メリット
任意売却マップ
地域名と郵便番号
- 〒421-1216 静岡県 静岡市葵区 羽鳥大門町
- （シズオカケン シズオカシアオイク ハトリダイモンチョウ）
静岡県静岡市葵区羽鳥大門町周辺の公示価格情報
| 住所 | 最寄駅 | 駅からの距離(m) | 平成22年 公示価格(円/㎡) |
|---|---|---|---|
| 静岡市葵区大原字八幡原９６５番２２ | 静岡 | 12,100 | 46,400 |
| 静岡市葵区産女字中川原１０３２番２１外 | 静岡 | 6,300 | 52,900 |
| 静岡市葵区羽鳥６−５−３７ | 静岡 | 5,600 | 92,600 |
| 静岡市葵区牧ケ谷２４４４番 | 静岡 | 5,700 | 72,400 |
| 静岡市葵区山崎２丁目２０番８ | 静岡 | 4,100 | 94,500 |
| 静岡市葵区桜町１−１７−２３ | 静岡 | 4,100 | 109,000 |
| 静岡市葵区田町２丁目７６番１７ | 静岡 | 2,700 | 128,000 |
| 静岡市葵区平和２−５−６ | 静岡 | 3,400 | 126,000 |
| 静岡市葵区与一１−６−３２ | 静岡 | 5,000 | 108,000 |
| 静岡市葵区足久保口組字谷口３２７６番１０１ | 静岡 | 10,000 | 59,200 |
| 静岡市葵区水道町９０番１ | 静岡 | 2,500 | 151,000 |
| 静岡市葵区上伝馬１４−１３ | 静岡 | 5,000 | 110,000 |
| 静岡市葵区八番町２番１３ | 静岡 | 2,100 | 157,000 |
| 静岡市葵区本通１０丁目１７番 | 静岡 | 2,200 | 172,000 |
| 静岡市葵区駒形通６−５−３ | 静岡 | 1,900 | 171,000 |
| 静岡市葵区錦町２６番１ | 静岡 | 1,500 | 178,000 |
| 静岡市葵区福田ヶ谷字猪ノ鼻新田３８１番１１ | 静岡 | 6,600 | 70,200 |
| 静岡市葵区宮ケ崎町９０番１ | 静岡 | 1,500 | 196,000 |
| 静岡市葵区清閑町１４−１４ | 静岡 | 1,400 | 167,000 |
| 静岡市葵区富士見町１１番５ | 静岡 | 1,200 | 193,000 |
| 静岡市葵区西草深町１９−１６ | 静岡 | 1,500 | 241,000 |
| 静岡市葵区大岩町２−３７ | 静岡 | 3,200 | 183,000 |
| 静岡市葵区呉服町１丁目１番１３外 | 静岡 | 950 | 463,000 |
| 静岡市葵区人宿町１丁目２番６ | 静岡 | 950 | 241,000 |
| 静岡市葵区常磐町３−４−１４ | 静岡 | 900 | 224,000 |
| 静岡市葵区両替町２丁目４番２外 | 静岡 | 650 | 867,000 |
| 静岡市葵区昭和町４番３ | 静岡 | 500 | 698,000 |
| 静岡市葵区安東２−１２−１８ | 静岡 | 2,400 | 203,000 |
| 静岡市葵区呉服町２丁目６番８ | 静岡 | 400 | 1,510,000 |
| 静岡市葵区鷹匠２−４−４１ | 静岡 | 800 | 251,000 |
| 静岡市葵区伝馬町９番１１外 | 静岡 | 500 | 381,000 |
| 静岡市葵区岳美５−３ | 静岡 | 5,000 | 111,000 |
| 静岡市葵区城北２−８−８ | 静岡 | 4,400 | 143,000 |
| 静岡市葵区緑町８−３ | 静岡 | 2,200 | 196,000 |
| 静岡市葵区巴町３１番９ | 静岡 | 1,700 | 197,000 |
| 静岡市葵区音羽町５−６ | 静岡 | 1,300 | 206,000 |
| 静岡市葵区春日町７番３ | 静岡 | 1,600 | 167,000 |
| 静岡市葵区北字大門５３９番６ | 静岡 | 9,000 | 80,800 |
| 静岡市葵区竜南１−９−３ | 静岡 | 3,800 | 158,000 |
