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地域名と郵便番号

〒386-1327 長野県 上田市 八木沢
（ナガノケン ウエダシ ヤギサワ）

長野県上田市八木沢周辺の公示価格情報

住所最寄駅駅からの距離(m)平成22年 公示価格(円/㎡)
　上田市上田原字谷口８２７番６赤坂上70044,800
　上田市御所字下辻２１１番６上田1,80046,900
　上田市秋和字石ノ町５７５番７上田3,10043,100
　上田市常磐城３−９−２上田2,10052,200
　上田市緑が丘３−２１−２上田2,50049,000
　上田市緑が丘１−６−１上田1,70057,200
　上田市大手１−３−１１上田50071,100
　上田市中央西１−１５−３０上田1,70079,700
　上田市中央１−４−５上田210131,000
　上田市中央６−１−２９上田90072,300
　上田市常田２−７−８上田75090,500
　上田市上田字中丘１４７３番５上田2,40055,900
　上田市生田字荒谷４９５２番２２大屋3,80024,900
　上田市常入１−７−８３上田2,30047,400
　上田市上丸子字川原１６５８番５外大屋5,80040,100
　上田市上丸子字宮ノ前１００２番６大屋6,10038,100

長野県上田市八木沢の周辺地図

【ワンポイントアドバイス：競売より任売が有利なワケ】 

任意売却と競売を比べる際に、マイホームの売却代金の差が良く出てきます。
任売→市場の値段と変わらない値段で売却しやすい。
競売→市場価格の6～7割程度の値段で買い取られる。
このように目に見えてわかりやすいので、比較される際にはこの部分がフォーカスされますが、実は一番のポイントはココではないんですね。
“住宅ローン問題”を抱える方の多くの方が、一番気にされるのは売却後の残債（残ったローンの支払い）ですが、この支払い金額の合計や、月々の支払い金額について債権者（支払いを受け取る人）と『話し合いができる』ことこそが任売が競売より優れている点です。　話し合いができるからこそ、いろんな可能性が生まれるのです。

お役立ち情報：債権者との話し合いについて、話し合う相手がサービサー（債権回収会社）の場合、交渉次第では月々の支払い金額が１万円前後になったり、一度は売ったマイホームを、買い戻す事が出来たりもします。　ここで重要なのは“交渉力”と“ノウハウ”です。　当サイトでは提携の際に“交渉力”と“ノウハウ”に関して、厳格な審査基準を設けています。

【ワンポイントアドバイス：税金滞納による差し押さえ】 

経緯：お子様も社会人になられて、奥さまと2人でのんびりとしたスローライフをお考えだったＩさん。　病魔は突然やってきました。　
お勤めの会社では管理職をこなし、忙しい日々を送っていたようで、「長年の無理が祟ったんやろなぁ」とＩさんは後に振り返っていらっしゃいました。　
長期の入院と、離職によって住宅ローンの支払いが困難になったＩさんご夫婦は、2人の娘夫婦に迷惑はかけたくないとの事でご相談頂きました。

結果：もともと2人で住むには広いので、住み替えも考えていたとのお話もありましたので任意売却はスムーズに進みました。　残債も提携企業の交渉で月々5000円の分割払いで落ち着き、精神的にも余裕のある中で、Ｉさんは退院後のリハビリに専念されています。

【成功事例：京都府京都市　55歳　男性　会社員　一戸建】 

経緯：お子様も社会人になられて、奥さまと2人でのんびりとしたスローライフをお考えだったＩさん。　病魔は突然やってきました。　
お勤めの会社では管理職をこなし、忙しい日々を送っていたようで、「長年の無理が祟ったんやろなぁ」とＩさんは後に振り返っていらっしゃいました。　
長期の入院と、離職によって住宅ローンの支払いが困難になったＩさんご夫婦は、2人の娘夫婦に迷惑はかけたくないとの事でご相談頂きました。

結果：もともと2人で住むには広いので、住み替えも考えていたとのお話もありましたので任意売却はスムーズに進みました。　残債も提携企業の交渉で月々5000円の分割払いで落ち着き、精神的にも余裕のある中で、Ｉさんは退院後のリハビリに専念されています。