メリット
任意売却マップ
地域名と郵便番号
- 〒503-2201 岐阜県 大垣市 草道島町
- (ギフケン オオガキシ ソウドウジマチョウ)
岐阜県大垣市草道島町周辺の公示価格情報
住所 | 最寄駅 | 駅からの距離(m) | 平成22年 公示価格(円/㎡) |
---|---|---|---|
大垣市島町字深田263番14 | 大垣 | 7,000 | 37,500 |
大垣市昼飯町字東町田337番3外 | 大垣 | 6,500 | 46,000 |
大垣市新長松2丁目44番 | 大垣 | 4,800 | 45,200 |
大垣市荒尾玉池2丁目63番 | 大垣 | 4,800 | 49,800 |
大垣市荒川町字森元466番3 | 大垣 | 5,000 | 63,100 |
大垣市赤坂町字東町南側西屋敷251番5 | 大垣 | 5,100 | 54,100 |
大垣市赤坂町字六町3113番1外 | 大垣 | 5,400 | 46,100 |
大垣市綾野5丁目125番26 | 大垣 | 5,600 | 48,200 |
大垣市熊野町4丁目87番 | 大垣 | 3,900 | 63,500 |
大垣市綾野5丁目66番 | 大垣 | 5,200 | 25,700 |
大垣市静里町字宮前685番6 | 大垣 | 3,900 | 55,300 |
大垣市笠木町字吉海道320番2 | 大垣 | 3,300 | 54,900 |
大垣市木戸町字北浦1202番1外 | 大垣 | 2,000 | 60,000 |
大垣市割田1丁目100番3 | 大垣 | 4,500 | 51,900 |
大垣市興福地町2丁目33番2外 | 大垣 | 4,000 | 29,400 |
大垣市河間町2丁目5番外 | 大垣 | 3,000 | 26,900 |
大垣市南若森町字塚本401番2 | 大垣 | 2,700 | 64,600 |
大垣市神田町2丁目17番1 | 大垣 | 1,600 | 92,500 |
大垣市本今町字村西269番5 | 大垣 | 2,300 | 65,900 |
大垣市西崎町1丁目19番 | 大垣 | 1,200 | 90,700 |
大垣市室町2丁目67番 | 大垣 | 900 | 98,700 |
大垣市中野町5丁目756番1外 | 大垣 | 2,100 | 62,800 |
大垣市本今5丁目141番1外 | 大垣 | 2,800 | 33,700 |
大垣市三津屋町4丁目37番 | 大垣 | 3,000 | 54,500 |
大垣市八島町字東菰田114番1外 | 大垣 | 1,400 | 88,300 |
大垣市高屋町1丁目53番 | 大垣 | 400 | 146,000 |
大垣市横曽根4丁目16番外 | 大垣 | 8,000 | 31,300 |
大垣市本町1丁目53番外 | 大垣 | 650 | 104,000 |
大垣市高屋町3丁目15番外 | 大垣 | 300 | 128,000 |
大垣市浅草1丁目459番1 | 大垣 | 7,300 | 50,500 |
大垣市禾森町5丁目70番2 | 大垣 | 2,500 | 83,400 |
大垣市築捨町5丁目115番外 | 大垣 | 4,500 | 91,000 |
大垣市南頬町4丁目12番外 | 大垣 | 1,800 | 98,700 |
大垣市伝馬町81番 | 大垣 | 800 | 101,000 |
大垣市藤江町2丁目66番 | 大垣 | 650 | 96,000 |
大垣市林町7丁目字石田216番4外 | 大垣 | 1,100 | 72,700 |
大垣市築捨町1丁目43番2 | 大垣 | 3,800 | 58,000 |
大垣市恵比寿町北5丁目7番2外 | 大垣 | 2,000 | 79,800 |
大垣市深池町字村内975番2 | 大垣 | 5,800 | 28,000 |
大垣市新長沢町5丁目17番2 | 大垣 | 2,800 | 72,000 |
大垣市開発町3丁目17番3 | 大垣 | 4,000 | 50,000 |
大垣市万石3丁目52番2 | 大垣 | 3,800 | 60,300 |
大垣市東町1丁目61番10 | 大垣 | 3,900 | 59,500 |
大垣市三本木2丁目4番 | 大垣 | 4,000 | 68,900 |
