メリット
任意売却マップ
地域名と郵便番号
- 〒923-0036 石川県 小松市 平面町
- （イシカワケン コマツシ ヒラオモテマチ）
石川県小松市平面町周辺の公示価格情報
| 住所 | 最寄駅 | 駅からの距離(m) | 平成22年 公示価格(円/㎡) |
|---|---|---|---|
| 小松市佐美町亥２１７番１ | 粟津 | 4,500 | 16,000 |
| 小松市矢田野町ネ２８番１ | 粟津 | 2,200 | 20,000 |
| 小松市蓑輪町ニ６１番２ | 粟津 | 350 | 38,500 |
| 小松市下粟津町ア１１６番４８ | 粟津 | 2,000 | 27,000 |
| 小松市安宅町リ４７番１６ | 小松 | 4,500 | 25,000 |
| 小松市島町リ２０２番 | 粟津 | 1,100 | 10,200 |
| 小松市矢崎町ハ１番４ | 粟津 | 1,300 | 27,000 |
| 小松市今江町６丁目６２０番 | 小松 | 3,500 | 29,500 |
| 小松市浜田町ホ８３番 | 小松 | 1,300 | 49,500 |
| 小松市末広町２１０番 | 小松 | 1,000 | 54,500 |
| 小松市粟津町イ５１番 | 粟津 | 3,700 | 40,500 |
| 小松市上本折町２５８番 | 小松 | 1,100 | 47,500 |
| 小松市龍助町３２番外 | 小松 | 400 | 64,000 |
| 小松市井口町は４５番 | 粟津 | 3,700 | 25,000 |
| 小松市殿町２丁目３２番 | 小松 | 1,000 | 59,500 |
| 小松市土居原町２００番４ | 小松 | 170 | 199,000 |
| 小松市日の出町３丁目３６番 | 小松 | 530 | 53,000 |
| 小松市御宮町１４４番 | 小松 | 800 | 48,000 |
| 小松市城北町１４１番４ | 明峰 | 1,300 | 28,500 |
| 小松市美原町５６番 | 明峰 | 1,000 | 36,500 |
| 小松市有明町１２番外 | 小松 | 750 | 54,000 |
| 小松市南浅井町イ４０番５ | 小松 | 2,900 | 30,500 |
| 小松市糸町４番８ | 小松 | 2,000 | 39,000 |
| 小松市白江町ト１２１番１ | 小松 | 2,300 | 37,000 |
| 小松市本江町ヘ８６番 | 小松 | 4,200 | 22,300 |
| 小松市白江町ヨ１２２番４ | 小松 | 2,900 | 34,500 |
| 小松市若杉町３丁目１１２番 | 小松 | 3,000 | 41,500 |
石川県小松市平面町の周辺地図
【ワンポイントアドバイス：オーバーローン】
不動産関関連でオーバーローンと言う時は、住宅ローンと不動産の関係について言われます。「担保割れ」とも言います。 ローンを組んでいる不動産の価値が、住宅ローンの残高よりも低い状態の事を言います。 もっとザックリ言うと、「不動産を売っても住宅ローンを完済できない状態」を指します。 <例> 10年前に3,000万円で購入した物件の、現在の価値が1,500万円まで下がっていたとして、住宅ローンは順調に返済していたとしても、まだ2,500万円は残っています。 この状態で物件を売ると1,000万円のローンが残り、物件の売却だけでは住宅ローンを完済することはできませんよね。 こういった状態を「オーバーローン」や「担保割れ」と言うのです。 ちなみに、上記のケースでは売却しても1,000万円のローンが残るワケですが、当たり前の事ながら、残りのローンを返済できるアテがない限り、金融機関は不動産を売却する事を承諾してくれません。（金融機関が抵当権をハズしてくれないと売却できません。） お役立ち情報：実はオーバーローンで悩んでいる方にとって、任意売却は非常に効果的だったりします。 任意売却は借金問題の解決方法だけでなく、不動産売却の一手段としても有効ですから、言葉の持つイメージに惑わされずにして欲しいものです。
【ワンポイントアドバイス：紹介された業者】
経緯：ご本人は東京に住んでいらっしゃるのですが、友人に勧められ投資用のマンションを北海道に購入したＮさん。 最初は良かったようですが、入居者が家賃を滞納した事がきっかけでご自身も滞納するようになったようです。 少々めんどくさくなっていたようで、「別に売っても良いな」とは考えていたようですが、入居者がいた事で売却に踏み切れなかったようです。 しかし、競売にかかる旨の書面が届き、どうして良いか思い悩んでいたようです。 結果：運よく投資用マンションを探していた方が見つかり、市場価格で売却する事が出来ました。期間も1ヶ月程度と理想的パターンでした。 滞納していた管理費も返済し、残債も月々5,000円の分割払いでまとまり、肩の荷が下りたと感謝のお言葉を頂きました。
【成功事例：北海道札幌市 43歳 男性 会社員 中古マンション】
経緯：ご本人は東京に住んでいらっしゃるのですが、友人に勧められ投資用のマンションを北海道に購入したＮさん。 最初は良かったようですが、入居者が家賃を滞納した事がきっかけでご自身も滞納するようになったようです。 少々めんどくさくなっていたようで、「別に売っても良いな」とは考えていたようですが、入居者がいた事で売却に踏み切れなかったようです。 しかし、競売にかかる旨の書面が届き、どうして良いか思い悩んでいたようです。 結果：運よく投資用マンションを探していた方が見つかり、市場価格で売却する事が出来ました。期間も1ヶ月程度と理想的パターンでした。 滞納していた管理費も返済し、残債も月々5,000円の分割払いでまとまり、肩の荷が下りたと感謝のお言葉を頂きました。
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