メリット
任意売却マップ
地域名と郵便番号
- 〒390-0816 長野県 松本市 中条
- (ナガノケン マツモトシ ナカジョウ)
長野県松本市中条周辺の公示価格情報
住所 | 最寄駅 | 駅からの距離(m) | 平成22年 公示価格(円/㎡) |
---|---|---|---|
松本市梓川梓2870番 | 波田 | 2,000 | 15,100 |
松本市梓川倭7番37 | 一日市場 | 3,000 | 32,900 |
松本市梓川倭555番1 | 梓橋 | 3,500 | 45,900 |
松本市大字新村字社宮司2155番3外 | 北新・松本大学前 | 150 | 27,400 |
松本市大字今井字合戦場3245番24外 | 村井 | 5,300 | 32,000 |
松本市大字和田字町ノ内1753番1 | 南松本 | 5,300 | 20,400 |
松本市大字笹賀4328番8 | 村井 | 2,800 | 42,800 |
松本市大字笹賀5652番101 | 南松本 | 4,100 | 30,900 |
松本市大字島内字南原4001番2 | 島内 | 1,100 | 55,600 |
松本市大字島内字勘左ヱ門堰西4597番15 | 島内 | 150 | 52,000 |
松本市笹部1−4−27−3 | 南松本 | 2,300 | 58,500 |
松本市野溝東1−10−30 | 平田 | 1,600 | 48,100 |
松本市大字芳川村井町字寺家320番10 | 村井 | 800 | 51,700 |
松本市渚2−2−21 | 松本 | 700 | 88,700 |
松本市高宮北4−3 | 南松本 | 1,400 | 84,100 |
松本市大字芳川村井町字東裏1086番1 | 村井 | 350 | 70,400 |
松本市蟻ケ崎台21−4 | 北松本 | 2,400 | 56,300 |
松本市蟻ケ崎1−1−19 | 松本 | 1,300 | 80,500 |
松本市巾上9−13 | 松本 | 400 | 74,500 |
松本市村井町北1−3−10 | 平田 | 700 | 79,700 |
松本市大手1−3−28 | 松本 | 600 | 94,300 |
松本市深志1−1−2 | 松本 | 0 | 333,000 |
松本市中央1−4−7 | 松本 | 240 | 284,000 |
松本市開智1−2−11 | 松本 | 1,200 | 88,700 |
松本市深志2−1−21 | 松本 | 300 | 189,000 |
松本市井川城2−12−2 | 南松本 | 1,300 | 59,800 |
松本市平田東1−19−12 | 南松本 | 1,100 | 49,400 |
松本市中央2−5−13 | 松本 | 650 | 131,000 |
松本市沢村1−15−23 | 松本 | 2,500 | 73,600 |
松本市寿北6−15−21 | 平田 | 1,400 | 49,900 |
松本市庄内2−2−42 | 松本 | 1,300 | 74,400 |
松本市北深志1−9−22 | 松本 | 1,900 | 75,900 |
松本市中央3−8−28 | 松本 | 850 | 125,000 |
松本市大字岡田松岡字久祢の内209番12外 | 松本 | 4,500 | 55,300 |
松本市寿北6−41−19 | 南松本 | 2,200 | 24,400 |
松本市中央4−3−11 | 松本 | 1,200 | 81,900 |
松本市美須々3−12 | 松本 | 3,500 | 61,800 |
松本市埋橋2−5−16 | 松本 | 1,600 | 77,400 |
松本市清水1−5−7 | 松本 | 1,900 | 75,200 |
松本市寿北5−15−20 | 南松本 | 3,300 | 37,400 |
松本市筑摩3−9−15 | 松本 | 2,700 | 52,300 |
松本市横田2−12−13 | 松本 | 3,200 | 70,300 |
松本市大字内田字前門田1789番1外 | 村井 | 3,900 | 16,600 |
松本市大字大村字道添435番10 | 松本 | 4,200 | 57,500 |
松本市大字松原28番17 | 村井 | 3,600 | 39,500 |
松本市浅間温泉3−3−7 | 松本 | 5,200 | 59,000 |
松本市大字里山辺字下原1548番5 | 松本 | 3,600 | 62,600 |
松本市大字稲倉字畑たおし599番1外 | 松本 | 8,400 | 14,900 |
松本市大字里山辺字湯原273番2 | 松本 | 4,500 | 46,500 |
長野県松本市中条の周辺地図
【ワンポイントアドバイス:競売より任売が有利なワケ】
任意売却と競売を比べる際に、マイホームの売却代金の差が良く出てきます。 任売→市場の値段と変わらない値段で売却しやすい。 競売→市場価格の6~7割程度の値段で買い取られる。 このように目に見えてわかりやすいので、比較される際にはこの部分がフォーカスされますが、実は一番のポイントはココではないんですね。 “住宅ローン問題”を抱える方の多くの方が、一番気にされるのは売却後の残債(残ったローンの支払い)ですが、この支払い金額の合計や、月々の支払い金額について債権者(支払いを受け取る人)と『話し合いができる』ことこそが任売が競売より優れている点です。 話し合いができるからこそ、いろんな可能性が生まれるのです。 お役立ち情報:債権者との話し合いについて、話し合う相手がサービサー(債権回収会社)の場合、交渉次第では月々の支払い金額が1万円前後になったり、一度は売ったマイホームを、買い戻す事が出来たりもします。 ここで重要なのは“交渉力”と“ノウハウ”です。 当サイトでは提携の際に“交渉力”と“ノウハウ”に関して、厳格な審査基準を設けています。
【ワンポイントアドバイス:自己破産の費用】
経緯:自宅の1階を使って定食屋を営んでいるHさんの場合。 自宅をお等様がローンの抵当に入れていらっしゃったようで、お父様が亡くなった時に清算する事になりました。 お父様の借金が多かった事もアリ、相続は当然しませんでした。 その為、担保に入れられていた自宅を売却するように金融機関から迫られていたようです。 結果:提携企業で「買い取り」を行っている企業が買い取り、Hさんに賃貸で貸す事で何とかうまくまとまりました。 「競売にかかっていれば店を守っても、商売は続けられなかったと思う」とHさんはおっしゃいます。
【成功事例:熊本県熊本市 40歳 男性 自営業 店舗付き戸建】
経緯:自宅の1階を使って定食屋を営んでいるHさんの場合。 自宅をお等様がローンの抵当に入れていらっしゃったようで、お父様が亡くなった時に清算する事になりました。 お父様の借金が多かった事もアリ、相続は当然しませんでした。 その為、担保に入れられていた自宅を売却するように金融機関から迫られていたようです。 結果:提携企業で「買い取り」を行っている企業が買い取り、Hさんに賃貸で貸す事で何とかうまくまとまりました。 「競売にかかっていれば店を守っても、商売は続けられなかったと思う」とHさんはおっしゃいます。