メリット
任意売却マップ
地域名と郵便番号
- 〒918-8005 福井県 福井市 みのり
- (フクイケン フクイシ ミノリ)
福井県福井市みのり周辺の公示価格情報
住所 | 最寄駅 | 駅からの距離(m) | 平成22年 公示価格(円/㎡) |
---|---|---|---|
福井市本堂町89字岩ケ谷6番238 | 福井 | 10,000 | 23,200 |
福井市島寺町59字上立29番1外 | 福井 | 9,200 | 16,000 |
福井市グリーンハイツ8丁目171番 | 福井 | 7,500 | 37,500 |
福井市二日市町19字柿ノ木1番1外 | 福井 | 9,900 | 14,500 |
福井市江守の里1丁目902番 | 福井 | 6,800 | 45,800 |
福井市山室町42字小力畑37番3外 | 福井 | 9,000 | 18,400 |
福井市渕3丁目1315番 | 福井 | 5,300 | 60,100 |
福井市渕3丁目104番外 | 福井 | 4,700 | 74,100 |
福井市中野2丁目705番 | 浅水 | 1,600 | 37,000 |
福井市福1丁目2112番 | 福井 | 4,300 | 61,500 |
福井市渡町157番2外 | 福井 | 3,400 | 64,600 |
福井市豊岡2−8−27 | 福井 | 3,700 | 61,100 |
福井市南江守町29字西宅地17番外 | 福井 | 5,800 | 23,600 |
福井市里別所町9字宅地16番2外 | 新田塚 | 1,500 | 27,900 |
福井市文京7−19−8 | 福井 | 3,900 | 60,700 |
福井市浅水二日町129字八幡伝10番 | 浅水 | 550 | 31,900 |
福井市日光2−15−23 | 福井 | 3,000 | 66,800 |
福井市足羽4−6−9 | 福井 | 2,300 | 67,600 |
福井市文京6−18−19 | 日華化学前 | 930 | 70,100 |
福井市舞屋町1字荒田8番18 | 福井 | 4,500 | 59,500 |
福井市新田塚2−104−10 | 新田塚 | 300 | 61,800 |
福井市引目町9字荒井河原212番 | 江端 | 1,200 | 46,000 |
福井市月見4−16−21 | 福井 | 3,400 | 39,500 |
福井市照手4−17−14 | 福井 | 2,000 | 86,400 |
福井市花月2−7−3 | 福井 | 1,800 | 81,700 |
福井市つくも1−3−9 | 福井 | 1,300 | 87,000 |
福井市文京3−12−20 | 福大前西福井 | 700 | 86,100 |
福井市毛矢3−3−17 | 福井 | 1,600 | 77,000 |
福井市中央3−5−21 | 福井 | 850 | 179,000 |
福井市毛矢2−5−3 | 福井 | 1,000 | 100,000 |
福井市花堂北1−15−30 | 福井 | 3,300 | 58,100 |
福井市二の宮3−7−20 | 福井 | 3,300 | 84,500 |
福井市大手3−8−6 | 福井 | 600 | 254,000 |
福井市松本4−7−14 | 福井 | 1,600 | 124,000 |
福井市中央1−9−27 | 福井 | 250 | 371,000 |
福井市中央1−11−5 | 福井 | 200 | 251,000 |
福井市宝永3−15−17 | 福井 | 900 | 106,000 |
福井市大手2−21−14 | 福井 | 700 | 145,000 |
福井市大手2−6−1 | 福井 | 0 | 356,000 |
福井市文京1−30−22 | 福井 | 2,200 | 76,300 |
福井市松本3−8−14 | 福井 | 1,500 | 98,000 |
福井市栄町3の14番2外 | 森田 | 170 | 47,800 |
福井市木田1丁目2306番 | 福井 | 2,200 | 68,600 |
福井市上森田1丁目101番外 | 森田 | 890 | 18,400 |
福井市勝見1−6−25 | 福井 | 1,100 | 82,300 |
福井市日之出2−3−21 | 福井 | 300 | 143,000 |
福井市宝永1−30−23 | 福井 | 1,200 | 93,400 |
福井市城東1−5−6 | 福井 | 800 | 77,900 |
福井市町屋2−6−3 | 福井 | 2,500 | 70,300 |
福井市太田町30字四方田20番1外 | 福井 | 8,200 | 19,300 |
福井市高木中央1丁目306番外 | 福井 | 4,000 | 65,100 |
福井市高木北2丁目112番3外 | 福井 | 4,500 | 59,900 |
福井市羽水1丁目608番外 | 福井 | 3,000 | 70,100 |
福井市西方1−10−5 | 福井 | 1,800 | 68,700 |
