メリット
任意売却マップ
地域名と郵便番号
- 〒922-0128 石川県 加賀市 山中温泉こおろぎ町
- (イシカワケン カガシ ヤマナカオンセンコオロギマチ)
石川県加賀市山中温泉こおろぎ町周辺の公示価格情報
住所 | 最寄駅 | 駅からの距離(m) | 平成22年 公示価格(円/㎡) |
---|---|---|---|
加賀市大聖寺本町イ23番 | 大聖寺 | 1,100 | 31,000 |
加賀市大聖寺南町イ28番2 | 大聖寺 | 600 | 37,500 |
加賀市松が丘1丁目30番5 | 加賀温泉 | 1,200 | 24,300 |
加賀市山代温泉山背台2丁目36番 | 加賀温泉 | 4,100 | 36,500 |
加賀市山代温泉壱八60番7外 | 加賀温泉 | 4,200 | 65,500 |
加賀市片山津町タ52番4外 | 加賀温泉 | 3,500 | 19,500 |
加賀市山中温泉下谷町ニ203番外 | 加賀温泉 | 10,500 | 20,500 |
加賀市片山津温泉ウ38番1 | 加賀温泉 | 4,300 | 28,700 |
加賀市山中温泉湯の出町レ5番1外 | 加賀温泉 | 9,500 | 63,500 |
加賀市山中温泉東桂木町ヌ70番 | 加賀温泉 | 8,800 | 33,000 |
石川県加賀市山中温泉こおろぎ町の周辺地図
【ワンポイントアドバイス:競売より任売が有利なワケ】
任意売却と競売を比べる際に、マイホームの売却代金の差が良く出てきます。 任売→市場の値段と変わらない値段で売却しやすい。 競売→市場価格の6~7割程度の値段で買い取られる。 このように目に見えてわかりやすいので、比較される際にはこの部分がフォーカスされますが、実は一番のポイントはココではないんですね。 “住宅ローン問題”を抱える方の多くの方が、一番気にされるのは売却後の残債(残ったローンの支払い)ですが、この支払い金額の合計や、月々の支払い金額について債権者(支払いを受け取る人)と『話し合いができる』ことこそが任売が競売より優れている点です。 話し合いができるからこそ、いろんな可能性が生まれるのです。 お役立ち情報:債権者との話し合いについて、話し合う相手がサービサー(債権回収会社)の場合、交渉次第では月々の支払い金額が1万円前後になったり、一度は売ったマイホームを、買い戻す事が出来たりもします。 ここで重要なのは“交渉力”と“ノウハウ”です。 当サイトでは提携の際に“交渉力”と“ノウハウ”に関して、厳格な審査基準を設けています。
【ワンポイントアドバイス:税金滞納による差し押さえ】
経緯:2年前に離婚されたMさん。 奥様への慰謝料と言う事で、自宅を出てマンションを賃貸で借りたようです。 そのうち家賃と住宅ローンの2つを払うのがしんどくなったらしく、前の家のローンを払うの辞めたようです。 ローンを滞納した事で、奥さまから連絡が来た際に、事情は理解してはもらえたようですが、自宅を手放す条件として奥様から「引っ越し代は出して」と言われて、ご相談頂きました。 結果:任意売却で売却し、提携企業の交渉で、元奥様への引っ越し代金は売却代金の中から捻出できたようです。 また、残債に関しても月々1万円の分割払いで、しかも無利子の条件でOKを頂けたようです。
【成功事例:広島県広島市 41歳 男性 会社員 一戸建】
経緯:2年前に離婚されたMさん。 奥様への慰謝料と言う事で、自宅を出てマンションを賃貸で借りたようです。 そのうち家賃と住宅ローンの2つを払うのがしんどくなったらしく、前の家のローンを払うの辞めたようです。 ローンを滞納した事で、奥さまから連絡が来た際に、事情は理解してはもらえたようですが、自宅を手放す条件として奥様から「引っ越し代は出して」と言われて、ご相談頂きました。 結果:任意売却で売却し、提携企業の交渉で、元奥様への引っ越し代金は売却代金の中から捻出できたようです。 また、残債に関しても月々1万円の分割払いで、しかも無利子の条件でOKを頂けたようです。