メリット
任意売却マップ
地域名と郵便番号
- 〒435-0016 静岡県 浜松市東区 和田町
- （シズオカケン ハママツシヒガシク ワダチョウ）
静岡県浜松市東区和田町周辺の公示価格情報
| 住所 | 最寄駅 | 駅からの距離(m) | 平成22年 公示価格(円/㎡) |
|---|---|---|---|
| 浜松市東区半田山２−１７−２０ | 浜松 | 8,400 | 76,300 |
| 浜松市東区有玉台３−６−５ | 浜松 | 7,800 | 84,300 |
| 浜松市東区小池町字江原１６０３番１外 | 自動車学校前 | 200 | 76,400 |
| 浜松市東区上西町字川田２６番８ | 浜松 | 3,300 | 95,000 |
| 浜松市東区中田町字天白２４番２ | 浜松 | 5,000 | 79,700 |
| 浜松市東区中田町字北浦２５６番１ | 浜松 | 5,200 | 61,600 |
| 浜松市東区将監町字２丁目２４番１７ | 浜松 | 3,000 | 97,000 |
| 浜松市東区大蒲町９０番２ | 浜松 | 3,500 | 88,900 |
| 浜松市東区市野町字西脇４３３番１ | 浜松 | 7,700 | 71,900 |
| 浜松市東区和田町字木舟前３３５番１ | 浜松 | 4,400 | 58,100 |
| 浜松市東区篠ケ瀬町字下堀前９５番 | 浜松 | 5,700 | 85,300 |
| 浜松市東区市野町字場惣免１４２２番５ | 浜松 | 6,700 | 72,700 |
| 浜松市東区天竜川町字袴揃８８４番 | 天竜川 | 750 | 79,300 |
| 浜松市東区北島町字石畑３９６番１ | 浜松 | 6,500 | 71,400 |
| 浜松市東区薬新町字松山１９３番 | 浜松 | 5,900 | 60,000 |
| 浜松市東区下石田町字中芝間１０２５番２ | 浜松 | 7,400 | 67,600 |
| 浜松市東区下石田町字村前１８１８番１ | 浜松 | 7,000 | 78,500 |
| 浜松市東区流通元町１６−２ | 浜松 | 8,100 | 54,800 |
| 浜松市東区白鳥町字壱町田９８６番 | 浜松 | 8,500 | 49,000 |
静岡県浜松市東区和田町の周辺地図
【ワンポイントアドバイス：オーバーローン】
不動産関関連でオーバーローンと言う時は、住宅ローンと不動産の関係について言われます。「担保割れ」とも言います。 ローンを組んでいる不動産の価値が、住宅ローンの残高よりも低い状態の事を言います。 もっとザックリ言うと、「不動産を売っても住宅ローンを完済できない状態」を指します。 <例> 10年前に3,000万円で購入した物件の、現在の価値が1,500万円まで下がっていたとして、住宅ローンは順調に返済していたとしても、まだ2,500万円は残っています。 この状態で物件を売ると1,000万円のローンが残り、物件の売却だけでは住宅ローンを完済することはできませんよね。 こういった状態を「オーバーローン」や「担保割れ」と言うのです。 ちなみに、上記のケースでは売却しても1,000万円のローンが残るワケですが、当たり前の事ながら、残りのローンを返済できるアテがない限り、金融機関は不動産を売却する事を承諾してくれません。（金融機関が抵当権をハズしてくれないと売却できません。） お役立ち情報：実はオーバーローンで悩んでいる方にとって、任意売却は非常に効果的だったりします。 任意売却は借金問題の解決方法だけでなく、不動産売却の一手段としても有効ですから、言葉の持つイメージに惑わされずにして欲しいものです。
【ワンポイントアドバイス：自己破産と期間】
経緯：諸事情が重なり（詳しくは語って頂けませんでした）任意売却を検討することになったＮさん。 色々な業者から手紙やメールなどのチラシが届いていたようですが、当サイトが一番安心できたとの事でご相談頂きました。 自宅を売却すると5000万にはなるものの、銀行からの借入れ金がそれ以上にあり、売却してもどうしようもない状況だけに、最終的には自己破産をするつもりだったようです。 結果：自己破産するにもお金がかかる為、任意売却で資金をねん出し、その後自己破産したようです。 弁護士費用をねん出するための交渉を提携業者が積極的に行ってくれたと感謝のお言葉を頂きました。
【成功事例：愛知県名古屋市 56歳 男性 自営業 一戸建】
経緯：諸事情が重なり（詳しくは語って頂けませんでした）任意売却を検討することになったＮさん。 色々な業者から手紙やメールなどのチラシが届いていたようですが、当サイトが一番安心できたとの事でご相談頂きました。 自宅を売却すると5000万にはなるものの、銀行からの借入れ金がそれ以上にあり、売却してもどうしようもない状況だけに、最終的には自己破産をするつもりだったようです。 結果：自己破産するにもお金がかかる為、任意売却で資金をねん出し、その後自己破産したようです。 弁護士費用をねん出するための交渉を提携業者が積極的に行ってくれたと感謝のお言葉を頂きました。
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