福井市西開発3丁目207番 | 福井 | 3,400 | 58,500 |
福井市四ツ井1−24−20 | 福井 | 1,800 | 77,100 |
福井市栗森町浜315番 | 森田 | 2,000 | 36,700 |
福井市北四ツ居3−1−14 | 福井 | 2,600 | 93,000 |
福井市北四ツ居2−7−39 | 福井 | 2,500 | 77,100 |
福井市和田3丁目504番 | 福井 | 2,700 | 63,500 |
福井市新保1丁目1419番 | 越前新保 | 350 | 61,500 |
福井市和田東1丁目812番外 | 福井 | 2,900 | 57,700 |
福井市上北野1−29−4 | 福井 | 2,900 | 62,000 |
福井市若栄町201番 | 福井 | 4,600 | 27,600 |
福井市殿下町36字地蔵腰45番外 | 福井 | 4,400 | 23,600 |
福井市高尾町11字礒山多147番 | 福井 | 8,700 | 29,300 |
福井県福井市みのりの周辺地図
【ワンポイントアドバイス:任意売却はわかりづらい】
任意売却を調べると、債権者とか債務者といった法律用語がいっぱいでてきますよね。 それ以外にも、保証会社とかサービサーといった耳慣れない単語が出てきて、“ただでさえ良く分からないのに、余計に混乱してしまう”といった方も多いようです。 「難しそうだから」「専門知識がないから」と言う事で諦めてしまう方もいるようですが大切な資産に関わることなどで、問題を投げ出したりしてはしないでください。 ココでは住宅ローン問題に出てくる登場人物を簡単にまとめてみたいと思います。 1:債権者(住宅ローンでお金を貸している、銀行などの金融機関) 2:債務者(住宅ローンを組んでいる人) 任意売却が難しく感じるのは、1の債権者が変わるためです。 なんで債権者が変わるの? 理由は簡単で、“住宅ローンの借用書が移動する”からです。 初めは銀行などが住宅ローンの証書を持っていますが、延滞が続くと“保証会社”が債務者の代わりにローンを支払います。 住宅ローンを肩代わりする事で、住宅ローンの借用書が銀行→保証会社に移ります。 借用書の持ち主が変わる事で、取り立てる人が変わるわけです。 保証会社は回収をしたいので、債務者に対して当然返済を要求します。 それでもケースによっては困難な場合もあります。 保証会社は、ある程度回収した上で、残りの回収が困難になると今度はその借用書を売ります。 それを買い取るのが“サービサー”と言われる回収会社です。 ここから先は先ほどと同じですね。 住宅ローン問題という一般的ではないストーリーに、聞きなれない言葉の登場人物がたくさん出てくる事が、問題を複雑に見せていますが、『借金の借用書が移動する事で、返済を要求する人が変わる』だけですので、混乱しないようにして下さい。
【ワンポイントアドバイス:親子間で任意売却】
経緯:3年前に離婚した、Oさんはお子さんを引き取り、慰謝料の代わりに住んでいたマンションに住む事になりました。 もちろん、ローンは別れた夫が払うことになっていました。 ところが、離婚から1年が過ぎようとしていたころ、裁判所からマンションを競売にかけるという通知が来たようです。 Oさんはあわてて元夫に連絡を取ったようですが、夫は「払えなくなったスマン」の繰り返し。。困り果てたOさんに友人から任意売却の話を聞き、ネットで調べた結果、当サイトを発見し、ご相談頂きました。 結果:お子様の事を考えて競売は避けたいと言う事で、すぐさま任意売却をご決断。 タイミング良く購入者も見つかった事で、任意売却もスムーズに終了。 マンション購入の際の連帯保証人だった為、残債の支払いはありますが、提携企業の交渉によって、月々の支払いは5,000円になり、お子様と明るい再スタートをされました。 今回、引っ越し代金やその他の諸経費も売却代金の中から捻出できたので、手出しは0円で済んだとのことです。
【成功事例:大阪府豊中市 36歳 女性 フリーライター 中古マンション】
経緯:3年前に離婚した、Oさんはお子さんを引き取り、慰謝料の代わりに住んでいたマンションに住む事になりました。 もちろん、ローンは別れた夫が払うことになっていました。 ところが、離婚から1年が過ぎようとしていたころ、裁判所からマンションを競売にかけるという通知が来たようです。 Oさんはあわてて元夫に連絡を取ったようですが、夫は「払えなくなったスマン」の繰り返し。。困り果てたOさんに友人から任意売却の話を聞き、ネットで調べた結果、当サイトを発見し、ご相談頂きました。 結果:お子様の事を考えて競売は避けたいと言う事で、すぐさま任意売却をご決断。 タイミング良く購入者も見つかった事で、任意売却もスムーズに終了。 マンション購入の際の連帯保証人だった為、残債の支払いはありますが、提携企業の交渉によって、月々の支払いは5,000円になり、お子様と明るい再スタートをされました。 今回、引っ越し代金やその他の諸経費も売却代金の中から捻出できたので、手出しは0円で済んだとのことです。