メリット
任意売却マップ
地域名と郵便番号
- 〒381-2341 長野県 長野市 信更町下平
- (ナガノケン ナガノシ シンコウマチシモダイラ)
長野県長野市信更町下平周辺の公示価格情報
住所 | 最寄駅 | 駅からの距離(m) | 平成22年 公示価格(円/㎡) |
---|---|---|---|
長野市篠ノ井二ツ柳字西川原639番2 | 篠ノ井 | 2,500 | 20,100 |
長野市篠ノ井布施五明字上六反110番8 | 篠ノ井 | 950 | 50,500 |
長野市篠ノ井布施高田字佃868番12 | 篠ノ井 | 100 | 73,100 |
長野市篠ノ井岡田字西中条457番1 | 篠ノ井 | 1,900 | 17,300 |
長野市篠ノ井布施高田字南条1121番5外 | 篠ノ井 | 750 | 56,400 |
長野市篠ノ井御幣川字南五人寄合1161番13 | 篠ノ井 | 1,000 | 57,400 |
長野市篠ノ井布施高田字上居返645番1 | 篠ノ井 | 1,000 | 51,700 |
長野市川中島町原字獅々込沖133番12 | 今井 | 1,100 | 54,000 |
長野市川中島町四ツ屋字中河原1145番12 | 川中島 | 500 | 50,900 |
長野市川中島町今井字豊田1664番5 | 今井 | 750 | 55,100 |
長野市川中島町上氷鉋字飯繩面219番 | 川中島 | 800 | 23,100 |
長野市合戦場2丁目3番 | 篠ノ井 | 2,100 | 57,300 |
長野市大字安茂里字小路1432番1外 | 安茂里 | 700 | 42,700 |
長野市稲里町中央3−1−31 | 川中島 | 2,400 | 79,500 |
長野市稲里1丁目23番4 | 川中島 | 1,800 | 57,800 |
長野市伊勢宮2−19−11 | 安茂里 | 1,000 | 70,000 |
長野市大字安茂里字中道526番30 | 長野 | 2,000 | 58,700 |
長野市大字安茂里字竹裏1837番3 | 長野 | 2,200 | 71,200 |
長野市大字西長野字中組511番8外 | 長野 | 2,800 | 71,700 |
長野市青木島4丁目4番2外 | 川中島 | 2,500 | 75,900 |
長野市大字西長野字塚原1026番30 | 長野 | 2,900 | 59,800 |
長野市広田185番 | 今井 | 3,300 | 52,300 |
長野市大字南長野字本郷207番1 | 長野 | 1,800 | 94,400 |
長野市東犀南394番78 | 篠ノ井 | 4,500 | 47,300 |
長野市大字長野字上長野1221番4 | 長野 | 2,300 | 84,100 |
長野市大字南長野字徳永沖1041番3 | 長野 | 1,200 | 171,000 |
長野市大字南長野字石堂南1282番16 | 長野 | 300 | 213,000 |
長野市大字南長野字石堂南1262番12 | 長野 | 340 | 115,000 |
長野市青木島町大塚字大北1562番335 | 長野 | 3,500 | 58,700 |
長野市大字南長野字十念寺裏624番3外 | 長野 | 1,100 | 107,000 |
長野市若里1−19−47 | 長野 | 1,400 | 80,000 |
長野市大字南長野字石堂町並1414番1 | 長野 | 300 | 242,000 |
長野市南千歳1丁目28番1外 | 長野 | 0 | 459,000 |
長野市若里5−18−14 | 長野 | 2,100 | 71,900 |
長野市箱清水2−18−15 | 長野 | 2,800 | 75,500 |
長野市大字鶴賀字高畑875番3外 | 長野 | 480 | 190,000 |
長野市南千歳1丁目19番8 | 長野 | 180 | 198,000 |
長野市青木島町大塚字北島910番17 | 川中島 | 3,500 | 57,200 |
