メリット
任意売却マップ
地域名と郵便番号
- 〒406-0031 山梨県 笛吹市 石和町市部
- (ヤマナシケン フエフキシ イサワチョウイチベ)
山梨県笛吹市石和町市部周辺の公示価格情報
住所 | 最寄駅 | 駅からの距離(m) | 平成22年 公示価格(円/㎡) |
---|---|---|---|
笛吹市石和町井戸字蔵井656番21 | 南甲府 | 4,000 | 35,700 |
笛吹市境川町石橋字万福寺2409番1外 | 南甲府 | 7,700 | 26,800 |
笛吹市境川町小黒坂字宝塚106番 | 南甲府 | 8,900 | 18,200 |
笛吹市八代町南字渋田2744番6外 | 石和温泉 | 4,700 | 34,500 |
笛吹市石和町市部字西河原789番10外 | 石和温泉 | 900 | 54,700 |
笛吹市八代町南字森ノ上南281番3外 | 石和温泉 | 6,000 | 27,900 |
笛吹市石和町八田字大郭107番3 | 石和温泉 | 1,400 | 47,800 |
笛吹市春日居町鎮目字小島田147番11 | 石和温泉 | 1,300 | 44,900 |
笛吹市御坂町井之上字横畑832番6 | 石和温泉 | 3,400 | 36,400 |
笛吹市御坂町成田字南畑613番5 | 石和温泉 | 3,600 | 32,100 |
笛吹市春日居町桑戸字五反田702番1 | 春日居町 | 460 | 45,800 |
笛吹市春日居町桑戸字梅木田526番 | 春日居町 | 530 | 30,800 |
笛吹市一宮町金田字東畑町1123番2 | 山梨市 | 5,200 | 30,900 |
笛吹市一宮町中尾字川又124番3 | 山梨市 | 4,800 | 27,400 |
山梨県笛吹市石和町市部の周辺地図
【ワンポイントアドバイス:オーバーローン】
不動産関関連でオーバーローンと言う時は、住宅ローンと不動産の関係について言われます。「担保割れ」とも言います。 ローンを組んでいる不動産の価値が、住宅ローンの残高よりも低い状態の事を言います。 もっとザックリ言うと、「不動産を売っても住宅ローンを完済できない状態」を指します。 <例> 10年前に3,000万円で購入した物件の、現在の価値が1,500万円まで下がっていたとして、住宅ローンは順調に返済していたとしても、まだ2,500万円は残っています。 この状態で物件を売ると1,000万円のローンが残り、物件の売却だけでは住宅ローンを完済することはできませんよね。 こういった状態を「オーバーローン」や「担保割れ」と言うのです。 ちなみに、上記のケースでは売却しても1,000万円のローンが残るワケですが、当たり前の事ながら、残りのローンを返済できるアテがない限り、金融機関は不動産を売却する事を承諾してくれません。(金融機関が抵当権をハズしてくれないと売却できません。) お役立ち情報:実はオーバーローンで悩んでいる方にとって、任意売却は非常に効果的だったりします。 任意売却は借金問題の解決方法だけでなく、不動産売却の一手段としても有効ですから、言葉の持つイメージに惑わされずにして欲しいものです。
【ワンポイントアドバイス:自己破産と連帯保証人】
経緯:お子様も社会人になられて、奥さまと2人でのんびりとしたスローライフをお考えだったIさん。 病魔は突然やってきました。 お勤めの会社では管理職をこなし、忙しい日々を送っていたようで、「長年の無理が祟ったんやろなぁ」とIさんは後に振り返っていらっしゃいました。 長期の入院と、離職によって住宅ローンの支払いが困難になったIさんご夫婦は、2人の娘夫婦に迷惑はかけたくないとの事でご相談頂きました。 結果:もともと2人で住むには広いので、住み替えも考えていたとのお話もありましたので任意売却はスムーズに進みました。 残債も提携企業の交渉で月々5000円の分割払いで落ち着き、精神的にも余裕のある中で、Iさんは退院後のリハビリに専念されています。
【成功事例:京都府京都市 55歳 男性 会社員 一戸建】
経緯:お子様も社会人になられて、奥さまと2人でのんびりとしたスローライフをお考えだったIさん。 病魔は突然やってきました。 お勤めの会社では管理職をこなし、忙しい日々を送っていたようで、「長年の無理が祟ったんやろなぁ」とIさんは後に振り返っていらっしゃいました。 長期の入院と、離職によって住宅ローンの支払いが困難になったIさんご夫婦は、2人の娘夫婦に迷惑はかけたくないとの事でご相談頂きました。 結果:もともと2人で住むには広いので、住み替えも考えていたとのお話もありましたので任意売却はスムーズに進みました。 残債も提携企業の交渉で月々5000円の分割払いで落ち着き、精神的にも余裕のある中で、Iさんは退院後のリハビリに専念されています。