メリット
任意売却マップ
地域名と郵便番号
- 〒504-0965 岐阜県 各務原市 那加日之出町
- (ギフケン カカミガハラシ ナカヒノデチョウ)
岐阜県各務原市那加日之出町周辺の公示価格情報
住所 | 最寄駅 | 駅からの距離(m) | 平成22年 公示価格(円/㎡) |
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各務原市川島渡町字広江182番1 | 木曽川 | 4,000 | 39,600 |
各務原市大野町2丁目118番1外 | 新加納 | 1,700 | 52,100 |
各務原市川島笠田町字村中174番4 | 木曽川 | 5,400 | 32,600 |
各務原市那加野畑町1丁目2番 | 那加 | 1,500 | 56,400 |
各務原市那加新加納町字各務野3774番 | 新那加 | 500 | 60,400 |
各務原市川島河田町字杭場926番8外 | 木曽川 | 6,000 | 41,200 |
各務原市那加前野町4丁目128番2 | 那加 | 1,100 | 76,000 |
各務原市那加前洞新町5丁目51番5 | 那加 | 1,500 | 55,200 |
各務原市那加大東町2番12 | 各務原市役所前 | 550 | 65,200 |
各務原市那加不動丘2丁目79番2 | 各務原市役所前 | 650 | 61,800 |
各務原市上戸町7丁目1番5 | 各務原市役所前 | 1,600 | 31,600 |
各務原市那加住吉町2丁目6番 | 各務原市役所前 | 490 | 86,200 |
各務原市蘇原大島町7丁目139番 | 各務原市役所前 | 2,600 | 40,700 |
各務原市那加信長町2丁目39番2 | 各務原市役所前 | 800 | 67,800 |
各務原市川島小網町字少林寺前河原2152番3 | 名鉄江南 | 4,900 | 39,900 |
各務原市蘇原沢上町2丁目61番2 | 六軒 | 600 | 69,400 |
各務原市蘇原柿沢町2丁目45番3外 | 六軒 | 600 | 76,300 |
各務原市蘇原寺島町2丁目94番5 | 六軒 | 1,500 | 56,200 |
各務原市蘇原栄町1丁目13番 | 蘇原 | 150 | 67,900 |
各務原市蘇原東島町2丁目94番1外 | 蘇原 | 1,500 | 54,000 |
各務原市鵜沼三ツ池町3丁目396番2 | 二十軒 | 500 | 57,100 |
各務原市鵜沼各務原町3丁目142番 | 名電各務原 | 280 | 71,200 |
各務原市鵜沼各務原町9丁目121番 | 苧ヶ瀬 | 1,200 | 56,700 |
各務原市各務東町6丁目65番1 | 苧ケ瀬 | 2,300 | 31,600 |
各務原市鵜沼羽場町6丁目174番2 | 羽場 | 450 | 51,800 |
各務原市鵜沼小伊木町1丁目54番 | 鵜沼宿 | 1,000 | 47,100 |
各務原市つつじが丘5丁目10番 | 鵜沼宿 | 1,200 | 54,400 |
各務原市鵜沼東町7丁目21番 | 鵜沼 | 580 | 66,300 |
各務原市新鵜沼台5丁目68番 | 鵜沼 | 1,300 | 54,600 |
岐阜県各務原市那加日之出町の周辺地図
【ワンポイントアドバイス:任意売却はわかりづらい】
任意売却を調べると、債権者とか債務者といった法律用語がいっぱいでてきますよね。 それ以外にも、保証会社とかサービサーといった耳慣れない単語が出てきて、“ただでさえ良く分からないのに、余計に混乱してしまう”といった方も多いようです。 「難しそうだから」「専門知識がないから」と言う事で諦めてしまう方もいるようですが大切な資産に関わることなどで、問題を投げ出したりしてはしないでください。 ココでは住宅ローン問題に出てくる登場人物を簡単にまとめてみたいと思います。 1:債権者(住宅ローンでお金を貸している、銀行などの金融機関) 2:債務者(住宅ローンを組んでいる人) 任意売却が難しく感じるのは、1の債権者が変わるためです。 なんで債権者が変わるの? 理由は簡単で、“住宅ローンの借用書が移動する”からです。 初めは銀行などが住宅ローンの証書を持っていますが、延滞が続くと“保証会社”が債務者の代わりにローンを支払います。 住宅ローンを肩代わりする事で、住宅ローンの借用書が銀行→保証会社に移ります。 借用書の持ち主が変わる事で、取り立てる人が変わるわけです。 保証会社は回収をしたいので、債務者に対して当然返済を要求します。 それでもケースによっては困難な場合もあります。 保証会社は、ある程度回収した上で、残りの回収が困難になると今度はその借用書を売ります。 それを買い取るのが“サービサー”と言われる回収会社です。 ここから先は先ほどと同じですね。 住宅ローン問題という一般的ではないストーリーに、聞きなれない言葉の登場人物がたくさん出てくる事が、問題を複雑に見せていますが、『借金の借用書が移動する事で、返済を要求する人が変わる』だけですので、混乱しないようにして下さい。
【ワンポイントアドバイス:自己破産と連帯保証人】
経緯:元商社勤めのTさんは独立して、ラーメン屋を営んでいました。 ローン滞納5ケ月のTさんは、一括請求を受け、自宅を手放そうとしたようですが、地方税を滞納していた為、自宅を“差し押さえ”られており、売れませんでした。 売ればなんとかなると思ったTさんは『差し押さえられていると売れない』ことで動転しながら急ぎご相談下さいました。 結果:まず、当社の提携企業が自宅の売却費用の中から滞納している税金をねん出してもらえるように金融機関に交渉し、何とか市からの差し押さえを解除できました。 差し押さえの解除は、難しい交渉ですが今回のケースではうまくまとまりました。 その後、任意売却をし税金の滞納額を支払い、Tさんは再スタートを切っています。
【成功事例:東京都あきる野市 52歳 男性 元会社員 一戸建】
経緯:元商社勤めのTさんは独立して、ラーメン屋を営んでいました。 ローン滞納5ケ月のTさんは、一括請求を受け、自宅を手放そうとしたようですが、地方税を滞納していた為、自宅を“差し押さえ”られており、売れませんでした。 売ればなんとかなると思ったTさんは『差し押さえられていると売れない』ことで動転しながら急ぎご相談下さいました。 結果:まず、当社の提携企業が自宅の売却費用の中から滞納している税金をねん出してもらえるように金融機関に交渉し、何とか市からの差し押さえを解除できました。 差し押さえの解除は、難しい交渉ですが今回のケースではうまくまとまりました。 その後、任意売却をし税金の滞納額を支払い、Tさんは再スタートを切っています。