| 静岡市葵区北字道谷津１７６５番１７６ | 静岡 | 9,600 | 85,900 |
| 静岡市葵区千代田３−４−２５ | 静岡 | 3,300 | 153,000 |
| 静岡市葵区上土１−１１−２５ | 静岡 | 4,600 | 131,000 |
| 静岡市葵区古庄４−７−４５ | 静岡 | 4,400 | 144,000 |
| 静岡市葵区南沼上３−２４−１０ | 静岡 | 7,000 | 90,000 |
| 静岡市葵区長沼字油木坪５６７番３外 | 東静岡 | 820 | 221,000 |
| 静岡市葵区瀬名２−２４−４７ | 静岡 | 7,000 | 109,000 |
| 静岡市葵区瀬名中央３−１４−１６ | 静岡 | 6,000 | 120,000 |
| 静岡市葵区瀬名７−２５−３３ | 静岡 | 9,100 | 105,000 |
| 静岡市葵区瀬名川１−２０−２１ | 静岡 | 6,000 | 112,000 |
静岡県静岡市葵区羽鳥大門町の周辺地図
【ワンポイントアドバイス：オーバーローン】
不動産関関連でオーバーローンと言う時は、住宅ローンと不動産の関係について言われます。「担保割れ」とも言います。 ローンを組んでいる不動産の価値が、住宅ローンの残高よりも低い状態の事を言います。 もっとザックリ言うと、「不動産を売っても住宅ローンを完済できない状態」を指します。 <例> 10年前に3,000万円で購入した物件の、現在の価値が1,500万円まで下がっていたとして、住宅ローンは順調に返済していたとしても、まだ2,500万円は残っています。 この状態で物件を売ると1,000万円のローンが残り、物件の売却だけでは住宅ローンを完済することはできませんよね。 こういった状態を「オーバーローン」や「担保割れ」と言うのです。 ちなみに、上記のケースでは売却しても1,000万円のローンが残るワケですが、当たり前の事ながら、残りのローンを返済できるアテがない限り、金融機関は不動産を売却する事を承諾してくれません。（金融機関が抵当権をハズしてくれないと売却できません。） お役立ち情報：実はオーバーローンで悩んでいる方にとって、任意売却は非常に効果的だったりします。 任意売却は借金問題の解決方法だけでなく、不動産売却の一手段としても有効ですから、言葉の持つイメージに惑わされずにして欲しいものです。
【ワンポイントアドバイス：期限の利益の損失】
経緯：市内で物販を営んでいたＫさんの場合。 不景気で売り上げが伸び悩むならまだしも、次第に下降しだし、ついに開店資金として借りた銀行の融資の返済を滞納しだしたのがきっかけだったようです。 気がつけば、銀行から一括返済をしなければ競売開始するとの申し出がきたようです。 あわてて近所の不動産会社に行ったら任意売却はやっていないと言われたようで、その後インターネットで調べて、ご相談頂きました。 結果：銀行の担当者の方が任意売却は初めてだったようで、初めは話がかみ合わなかったようです。今だから言える話のようですが。。しかしながら提携企業の交渉のおかげで最終的にはスムーズに売却も進み、円満解決となったようです。
【成功事例：北海道札幌市 44歳 男性 自営業 一戸建】
経緯：市内で物販を営んでいたＫさんの場合。 不景気で売り上げが伸び悩むならまだしも、次第に下降しだし、ついに開店資金として借りた銀行の融資の返済を滞納しだしたのがきっかけだったようです。 気がつけば、銀行から一括返済をしなければ競売開始するとの申し出がきたようです。 あわてて近所の不動産会社に行ったら任意売却はやっていないと言われたようで、その後インターネットで調べて、ご相談頂きました。 結果：銀行の担当者の方が任意売却は初めてだったようで、初めは話がかみ合わなかったようです。今だから言える話のようですが。。しかしながら提携企業の交渉のおかげで最終的にはスムーズに売却も進み、円満解決となったようです。
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