メリット
任意売却マップ
地域名と郵便番号
- 〒504-0931 岐阜県 各務原市 大佐野町
- (ギフケン カカミガハラシ オオザノチョウ)
岐阜県各務原市大佐野町周辺の公示価格情報
住所 | 最寄駅 | 駅からの距離(m) | 平成22年 公示価格(円/㎡) |
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各務原市川島渡町字広江182番1 | 木曽川 | 4,000 | 39,600 |
各務原市大野町2丁目118番1外 | 新加納 | 1,700 | 52,100 |
各務原市川島笠田町字村中174番4 | 木曽川 | 5,400 | 32,600 |
各務原市那加野畑町1丁目2番 | 那加 | 1,500 | 56,400 |
各務原市那加新加納町字各務野3774番 | 新那加 | 500 | 60,400 |
各務原市川島河田町字杭場926番8外 | 木曽川 | 6,000 | 41,200 |
各務原市那加前野町4丁目128番2 | 那加 | 1,100 | 76,000 |
各務原市那加前洞新町5丁目51番5 | 那加 | 1,500 | 55,200 |
各務原市那加大東町2番12 | 各務原市役所前 | 550 | 65,200 |
各務原市那加不動丘2丁目79番2 | 各務原市役所前 | 650 | 61,800 |
各務原市上戸町7丁目1番5 | 各務原市役所前 | 1,600 | 31,600 |
各務原市那加住吉町2丁目6番 | 各務原市役所前 | 490 | 86,200 |
各務原市蘇原大島町7丁目139番 | 各務原市役所前 | 2,600 | 40,700 |
各務原市那加信長町2丁目39番2 | 各務原市役所前 | 800 | 67,800 |
各務原市川島小網町字少林寺前河原2152番3 | 名鉄江南 | 4,900 | 39,900 |
各務原市蘇原沢上町2丁目61番2 | 六軒 | 600 | 69,400 |
各務原市蘇原柿沢町2丁目45番3外 | 六軒 | 600 | 76,300 |
各務原市蘇原寺島町2丁目94番5 | 六軒 | 1,500 | 56,200 |
各務原市蘇原栄町1丁目13番 | 蘇原 | 150 | 67,900 |
各務原市蘇原東島町2丁目94番1外 | 蘇原 | 1,500 | 54,000 |
各務原市鵜沼三ツ池町3丁目396番2 | 二十軒 | 500 | 57,100 |
各務原市鵜沼各務原町3丁目142番 | 名電各務原 | 280 | 71,200 |
各務原市鵜沼各務原町9丁目121番 | 苧ヶ瀬 | 1,200 | 56,700 |
各務原市各務東町6丁目65番1 | 苧ケ瀬 | 2,300 | 31,600 |
各務原市鵜沼羽場町6丁目174番2 | 羽場 | 450 | 51,800 |
各務原市鵜沼小伊木町1丁目54番 | 鵜沼宿 | 1,000 | 47,100 |
各務原市つつじが丘5丁目10番 | 鵜沼宿 | 1,200 | 54,400 |
各務原市鵜沼東町7丁目21番 | 鵜沼 | 580 | 66,300 |
各務原市新鵜沼台5丁目68番 | 鵜沼 | 1,300 | 54,600 |
岐阜県各務原市大佐野町の周辺地図
【ワンポイントアドバイス:競売より任売が有利なワケ】
任意売却と競売を比べる際に、マイホームの売却代金の差が良く出てきます。 任売→市場の値段と変わらない値段で売却しやすい。 競売→市場価格の6~7割程度の値段で買い取られる。 このように目に見えてわかりやすいので、比較される際にはこの部分がフォーカスされますが、実は一番のポイントはココではないんですね。 “住宅ローン問題”を抱える方の多くの方が、一番気にされるのは売却後の残債(残ったローンの支払い)ですが、この支払い金額の合計や、月々の支払い金額について債権者(支払いを受け取る人)と『話し合いができる』ことこそが任売が競売より優れている点です。 話し合いができるからこそ、いろんな可能性が生まれるのです。 お役立ち情報:債権者との話し合いについて、話し合う相手がサービサー(債権回収会社)の場合、交渉次第では月々の支払い金額が1万円前後になったり、一度は売ったマイホームを、買い戻す事が出来たりもします。 ここで重要なのは“交渉力”と“ノウハウ”です。 当サイトでは提携の際に“交渉力”と“ノウハウ”に関して、厳格な審査基準を設けています。
【ワンポイントアドバイス:税金滞納による差し押さえ】
経緯:3年前に離婚した、Oさんはお子さんを引き取り、慰謝料の代わりに住んでいたマンションに住む事になりました。 もちろん、ローンは別れた夫が払うことになっていました。 ところが、離婚から1年が過ぎようとしていたころ、裁判所からマンションを競売にかけるという通知が来たようです。 Oさんはあわてて元夫に連絡を取ったようですが、夫は「払えなくなったスマン」の繰り返し。。困り果てたOさんに友人から任意売却の話を聞き、ネットで調べた結果、当サイトを発見し、ご相談頂きました。 結果:お子様の事を考えて競売は避けたいと言う事で、すぐさま任意売却をご決断。 タイミング良く購入者も見つかった事で、任意売却もスムーズに終了。 マンション購入の際の連帯保証人だった為、残債の支払いはありますが、提携企業の交渉によって、月々の支払いは5,000円になり、お子様と明るい再スタートをされました。 今回、引っ越し代金やその他の諸経費も売却代金の中から捻出できたので、手出しは0円で済んだとのことです。
【成功事例:大阪府豊中市 36歳 女性 フリーライター 中古マンション】
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