 |
小松市殿町2丁目32番 | 小松 | 1,000 | 59,500 |
小松市土居原町200番4 | 小松 | 170 | 199,000 |
小松市日の出町3丁目36番 | 小松 | 530 | 53,000 |
小松市御宮町144番 | 小松 | 800 | 48,000 |
小松市城北町141番4 | 明峰 | 1,300 | 28,500 |
小松市美原町56番 | 明峰 | 1,000 | 36,500 |
小松市有明町12番外 | 小松 | 750 | 54,000 |
小松市南浅井町イ40番5 | 小松 | 2,900 | 30,500 |
小松市糸町4番8 | 小松 | 2,000 | 39,000 |
小松市白江町ト121番1 | 小松 | 2,300 | 37,000 |
小松市本江町ヘ86番 | 小松 | 4,200 | 22,300 |
小松市白江町ヨ122番4 | 小松 | 2,900 | 34,500 |
小松市若杉町3丁目112番 | 小松 | 3,000 | 41,500 |
石川県小松市川辺町の周辺地図
【ワンポイントアドバイス:任意売却はわかりづらい】
任意売却を調べると、債権者とか債務者といった法律用語がいっぱいでてきますよね。 それ以外にも、保証会社とかサービサーといった耳慣れない単語が出てきて、“ただでさえ良く分からないのに、余計に混乱してしまう”といった方も多いようです。 「難しそうだから」「専門知識がないから」と言う事で諦めてしまう方もいるようですが大切な資産に関わることなどで、問題を投げ出したりしてはしないでください。 ココでは住宅ローン問題に出てくる登場人物を簡単にまとめてみたいと思います。 1:債権者(住宅ローンでお金を貸している、銀行などの金融機関) 2:債務者(住宅ローンを組んでいる人) 任意売却が難しく感じるのは、1の債権者が変わるためです。 なんで債権者が変わるの? 理由は簡単で、“住宅ローンの借用書が移動する”からです。 初めは銀行などが住宅ローンの証書を持っていますが、延滞が続くと“保証会社”が債務者の代わりにローンを支払います。 住宅ローンを肩代わりする事で、住宅ローンの借用書が銀行→保証会社に移ります。 借用書の持ち主が変わる事で、取り立てる人が変わるわけです。 保証会社は回収をしたいので、債務者に対して当然返済を要求します。 それでもケースによっては困難な場合もあります。 保証会社は、ある程度回収した上で、残りの回収が困難になると今度はその借用書を売ります。 それを買い取るのが“サービサー”と言われる回収会社です。 ここから先は先ほどと同じですね。 住宅ローン問題という一般的ではないストーリーに、聞きなれない言葉の登場人物がたくさん出てくる事が、問題を複雑に見せていますが、『借金の借用書が移動する事で、返済を要求する人が変わる』だけですので、混乱しないようにして下さい。
【ワンポイントアドバイス:期限の利益の損失】
経緯:諸事情が重なり(詳しくは語って頂けませんでした)任意売却を検討することになったNさん。 色々な業者から手紙やメールなどのチラシが届いていたようですが、当サイトが一番安心できたとの事でご相談頂きました。 自宅を売却すると5000万にはなるものの、銀行からの借入れ金がそれ以上にあり、売却してもどうしようもない状況だけに、最終的には自己破産をするつもりだったようです。 結果:自己破産するにもお金がかかる為、任意売却で資金をねん出し、その後自己破産したようです。 弁護士費用をねん出するための交渉を提携業者が積極的に行ってくれたと感謝のお言葉を頂きました。
【成功事例:愛知県名古屋市 56歳 男性 自営業 一戸建】
経緯:諸事情が重なり(詳しくは語って頂けませんでした)任意売却を検討することになったNさん。 色々な業者から手紙やメールなどのチラシが届いていたようですが、当サイトが一番安心できたとの事でご相談頂きました。 自宅を売却すると5000万にはなるものの、銀行からの借入れ金がそれ以上にあり、売却してもどうしようもない状況だけに、最終的には自己破産をするつもりだったようです。 結果:自己破産するにもお金がかかる為、任意売却で資金をねん出し、その後自己破産したようです。 弁護士費用をねん出するための交渉を提携業者が積極的に行ってくれたと感謝のお言葉を頂きました。