メリット
任意売却マップ
地域名と郵便番号
- 〒420-0815 静岡県 静岡市葵区 上沓谷町
- （シズオカケン シズオカシアオイク カミクツノヤチョウ）
静岡県静岡市葵区上沓谷町周辺の公示価格情報
| 住所 | 最寄駅 | 駅からの距離(m) | 平成22年 公示価格(円/㎡) |
|---|---|---|---|
| 静岡市葵区大原字八幡原９６５番２２ | 静岡 | 12,100 | 46,400 |
| 静岡市葵区産女字中川原１０３２番２１外 | 静岡 | 6,300 | 52,900 |
| 静岡市葵区羽鳥６−５−３７ | 静岡 | 5,600 | 92,600 |
| 静岡市葵区牧ケ谷２４４４番 | 静岡 | 5,700 | 72,400 |
| 静岡市葵区山崎２丁目２０番８ | 静岡 | 4,100 | 94,500 |
| 静岡市葵区桜町１−１７−２３ | 静岡 | 4,100 | 109,000 |
| 静岡市葵区田町２丁目７６番１７ | 静岡 | 2,700 | 128,000 |
| 静岡市葵区平和２−５−６ | 静岡 | 3,400 | 126,000 |
| 静岡市葵区与一１−６−３２ | 静岡 | 5,000 | 108,000 |
| 静岡市葵区足久保口組字谷口３２７６番１０１ | 静岡 | 10,000 | 59,200 |
| 静岡市葵区水道町９０番１ | 静岡 | 2,500 | 151,000 |
| 静岡市葵区上伝馬１４−１３ | 静岡 | 5,000 | 110,000 |
| 静岡市葵区八番町２番１３ | 静岡 | 2,100 | 157,000 |
| 静岡市葵区本通１０丁目１７番 | 静岡 | 2,200 | 172,000 |
| 静岡市葵区駒形通６−５−３ | 静岡 | 1,900 | 171,000 |
| 静岡市葵区錦町２６番１ | 静岡 | 1,500 | 178,000 |
| 静岡市葵区福田ヶ谷字猪ノ鼻新田３８１番１１ | 静岡 | 6,600 | 70,200 |
| 静岡市葵区宮ケ崎町９０番１ | 静岡 | 1,500 | 196,000 |
| 静岡市葵区清閑町１４−１４ | 静岡 | 1,400 | 167,000 |
| 静岡市葵区富士見町１１番５ | 静岡 | 1,200 | 193,000 |
| 静岡市葵区西草深町１９−１６ | 静岡 | 1,500 | 241,000 |
| 静岡市葵区大岩町２−３７ | 静岡 | 3,200 | 183,000 |
| 静岡市葵区呉服町１丁目１番１３外 | 静岡 | 950 | 463,000 |
| 静岡市葵区人宿町１丁目２番６ | 静岡 | 950 | 241,000 |
| 静岡市葵区常磐町３−４−１４ | 静岡 | 900 | 224,000 |
| 静岡市葵区両替町２丁目４番２外 | 静岡 | 650 | 867,000 |
| 静岡市葵区昭和町４番３ | 静岡 | 500 | 698,000 |
| 静岡市葵区安東２−１２−１８ | 静岡 | 2,400 | 203,000 |
| 静岡市葵区呉服町２丁目６番８ | 静岡 | 400 | 1,510,000 |
| 静岡市葵区鷹匠２−４−４１ | 静岡 | 800 | 251,000 |
| 静岡市葵区伝馬町９番１１外 | 静岡 | 500 | 381,000 |
| 静岡市葵区岳美５−３ | 静岡 | 5,000 | 111,000 |
| 静岡市葵区城北２−８−８ | 静岡 | 4,400 | 143,000 |
| 静岡市葵区緑町８−３ | 静岡 | 2,200 | 196,000 |
| 静岡市葵区巴町３１番９ | 静岡 | 1,700 | 197,000 |
| 静岡市葵区音羽町５−６ | 静岡 | 1,300 | 206,000 |
| 静岡市葵区春日町７番３ | 静岡 | 1,600 | 167,000 |
| 静岡市葵区北字大門５３９番６ | 静岡 | 9,000 | 80,800 |
| 静岡市葵区竜南１−９−３ | 静岡 | 3,800 | 158,000 |
| 静岡市葵区北字道谷津１７６５番１７６ | 静岡 | 9,600 | 85,900 |
| 静岡市葵区千代田３−４−２５ | 静岡 | 3,300 | 153,000 |
| 静岡市葵区上土１−１１−２５ | 静岡 | 4,600 | 131,000 |
