メリット
任意売却マップ
地域名と郵便番号
- 〒509-0113 岐阜県 各務原市 緑苑東
- （ギフケン カカミガハラシ リョクエンヒガシ）
岐阜県各務原市緑苑東周辺の公示価格情報
| 住所 | 最寄駅 | 駅からの距離(m) | 平成22年 公示価格(円/㎡) |
|---|---|---|---|
| 各務原市川島渡町字広江１８２番１ | 木曽川 | 4,000 | 39,600 |
| 各務原市大野町２丁目１１８番１外 | 新加納 | 1,700 | 52,100 |
| 各務原市川島笠田町字村中１７４番４ | 木曽川 | 5,400 | 32,600 |
| 各務原市那加野畑町１丁目２番 | 那加 | 1,500 | 56,400 |
| 各務原市那加新加納町字各務野３７７４番 | 新那加 | 500 | 60,400 |
| 各務原市川島河田町字杭場９２６番８外 | 木曽川 | 6,000 | 41,200 |
| 各務原市那加前野町４丁目１２８番２ | 那加 | 1,100 | 76,000 |
| 各務原市那加前洞新町５丁目５１番５ | 那加 | 1,500 | 55,200 |
| 各務原市那加大東町２番１２ | 各務原市役所前 | 550 | 65,200 |
| 各務原市那加不動丘２丁目７９番２ | 各務原市役所前 | 650 | 61,800 |
| 各務原市上戸町７丁目１番５ | 各務原市役所前 | 1,600 | 31,600 |
| 各務原市那加住吉町２丁目６番 | 各務原市役所前 | 490 | 86,200 |
| 各務原市蘇原大島町７丁目１３９番 | 各務原市役所前 | 2,600 | 40,700 |
| 各務原市那加信長町２丁目３９番２ | 各務原市役所前 | 800 | 67,800 |
| 各務原市川島小網町字少林寺前河原２１５２番３ | 名鉄江南 | 4,900 | 39,900 |
| 各務原市蘇原沢上町２丁目６１番２ | 六軒 | 600 | 69,400 |
| 各務原市蘇原柿沢町２丁目４５番３外 | 六軒 | 600 | 76,300 |
| 各務原市蘇原寺島町２丁目９４番５ | 六軒 | 1,500 | 56,200 |
| 各務原市蘇原栄町１丁目１３番 | 蘇原 | 150 | 67,900 |
| 各務原市蘇原東島町２丁目９４番１外 | 蘇原 | 1,500 | 54,000 |
| 各務原市鵜沼三ツ池町３丁目３９６番２ | 二十軒 | 500 | 57,100 |
| 各務原市鵜沼各務原町３丁目１４２番 | 名電各務原 | 280 | 71,200 |
| 各務原市鵜沼各務原町９丁目１２１番 | 苧ヶ瀬 | 1,200 | 56,700 |
| 各務原市各務東町６丁目６５番１ | 苧ケ瀬 | 2,300 | 31,600 |
| 各務原市鵜沼羽場町６丁目１７４番２ | 羽場 | 450 | 51,800 |
| 各務原市鵜沼小伊木町１丁目５４番 | 鵜沼宿 | 1,000 | 47,100 |
| 各務原市つつじが丘５丁目１０番 | 鵜沼宿 | 1,200 | 54,400 |
| 各務原市鵜沼東町７丁目２１番 | 鵜沼 | 580 | 66,300 |
| 各務原市新鵜沼台５丁目６８番 | 鵜沼 | 1,300 | 54,600 |
岐阜県各務原市緑苑東の周辺地図
【ワンポイントアドバイス：オーバーローン】
不動産関関連でオーバーローンと言う時は、住宅ローンと不動産の関係について言われます。「担保割れ」とも言います。 ローンを組んでいる不動産の価値が、住宅ローンの残高よりも低い状態の事を言います。 もっとザックリ言うと、「不動産を売っても住宅ローンを完済できない状態」を指します。 <例> 10年前に3,000万円で購入した物件の、現在の価値が1,500万円まで下がっていたとして、住宅ローンは順調に返済していたとしても、まだ2,500万円は残っています。 この状態で物件を売ると1,000万円のローンが残り、物件の売却だけでは住宅ローンを完済することはできませんよね。 こういった状態を「オーバーローン」や「担保割れ」と言うのです。 ちなみに、上記のケースでは売却しても1,000万円のローンが残るワケですが、当たり前の事ながら、残りのローンを返済できるアテがない限り、金融機関は不動産を売却する事を承諾してくれません。（金融機関が抵当権をハズしてくれないと売却できません。） お役立ち情報：実はオーバーローンで悩んでいる方にとって、任意売却は非常に効果的だったりします。 任意売却は借金問題の解決方法だけでなく、不動産売却の一手段としても有効ですから、言葉の持つイメージに惑わされずにして欲しいものです。
【ワンポイントアドバイス：自己破産と連帯保証人】
経緯：小学生のお子様と奥様の3人ぐらしで、市内の戸建にお住まいのＹさんの場合勤めていたＩＴ系企業から独立されて、当初は仕事も順調だったようですが、ちょっとしたトラブルが原因で徐々に売り上げが低迷。。 それに伴って住宅ローンの返済が滞り、督促状が来るも“電気代やガス代を止められる程度の認識”でいたそうです。 そんな時、金融公庫から一括返済を要求されたそうです。 そこで住宅の売却を決意し、当サイトからご相談頂きました。 結果：駅前の好立地だった事もアリ、任意売却で相場と変わらない3,300万円で売却。提携企業の交渉も早かったので、引っ越し代も捻出する事が出来ました。 “お子様の学区内で引っ越ししたい”との希望も叶い、残債の支払いも月々5,000円の分割払いにできました。
【成功事例：神奈川県川崎市 40歳 男性 自営業 一戸建】
経緯：小学生のお子様と奥様の3人ぐらしで、市内の戸建にお住まいのＹさんの場合勤めていたＩＴ系企業から独立されて、当初は仕事も順調だったようですが、ちょっとしたトラブルが原因で徐々に売り上げが低迷。。 それに伴って住宅ローンの返済が滞り、督促状が来るも“電気代やガス代を止められる程度の認識”でいたそうです。 そんな時、金融公庫から一括返済を要求されたそうです。 そこで住宅の売却を決意し、当サイトからご相談頂きました。 結果：駅前の好立地だった事もアリ、任意売却で相場と変わらない3,300万円で売却。提携企業の交渉も早かったので、引っ越し代も捻出する事が出来ました。 “お子様の学区内で引っ越ししたい”との希望も叶い、残債の支払いも月々5,000円の分割払いにできました。
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