メリット
任意売却マップ
地域名と郵便番号
- 〒400-1505 山梨県 甲府市 中畑町
- (ヤマナシケン コウフシ ナカバタケチョウ)
山梨県甲府市中畑町周辺の公示価格情報
住所 | 最寄駅 | 駅からの距離(m) | 平成22年 公示価格(円/㎡) |
---|---|---|---|
甲府市富竹3−4−30 | 甲府 | 3,900 | 50,800 |
甲府市新田町3−27 | 甲府 | 3,500 | 51,100 |
甲府市音羽町3−43 | 甲府 | 3,200 | 52,700 |
甲府市千塚3−2−36 | 甲府 | 3,500 | 49,500 |
甲府市湯村3−21−14 | 甲府 | 3,800 | 47,400 |
甲府市徳行2−3−24 | 甲府 | 3,300 | 54,400 |
甲府市富士見1−15−11 | 甲府 | 2,400 | 57,700 |
甲府市国母5−9−18 | 国母 | 1,500 | 85,400 |
甲府市下石田2−2−15 | 甲府 | 3,300 | 58,800 |
甲府市宮原町字岡田39番7外 | 国母 | 1,400 | 49,500 |
甲府市塩部4−7−11 | 甲府 | 1,800 | 64,100 |
甲府市国母8−16−32 | 国母 | 500 | 49,400 |
甲府市飯田3−3−6 | 甲府 | 1,400 | 59,900 |
甲府市緑が丘2−13−17 | 甲府 | 2,500 | 61,300 |
甲府市寿町23−11 | 甲府 | 1,900 | 70,000 |
甲府市国母2−17−20 | 甲斐住吉 | 1,300 | 52,800 |
甲府市高畑1−13−28 | 甲府 | 2,200 | 54,800 |
甲府市美咲1−8−7 | 甲府 | 1,300 | 71,400 |
甲府市宝1−11−22 | 甲府 | 600 | 80,900 |
甲府市堀之内町字八反田831番3 | 国母 | 3,200 | 49,800 |
甲府市後屋町字渋川235番7 | 甲斐住吉 | 1,700 | 54,100 |
甲府市大津町字堰間941番7外 | 国母 | 4,500 | 22,200 |
甲府市北新2−3−19 | 甲府 | 2,000 | 59,200 |
甲府市伊勢4−30−13 | 甲府 | 3,300 | 59,000 |
甲府市丸の内3−6−11 | 甲府 | 850 | 89,000 |
甲府市丸の内3−32−11 | 甲府 | 1,100 | 98,100 |
甲府市相生1−19−5 | 甲府 | 1,300 | 82,500 |
甲府市西田町2−35 | 甲府 | 2,700 | 48,900 |
甲府市丸の内1−7−1 | 甲府 | 230 | 309,000 |
甲府市天神町14−4 | 甲府 | 1,400 | 59,500 |
甲府市太田町6−1 | 甲府 | 1,700 | 71,000 |
甲府市中央1−2−10 | 甲府 | 850 | 119,000 |
甲府市中小河原町字下方575番1 | 甲斐住吉 | 840 | 70,200 |
甲府市武田1−3−23 | 甲府 | 520 | 87,900 |
甲府市中央1−1−11 | 甲府 | 1,000 | 87,000 |
甲府市中央2−9−16 | 甲府 | 850 | 82,800 |
甲府市中央4−7−13 | 甲府 | 1,300 | 79,700 |
甲府市中小河原町字橋詰4番3外 | 甲斐住吉 | 600 | 66,100 |
甲府市屋形2−2−8 | 甲府 | 2,200 | 68,300 |
甲府市武田3−5−18 | 甲府 | 1,200 | 66,700 |
甲府市青沼1−12−3 | 甲府 | 2,100 | 60,000 |
甲府市湯田1−10−9 | 南甲府 | 750 | 57,600 |
甲府市城東2−10−3 | 金手 | 450 | 57,000 |
甲府市住吉3−11−9 | 南甲府 | 180 | 57,000 |
甲府市南口町4−11 | 南甲府 | 380 | 54,700 |
甲府市下曽根町字大正389番1 | 甲斐住吉 | 5,100 | 41,700 |
甲府市下向山町字金沢4086番1 | 甲斐住吉 | 6,500 | 20,100 |
甲府市東光寺1−7−5 | 善光寺 | 1,000 | 49,900 |
甲府市上町字天神1340番1 | 南甲府 | 2,200 | 43,600 |
甲府市城東3−6−6 | 善光寺 | 370 | 65,000 |
甲府市里吉1−2−26 | 善光寺 | 1,200 | 50,500 |
甲府市国玉町字大橋1304番 | 酒折 | 1,200 | 37,100 |
甲府市酒折1−13−15 | 酒折 | 370 | 52,500 |
甲府市白井町字上河原568番5外 | 甲斐住吉 | 6,000 | 28,800 |
甲府市上阿原町字整理地394番2 | 酒折 | 2,500 | 75,500 |
山梨県甲府市中畑町の周辺地図
【ワンポイントアドバイス:競売より任売が有利なワケ】
任意売却と競売を比べる際に、マイホームの売却代金の差が良く出てきます。 任売→市場の値段と変わらない値段で売却しやすい。 競売→市場価格の6~7割程度の値段で買い取られる。 このように目に見えてわかりやすいので、比較される際にはこの部分がフォーカスされますが、実は一番のポイントはココではないんですね。 “住宅ローン問題”を抱える方の多くの方が、一番気にされるのは売却後の残債(残ったローンの支払い)ですが、この支払い金額の合計や、月々の支払い金額について債権者(支払いを受け取る人)と『話し合いができる』ことこそが任売が競売より優れている点です。 話し合いができるからこそ、いろんな可能性が生まれるのです。 お役立ち情報:債権者との話し合いについて、話し合う相手がサービサー(債権回収会社)の場合、交渉次第では月々の支払い金額が1万円前後になったり、一度は売ったマイホームを、買い戻す事が出来たりもします。 ここで重要なのは“交渉力”と“ノウハウ”です。 当サイトでは提携の際に“交渉力”と“ノウハウ”に関して、厳格な審査基準を設けています。
【ワンポイントアドバイス:自己破産と期間】
経緯:ご本人は東京に住んでいらっしゃるのですが、友人に勧められ投資用のマンションを北海道に購入したNさん。 最初は良かったようですが、入居者が家賃を滞納した事がきっかけでご自身も滞納するようになったようです。 少々めんどくさくなっていたようで、「別に売っても良いな」とは考えていたようですが、入居者がいた事で売却に踏み切れなかったようです。 しかし、競売にかかる旨の書面が届き、どうして良いか思い悩んでいたようです。 結果:運よく投資用マンションを探していた方が見つかり、市場価格で売却する事が出来ました。期間も1ヶ月程度と理想的パターンでした。 滞納していた管理費も返済し、残債も月々5,000円の分割払いでまとまり、肩の荷が下りたと感謝のお言葉を頂きました。
【成功事例:北海道札幌市 43歳 男性 会社員 中古マンション】
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