メリット
任意売却マップ
地域名と郵便番号
- 〒418-0021 静岡県 富士宮市 杉田
- (シズオカケン フジノミヤシ スギタ)
静岡県富士宮市杉田周辺の公示価格情報
住所 | 最寄駅 | 駅からの距離(m) | 平成22年 公示価格(円/㎡) |
---|---|---|---|
富士宮市猪之頭字大向1280番8外 | 富士宮 | 17,000 | 7,550 |
富士宮市上井出字芝山868番22 | 富士宮 | 12,000 | 15,700 |
富士宮市安居山字上野原710番29外 | 西富士宮 | 2,200 | 43,700 |
富士宮市大中里字出口1172番3 | 西富士宮 | 1,500 | 46,500 |
富士宮市淀師字上中村589番22 | 西富士宮 | 1,900 | 54,500 |
富士宮市宝町19−16 | 西富士宮 | 600 | 66,000 |
富士宮市西町26−18 | 西富士宮 | 150 | 76,600 |
富士宮市北山字東下組5111番1 | 富士宮 | 6,400 | 26,500 |
富士宮市神田川町20番17 | 富士宮 | 850 | 67,900 |
富士宮市光町10−13 | 西富士宮 | 1,300 | 67,500 |
富士宮市野中字向林1033番10 | 富士宮 | 2,100 | 50,500 |
富士宮市豊町10−2 | 富士宮 | 1,200 | 71,100 |
富士宮市北町13−16 | 富士宮 | 1,700 | 65,500 |
富士宮市宮原字出口462番35 | 富士宮 | 3,700 | 44,500 |
富士宮市中央町4−9 | 富士宮 | 100 | 108,000 |
富士宮市山宮字長穴2230番1外 | 富士宮 | 5,000 | 23,500 |
富士宮市中央町2−4 | 富士宮 | 320 | 109,000 |
富士宮市万野原新田字御殿跡3680番13 | 富士宮 | 3,100 | 33,000 |
富士宮市東町22−12 | 富士宮 | 200 | 87,400 |
富士宮市若の宮町812番 | 富士宮 | 900 | 72,600 |
富士宮市田中町595番4 | 富士宮 | 750 | 64,000 |
富士宮市東町9−2 | 富士宮 | 800 | 90,000 |
富士宮市黒田字内ク子110番40 | 富士宮 | 2,000 | 51,200 |
富士宮市山本字長峰608番67 | 富士宮 | 4,500 | 31,500 |
富士宮市万野原新田字大森新道東3141番27 | 富士宮 | 3,100 | 50,900 |
富士宮市大岩字南谷戸42番15 | 富士宮 | 2,600 | 48,500 |
富士宮市西小泉町48番5 | 源道寺 | 1,200 | 65,500 |
富士宮市小泉字神祖1221番2 | 源道寺 | 1,700 | 50,000 |
富士宮市万野原新田字東原3041番34 | 富士宮 | 4,400 | 46,500 |
富士宮市山本字下川原218番1 | 富士根 | 850 | 46,100 |
富士宮市大岩字峰谷戸481番8 | 富士宮 | 4,600 | 42,000 |
富士宮市粟倉南町69番 | 富士宮 | 4,600 | 44,400 |
富士宮市小泉字向原1936番5外 | 富士宮 | 2,600 | 55,500 |
富士宮市粟倉字下大塚860番4 | 富士宮 | 5,400 | 22,600 |
富士宮市杉田字寺地509番32 | 入山瀬 | 4,000 | 31,300 |
静岡県富士宮市杉田の周辺地図
【ワンポイントアドバイス:任意売却はわかりづらい】
任意売却を調べると、債権者とか債務者といった法律用語がいっぱいでてきますよね。 それ以外にも、保証会社とかサービサーといった耳慣れない単語が出てきて、“ただでさえ良く分からないのに、余計に混乱してしまう”といった方も多いようです。 「難しそうだから」「専門知識がないから」と言う事で諦めてしまう方もいるようですが大切な資産に関わることなどで、問題を投げ出したりしてはしないでください。 ココでは住宅ローン問題に出てくる登場人物を簡単にまとめてみたいと思います。 1:債権者(住宅ローンでお金を貸している、銀行などの金融機関) 2:債務者(住宅ローンを組んでいる人) 任意売却が難しく感じるのは、1の債権者が変わるためです。 なんで債権者が変わるの? 理由は簡単で、“住宅ローンの借用書が移動する”からです。 初めは銀行などが住宅ローンの証書を持っていますが、延滞が続くと“保証会社”が債務者の代わりにローンを支払います。 住宅ローンを肩代わりする事で、住宅ローンの借用書が銀行→保証会社に移ります。 借用書の持ち主が変わる事で、取り立てる人が変わるわけです。 保証会社は回収をしたいので、債務者に対して当然返済を要求します。 それでもケースによっては困難な場合もあります。 保証会社は、ある程度回収した上で、残りの回収が困難になると今度はその借用書を売ります。 それを買い取るのが“サービサー”と言われる回収会社です。 ここから先は先ほどと同じですね。 住宅ローン問題という一般的ではないストーリーに、聞きなれない言葉の登場人物がたくさん出てくる事が、問題を複雑に見せていますが、『借金の借用書が移動する事で、返済を要求する人が変わる』だけですので、混乱しないようにして下さい。
【ワンポイントアドバイス:税金滞納による差し押さえ】
経緯:市内で物販を営んでいたKさんの場合。 不景気で売り上げが伸び悩むならまだしも、次第に下降しだし、ついに開店資金として借りた銀行の融資の返済を滞納しだしたのがきっかけだったようです。 気がつけば、銀行から一括返済をしなければ競売開始するとの申し出がきたようです。 あわてて近所の不動産会社に行ったら任意売却はやっていないと言われたようで、その後インターネットで調べて、ご相談頂きました。 結果:銀行の担当者の方が任意売却は初めてだったようで、初めは話がかみ合わなかったようです。今だから言える話のようですが。。しかしながら提携企業の交渉のおかげで最終的にはスムーズに売却も進み、円満解決となったようです。
【成功事例:北海道札幌市 44歳 男性 自営業 一戸建】
経緯:市内で物販を営んでいたKさんの場合。 不景気で売り上げが伸び悩むならまだしも、次第に下降しだし、ついに開店資金として借りた銀行の融資の返済を滞納しだしたのがきっかけだったようです。 気がつけば、銀行から一括返済をしなければ競売開始するとの申し出がきたようです。 あわてて近所の不動産会社に行ったら任意売却はやっていないと言われたようで、その後インターネットで調べて、ご相談頂きました。 結果:銀行の担当者の方が任意売却は初めてだったようで、初めは話がかみ合わなかったようです。今だから言える話のようですが。。しかしながら提携企業の交渉のおかげで最終的にはスムーズに売却も進み、円満解決となったようです。