大垣市墨俣町二ツ木字沼田340番11外 | 穂積 | 5,500 | 44,600 |
大垣市墨俣町墨俣字法蔵寺1085番 | 穂積 | 4,800 | 59,400 |
大垣市墨俣町墨俣字上流755番 | 穂積 | 4,800 | 48,300 |
岐阜県大垣市草道島町の周辺地図
【ワンポイントアドバイス:任意売却はわかりづらい】
任意売却を調べると、債権者とか債務者といった法律用語がいっぱいでてきますよね。 それ以外にも、保証会社とかサービサーといった耳慣れない単語が出てきて、“ただでさえ良く分からないのに、余計に混乱してしまう”といった方も多いようです。 「難しそうだから」「専門知識がないから」と言う事で諦めてしまう方もいるようですが大切な資産に関わることなどで、問題を投げ出したりしてはしないでください。 ココでは住宅ローン問題に出てくる登場人物を簡単にまとめてみたいと思います。 1:債権者(住宅ローンでお金を貸している、銀行などの金融機関) 2:債務者(住宅ローンを組んでいる人) 任意売却が難しく感じるのは、1の債権者が変わるためです。 なんで債権者が変わるの? 理由は簡単で、“住宅ローンの借用書が移動する”からです。 初めは銀行などが住宅ローンの証書を持っていますが、延滞が続くと“保証会社”が債務者の代わりにローンを支払います。 住宅ローンを肩代わりする事で、住宅ローンの借用書が銀行→保証会社に移ります。 借用書の持ち主が変わる事で、取り立てる人が変わるわけです。 保証会社は回収をしたいので、債務者に対して当然返済を要求します。 それでもケースによっては困難な場合もあります。 保証会社は、ある程度回収した上で、残りの回収が困難になると今度はその借用書を売ります。 それを買い取るのが“サービサー”と言われる回収会社です。 ここから先は先ほどと同じですね。 住宅ローン問題という一般的ではないストーリーに、聞きなれない言葉の登場人物がたくさん出てくる事が、問題を複雑に見せていますが、『借金の借用書が移動する事で、返済を要求する人が変わる』だけですので、混乱しないようにして下さい。
【ワンポイントアドバイス:税金滞納による差し押さえ】
経緯:3年前に離婚した、Oさんはお子さんを引き取り、慰謝料の代わりに住んでいたマンションに住む事になりました。 もちろん、ローンは別れた夫が払うことになっていました。 ところが、離婚から1年が過ぎようとしていたころ、裁判所からマンションを競売にかけるという通知が来たようです。 Oさんはあわてて元夫に連絡を取ったようですが、夫は「払えなくなったスマン」の繰り返し。。困り果てたOさんに友人から任意売却の話を聞き、ネットで調べた結果、当サイトを発見し、ご相談頂きました。 結果:お子様の事を考えて競売は避けたいと言う事で、すぐさま任意売却をご決断。 タイミング良く購入者も見つかった事で、任意売却もスムーズに終了。 マンション購入の際の連帯保証人だった為、残債の支払いはありますが、提携企業の交渉によって、月々の支払いは5,000円になり、お子様と明るい再スタートをされました。 今回、引っ越し代金やその他の諸経費も売却代金の中から捻出できたので、手出しは0円で済んだとのことです。
【成功事例:大阪府豊中市 36歳 女性 フリーライター 中古マンション】
経緯:3年前に離婚した、Oさんはお子さんを引き取り、慰謝料の代わりに住んでいたマンションに住む事になりました。 もちろん、ローンは別れた夫が払うことになっていました。 ところが、離婚から1年が過ぎようとしていたころ、裁判所からマンションを競売にかけるという通知が来たようです。 Oさんはあわてて元夫に連絡を取ったようですが、夫は「払えなくなったスマン」の繰り返し。。困り果てたOさんに友人から任意売却の話を聞き、ネットで調べた結果、当サイトを発見し、ご相談頂きました。 結果:お子様の事を考えて競売は避けたいと言う事で、すぐさま任意売却をご決断。 タイミング良く購入者も見つかった事で、任意売却もスムーズに終了。 マンション購入の際の連帯保証人だった為、残債の支払いはありますが、提携企業の交渉によって、月々の支払いは5,000円になり、お子様と明るい再スタートをされました。 今回、引っ越し代金やその他の諸経費も売却代金の中から捻出できたので、手出しは0円で済んだとのことです。