メリット
任意売却マップ
地域名と郵便番号
- 〒923-1223 石川県 能美市 寺畠町
- (イシカワケン ノミシ テラバタケマチ)
石川県能美市寺畠町周辺の公示価格情報
住所 | 最寄駅 | 駅からの距離(m) | 平成22年 公示価格(円/㎡) |
---|---|---|---|
能美市中町ソ5番1外 | 寺井 | 750 | 30,500 |
能美市浜開発町丁146番3 | 寺井 | 1,200 | 30,000 |
能美市下ノ江町108番 | 寺井 | 2,500 | 27,000 |
能美市大成町2丁目7番 | 寺井 | 600 | 44,500 |
能美市大成町2丁目58番 | 寺井 | 900 | 37,000 |
能美市大長野町ト16番1 | 明峰 | 2,700 | 28,500 |
能美市寺井町ウ64番 | 寺井 | 3,700 | 38,500 |
能美市末信町ヘ69番19 | 寺井 | 4,800 | 26,500 |
能美市寺井町や100番 | 寺井 | 4,300 | 37,500 |
能美市粟生町ロ76番外 | 寺井 | 5,000 | 30,500 |
能美市佐野町ヲ47番1外 | 寺井 | 6,000 | 27,300 |
能美市辰口町34番外 | 寺井 | 8,500 | 32,000 |
能美市三ツ屋町ロ38番1外 | 寺井 | 8,200 | 38,000 |
能美市岩内町ワ53番1 | 寺井 | 10,000 | 18,900 |
石川県能美市寺畠町の周辺地図
【ワンポイントアドバイス:競売より任売が有利なワケ】
任意売却と競売を比べる際に、マイホームの売却代金の差が良く出てきます。 任売→市場の値段と変わらない値段で売却しやすい。 競売→市場価格の6~7割程度の値段で買い取られる。 このように目に見えてわかりやすいので、比較される際にはこの部分がフォーカスされますが、実は一番のポイントはココではないんですね。 “住宅ローン問題”を抱える方の多くの方が、一番気にされるのは売却後の残債(残ったローンの支払い)ですが、この支払い金額の合計や、月々の支払い金額について債権者(支払いを受け取る人)と『話し合いができる』ことこそが任売が競売より優れている点です。 話し合いができるからこそ、いろんな可能性が生まれるのです。 お役立ち情報:債権者との話し合いについて、話し合う相手がサービサー(債権回収会社)の場合、交渉次第では月々の支払い金額が1万円前後になったり、一度は売ったマイホームを、買い戻す事が出来たりもします。 ここで重要なのは“交渉力”と“ノウハウ”です。 当サイトでは提携の際に“交渉力”と“ノウハウ”に関して、厳格な審査基準を設けています。
【ワンポイントアドバイス:自己破産の費用】
経緯:2年前に離婚されたMさん。 奥様への慰謝料と言う事で、自宅を出てマンションを賃貸で借りたようです。 そのうち家賃と住宅ローンの2つを払うのがしんどくなったらしく、前の家のローンを払うの辞めたようです。 ローンを滞納した事で、奥さまから連絡が来た際に、事情は理解してはもらえたようですが、自宅を手放す条件として奥様から「引っ越し代は出して」と言われて、ご相談頂きました。 結果:任意売却で売却し、提携企業の交渉で、元奥様への引っ越し代金は売却代金の中から捻出できたようです。 また、残債に関しても月々1万円の分割払いで、しかも無利子の条件でOKを頂けたようです。
【成功事例:広島県広島市 41歳 男性 会社員 一戸建】
経緯:2年前に離婚されたMさん。 奥様への慰謝料と言う事で、自宅を出てマンションを賃貸で借りたようです。 そのうち家賃と住宅ローンの2つを払うのがしんどくなったらしく、前の家のローンを払うの辞めたようです。 ローンを滞納した事で、奥さまから連絡が来た際に、事情は理解してはもらえたようですが、自宅を手放す条件として奥様から「引っ越し代は出して」と言われて、ご相談頂きました。 結果:任意売却で売却し、提携企業の交渉で、元奥様への引っ越し代金は売却代金の中から捻出できたようです。 また、残債に関しても月々1万円の分割払いで、しかも無利子の条件でOKを頂けたようです。