長野市大字鶴賀字腰巻2221番8外 | 権堂 | 0 | 170,000 |
長野市大字鶴賀字苗間平1618番7外 | 長野 | 1,100 | 137,000 |
長野市大字鶴賀字流沖2138番2 | 権堂 | 400 | 113,000 |
長野市上松2−3−16 | 善光寺下 | 950 | 60,900 |
長野市大字鶴賀字舎利田566番2外 | 長野 | 800 | 126,000 |
長野市松代町松代字代官町1440番23外 | 松代 | 650 | 48,100 |
長野市三輪4−7−16 | 本郷 | 600 | 77,900 |
長野市東鶴賀町49番2 | 権堂 | 750 | 81,500 |
長野市上松4−43−10 | 本郷 | 2,000 | 62,000 |
長野市上松1−6−39 | 本郷 | 800 | 76,600 |
長野市松代町西条字同心町4278番1 | 松代 | 1,400 | 34,900 |
長野市北条町3番17 | 長野 | 1,800 | 77,300 |
長野市松代町城東62番 | 松代 | 700 | 43,900 |
長野市三輪3−9−8 | 本郷 | 300 | 80,200 |
長野市大字高田字中村沖324番19 | 長野 | 2,100 | 78,200 |
長野市大字稲葉字母袋沖825番8 | 長野 | 2,700 | 60,700 |
長野市大字稲葉字北村東沖2711番外 | 長野 | 2,200 | 69,200 |
長野市大字高田字川端東沖724番10 | 長野 | 2,400 | 74,800 |
長野市吉田2−12−30 | 桐原 | 900 | 71,900 |
長野市稲田1−3−13 | 桐原 | 1,400 | 67,600 |
長野市大字若槻団地1番349 | 信濃吉田 | 2,300 | 54,300 |
長野市若宮1丁目3番23 | 長野 | 3,200 | 72,800 |
長野市吉田3−11−9 | 信濃吉田 | 110 | 74,100 |
長野市稲田1−28−17 | 信濃吉田 | 1,100 | 77,300 |
長野市大字東和田字中道南沖342番11 | 北長野 | 1,800 | 62,300 |
長野市大字東和田字前田沖935番1外 | 北長野 | 1,700 | 77,600 |
長野市上野3丁目89番 | 三才 | 1,600 | 51,100 |
長野市桜新町4−26 | 北長野 | 2,400 | 67,300 |
長野市吉田5−3−10 | 北長野 | 1,500 | 69,000 |
長野市大字北長池字南長池境2098番1外 | 北長野 | 2,800 | 44,700 |
長野市大字上駒沢字新町292番40 | 三才 | 1,100 | 55,300 |
長野市大字下駒沢字中駒沢69番23外 | 三才 | 1,200 | 54,100 |
長野市大字小島字八幡堰南136番2外 | 柳原 | 900 | 61,000 |
長野市大字小島字中堰南221番5 | 柳原 | 900 | 63,300 |
長野市若穂綿内字麦在家8678番14 | 綿内 | 290 | 43,000 |
長野市大字柳原字一丁田2281番22 | 柳原 | 450 | 61,300 |
長野市大字穂保字夫婦池492番12 | 三才 | 2,100 | 16,200 |
長野市大字柳原字下返町2551番16 | 柳原 | 1,200 | 36,100 |
長野市若穂綿内字牛池203番1外 | 綿内 | 1,400 | 19,100 |
長野市豊野町豊野字内土浮323番45 | 豊野 | 550 | 44,100 |
長野市大字赤沼字西通263番1 | 豊野 | 1,800 | 23,000 |
長野市豊野町豊野字上神代1333番14外 | 豊野 | 190 | 51,000 |
長野市豊野町浅野字大日泥595番7 | 信濃浅野 | 300 | 34,300 |
長野市豊野町蟹沢字坂下852番2 | 信濃浅野 | 1,000 | 15,500 |