| 静岡市葵区古庄４−７−４５ | 静岡 | 4,400 | 144,000 |
| 静岡市葵区南沼上３−２４−１０ | 静岡 | 7,000 | 90,000 |
| 静岡市葵区長沼字油木坪５６７番３外 | 東静岡 | 820 | 221,000 |
| 静岡市葵区瀬名２−２４−４７ | 静岡 | 7,000 | 109,000 |
| 静岡市葵区瀬名中央３−１４−１６ | 静岡 | 6,000 | 120,000 |
| 静岡市葵区瀬名７−２５−３３ | 静岡 | 9,100 | 105,000 |
| 静岡市葵区瀬名川１−２０−２１ | 静岡 | 6,000 | 112,000 |
静岡県静岡市葵区上沓谷町の周辺地図
【ワンポイントアドバイス：オーバーローン】
不動産関関連でオーバーローンと言う時は、住宅ローンと不動産の関係について言われます。「担保割れ」とも言います。 ローンを組んでいる不動産の価値が、住宅ローンの残高よりも低い状態の事を言います。 もっとザックリ言うと、「不動産を売っても住宅ローンを完済できない状態」を指します。 <例> 10年前に3,000万円で購入した物件の、現在の価値が1,500万円まで下がっていたとして、住宅ローンは順調に返済していたとしても、まだ2,500万円は残っています。 この状態で物件を売ると1,000万円のローンが残り、物件の売却だけでは住宅ローンを完済することはできませんよね。 こういった状態を「オーバーローン」や「担保割れ」と言うのです。 ちなみに、上記のケースでは売却しても1,000万円のローンが残るワケですが、当たり前の事ながら、残りのローンを返済できるアテがない限り、金融機関は不動産を売却する事を承諾してくれません。（金融機関が抵当権をハズしてくれないと売却できません。） お役立ち情報：実はオーバーローンで悩んでいる方にとって、任意売却は非常に効果的だったりします。 任意売却は借金問題の解決方法だけでなく、不動産売却の一手段としても有効ですから、言葉の持つイメージに惑わされずにして欲しいものです。
【ワンポイントアドバイス：自己破産と期間】
経緯：26歳の時に“家賃と変わらない値段でマンションに住める”と言うチラシを見て、「家賃を払うのと変わらないなら」と言う事でマンションを購入したＳさん。 購入当初はうれしい気落ちが先行していた事もアリ、「金利が途中で上がる」と言う事など気にも留めなかったとのこと。 ただでさえ切り詰めた生活での返済だった上に、返済金のアップでローン返済はあっという間に行き詰まったようです。 そして滞納3ヶ月目で一括返済の通知。 結果：一括返済の通知を見た時は言葉を失ったとの事でした。最悪の場合、自己破産するつもりでいたところ、大学時代の先輩から当サイトをご紹介頂いたようです。 「ローン返済のための生活」だったＳさんに貯金はほとんどなかったのですが、提携企業の交渉力で引っ越し代金も捻出することができ、残債の支払いも月々3,000円の分割払いで話もまとまったようです。 担当の方が女性だったので“女性ならではの悩み”が相談できた点がうれしかったと言って頂けました。
【成功事例：埼玉県浦和市 38歳 女性 派遣社員 中古マンション】
経緯：26歳の時に“家賃と変わらない値段でマンションに住める”と言うチラシを見て、「家賃を払うのと変わらないなら」と言う事でマンションを購入したＳさん。 購入当初はうれしい気落ちが先行していた事もアリ、「金利が途中で上がる」と言う事など気にも留めなかったとのこと。 ただでさえ切り詰めた生活での返済だった上に、返済金のアップでローン返済はあっという間に行き詰まったようです。 そして滞納3ヶ月目で一括返済の通知。 結果：一括返済の通知を見た時は言葉を失ったとの事でした。最悪の場合、自己破産するつもりでいたところ、大学時代の先輩から当サイトをご紹介頂いたようです。 「ローン返済のための生活」だったＳさんに貯金はほとんどなかったのですが、提携企業の交渉力で引っ越し代金も捻出することができ、残債の支払いも月々3,000円の分割払いで話もまとまったようです。 担当の方が女性だったので“女性ならではの悩み”が相談できた点がうれしかったと言って頂けました。
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