メリット
任意売却マップ
地域名と郵便番号
- 〒504-0944 岐阜県 各務原市 那加緑町
- (ギフケン カカミガハラシ ナカミドリマチ)
岐阜県各務原市那加緑町周辺の公示価格情報
住所 | 最寄駅 | 駅からの距離(m) | 平成22年 公示価格(円/㎡) |
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各務原市川島渡町字広江182番1 | 木曽川 | 4,000 | 39,600 |
各務原市大野町2丁目118番1外 | 新加納 | 1,700 | 52,100 |
各務原市川島笠田町字村中174番4 | 木曽川 | 5,400 | 32,600 |
各務原市那加野畑町1丁目2番 | 那加 | 1,500 | 56,400 |
各務原市那加新加納町字各務野3774番 | 新那加 | 500 | 60,400 |
各務原市川島河田町字杭場926番8外 | 木曽川 | 6,000 | 41,200 |
各務原市那加前野町4丁目128番2 | 那加 | 1,100 | 76,000 |
各務原市那加前洞新町5丁目51番5 | 那加 | 1,500 | 55,200 |
各務原市那加大東町2番12 | 各務原市役所前 | 550 | 65,200 |
各務原市那加不動丘2丁目79番2 | 各務原市役所前 | 650 | 61,800 |
各務原市上戸町7丁目1番5 | 各務原市役所前 | 1,600 | 31,600 |
各務原市那加住吉町2丁目6番 | 各務原市役所前 | 490 | 86,200 |
各務原市蘇原大島町7丁目139番 | 各務原市役所前 | 2,600 | 40,700 |
各務原市那加信長町2丁目39番2 | 各務原市役所前 | 800 | 67,800 |
各務原市川島小網町字少林寺前河原2152番3 | 名鉄江南 | 4,900 | 39,900 |
各務原市蘇原沢上町2丁目61番2 | 六軒 | 600 | 69,400 |
各務原市蘇原柿沢町2丁目45番3外 | 六軒 | 600 | 76,300 |
各務原市蘇原寺島町2丁目94番5 | 六軒 | 1,500 | 56,200 |
各務原市蘇原栄町1丁目13番 | 蘇原 | 150 | 67,900 |
各務原市蘇原東島町2丁目94番1外 | 蘇原 | 1,500 | 54,000 |
各務原市鵜沼三ツ池町3丁目396番2 | 二十軒 | 500 | 57,100 |
各務原市鵜沼各務原町3丁目142番 | 名電各務原 | 280 | 71,200 |
各務原市鵜沼各務原町9丁目121番 | 苧ヶ瀬 | 1,200 | 56,700 |
各務原市各務東町6丁目65番1 | 苧ケ瀬 | 2,300 | 31,600 |
各務原市鵜沼羽場町6丁目174番2 | 羽場 | 450 | 51,800 |
各務原市鵜沼小伊木町1丁目54番 | 鵜沼宿 | 1,000 | 47,100 |
各務原市つつじが丘5丁目10番 | 鵜沼宿 | 1,200 | 54,400 |
各務原市鵜沼東町7丁目21番 | 鵜沼 | 580 | 66,300 |
各務原市新鵜沼台5丁目68番 | 鵜沼 | 1,300 | 54,600 |
岐阜県各務原市那加緑町の周辺地図
【ワンポイントアドバイス:オーバーローン】
不動産関関連でオーバーローンと言う時は、住宅ローンと不動産の関係について言われます。「担保割れ」とも言います。 ローンを組んでいる不動産の価値が、住宅ローンの残高よりも低い状態の事を言います。 もっとザックリ言うと、「不動産を売っても住宅ローンを完済できない状態」を指します。 <例> 10年前に3,000万円で購入した物件の、現在の価値が1,500万円まで下がっていたとして、住宅ローンは順調に返済していたとしても、まだ2,500万円は残っています。 この状態で物件を売ると1,000万円のローンが残り、物件の売却だけでは住宅ローンを完済することはできませんよね。 こういった状態を「オーバーローン」や「担保割れ」と言うのです。 ちなみに、上記のケースでは売却しても1,000万円のローンが残るワケですが、当たり前の事ながら、残りのローンを返済できるアテがない限り、金融機関は不動産を売却する事を承諾してくれません。(金融機関が抵当権をハズしてくれないと売却できません。) お役立ち情報:実はオーバーローンで悩んでいる方にとって、任意売却は非常に効果的だったりします。 任意売却は借金問題の解決方法だけでなく、不動産売却の一手段としても有効ですから、言葉の持つイメージに惑わされずにして欲しいものです。
【ワンポイントアドバイス:自己破産の費用】
経緯:元商社勤めのTさんは独立して、ラーメン屋を営んでいました。 ローン滞納5ケ月のTさんは、一括請求を受け、自宅を手放そうとしたようですが、地方税を滞納していた為、自宅を“差し押さえ”られており、売れませんでした。 売ればなんとかなると思ったTさんは『差し押さえられていると売れない』ことで動転しながら急ぎご相談下さいました。 結果:まず、当社の提携企業が自宅の売却費用の中から滞納している税金をねん出してもらえるように金融機関に交渉し、何とか市からの差し押さえを解除できました。 差し押さえの解除は、難しい交渉ですが今回のケースではうまくまとまりました。 その後、任意売却をし税金の滞納額を支払い、Tさんは再スタートを切っています。
【成功事例:東京都あきる野市 52歳 男性 元会社員 一戸建】
経緯:元商社勤めのTさんは独立して、ラーメン屋を営んでいました。 ローン滞納5ケ月のTさんは、一括請求を受け、自宅を手放そうとしたようですが、地方税を滞納していた為、自宅を“差し押さえ”られており、売れませんでした。 売ればなんとかなると思ったTさんは『差し押さえられていると売れない』ことで動転しながら急ぎご相談下さいました。 結果:まず、当社の提携企業が自宅の売却費用の中から滞納している税金をねん出してもらえるように金融機関に交渉し、何とか市からの差し押さえを解除できました。 差し押さえの解除は、難しい交渉ですが今回のケースではうまくまとまりました。 その後、任意売却をし税金の滞納額を支払い、Tさんは再スタートを切っています。