長野県長野市信更町下平の周辺地図
【ワンポイントアドバイス:任意売却はわかりづらい】
任意売却を調べると、債権者とか債務者といった法律用語がいっぱいでてきますよね。 それ以外にも、保証会社とかサービサーといった耳慣れない単語が出てきて、“ただでさえ良く分からないのに、余計に混乱してしまう”といった方も多いようです。 「難しそうだから」「専門知識がないから」と言う事で諦めてしまう方もいるようですが大切な資産に関わることなどで、問題を投げ出したりしてはしないでください。 ココでは住宅ローン問題に出てくる登場人物を簡単にまとめてみたいと思います。 1:債権者(住宅ローンでお金を貸している、銀行などの金融機関) 2:債務者(住宅ローンを組んでいる人) 任意売却が難しく感じるのは、1の債権者が変わるためです。 なんで債権者が変わるの? 理由は簡単で、“住宅ローンの借用書が移動する”からです。 初めは銀行などが住宅ローンの証書を持っていますが、延滞が続くと“保証会社”が債務者の代わりにローンを支払います。 住宅ローンを肩代わりする事で、住宅ローンの借用書が銀行→保証会社に移ります。 借用書の持ち主が変わる事で、取り立てる人が変わるわけです。 保証会社は回収をしたいので、債務者に対して当然返済を要求します。 それでもケースによっては困難な場合もあります。 保証会社は、ある程度回収した上で、残りの回収が困難になると今度はその借用書を売ります。 それを買い取るのが“サービサー”と言われる回収会社です。 ここから先は先ほどと同じですね。 住宅ローン問題という一般的ではないストーリーに、聞きなれない言葉の登場人物がたくさん出てくる事が、問題を複雑に見せていますが、『借金の借用書が移動する事で、返済を要求する人が変わる』だけですので、混乱しないようにして下さい。
【ワンポイントアドバイス:親子間で任意売却】
経緯:3年前に離婚した、Oさんはお子さんを引き取り、慰謝料の代わりに住んでいたマンションに住む事になりました。 もちろん、ローンは別れた夫が払うことになっていました。 ところが、離婚から1年が過ぎようとしていたころ、裁判所からマンションを競売にかけるという通知が来たようです。 Oさんはあわてて元夫に連絡を取ったようですが、夫は「払えなくなったスマン」の繰り返し。。困り果てたOさんに友人から任意売却の話を聞き、ネットで調べた結果、当サイトを発見し、ご相談頂きました。 結果:お子様の事を考えて競売は避けたいと言う事で、すぐさま任意売却をご決断。 タイミング良く購入者も見つかった事で、任意売却もスムーズに終了。 マンション購入の際の連帯保証人だった為、残債の支払いはありますが、提携企業の交渉によって、月々の支払いは5,000円になり、お子様と明るい再スタートをされました。 今回、引っ越し代金やその他の諸経費も売却代金の中から捻出できたので、手出しは0円で済んだとのことです。
【成功事例:大阪府豊中市 36歳 女性 フリーライター 中古マンション】
経緯:3年前に離婚した、Oさんはお子さんを引き取り、慰謝料の代わりに住んでいたマンションに住む事になりました。 もちろん、ローンは別れた夫が払うことになっていました。 ところが、離婚から1年が過ぎようとしていたころ、裁判所からマンションを競売にかけるという通知が来たようです。 Oさんはあわてて元夫に連絡を取ったようですが、夫は「払えなくなったスマン」の繰り返し。。困り果てたOさんに友人から任意売却の話を聞き、ネットで調べた結果、当サイトを発見し、ご相談頂きました。 結果:お子様の事を考えて競売は避けたいと言う事で、すぐさま任意売却をご決断。 タイミング良く購入者も見つかった事で、任意売却もスムーズに終了。 マンション購入の際の連帯保証人だった為、残債の支払いはありますが、提携企業の交渉によって、月々の支払いは5,000円になり、お子様と明るい再スタートをされました。 今回、引っ越し代金やその他の諸経費も売却代金の中から捻出できたので、手出しは0円で済んだとのことです。