メリット
任意売却マップ
地域名と郵便番号
- 〒418-0076 静岡県 富士宮市 錦町
- (シズオカケン フジノミヤシ ニシキチョウ)
静岡県富士宮市錦町周辺の公示価格情報
住所 | 最寄駅 | 駅からの距離(m) | 平成22年 公示価格(円/㎡) |
---|---|---|---|
富士宮市猪之頭字大向1280番8外 | 富士宮 | 17,000 | 7,550 |
富士宮市上井出字芝山868番22 | 富士宮 | 12,000 | 15,700 |
富士宮市安居山字上野原710番29外 | 西富士宮 | 2,200 | 43,700 |
富士宮市大中里字出口1172番3 | 西富士宮 | 1,500 | 46,500 |
富士宮市淀師字上中村589番22 | 西富士宮 | 1,900 | 54,500 |
富士宮市宝町19−16 | 西富士宮 | 600 | 66,000 |
富士宮市西町26−18 | 西富士宮 | 150 | 76,600 |
富士宮市北山字東下組5111番1 | 富士宮 | 6,400 | 26,500 |
富士宮市神田川町20番17 | 富士宮 | 850 | 67,900 |
富士宮市光町10−13 | 西富士宮 | 1,300 | 67,500 |
富士宮市野中字向林1033番10 | 富士宮 | 2,100 | 50,500 |
富士宮市豊町10−2 | 富士宮 | 1,200 | 71,100 |
富士宮市北町13−16 | 富士宮 | 1,700 | 65,500 |
富士宮市宮原字出口462番35 | 富士宮 | 3,700 | 44,500 |
富士宮市中央町4−9 | 富士宮 | 100 | 108,000 |
富士宮市山宮字長穴2230番1外 | 富士宮 | 5,000 | 23,500 |
富士宮市中央町2−4 | 富士宮 | 320 | 109,000 |
富士宮市万野原新田字御殿跡3680番13 | 富士宮 | 3,100 | 33,000 |
富士宮市東町22−12 | 富士宮 | 200 | 87,400 |
富士宮市若の宮町812番 | 富士宮 | 900 | 72,600 |
富士宮市田中町595番4 | 富士宮 | 750 | 64,000 |
富士宮市東町9−2 | 富士宮 | 800 | 90,000 |
富士宮市黒田字内ク子110番40 | 富士宮 | 2,000 | 51,200 |
富士宮市山本字長峰608番67 | 富士宮 | 4,500 | 31,500 |
富士宮市万野原新田字大森新道東3141番27 | 富士宮 | 3,100 | 50,900 |
富士宮市大岩字南谷戸42番15 | 富士宮 | 2,600 | 48,500 |
富士宮市西小泉町48番5 | 源道寺 | 1,200 | 65,500 |
富士宮市小泉字神祖1221番2 | 源道寺 | 1,700 | 50,000 |
富士宮市万野原新田字東原3041番34 | 富士宮 | 4,400 | 46,500 |
富士宮市山本字下川原218番1 | 富士根 | 850 | 46,100 |
富士宮市大岩字峰谷戸481番8 | 富士宮 | 4,600 | 42,000 |
富士宮市粟倉南町69番 | 富士宮 | 4,600 | 44,400 |
富士宮市小泉字向原1936番5外 | 富士宮 | 2,600 | 55,500 |
富士宮市粟倉字下大塚860番4 | 富士宮 | 5,400 | 22,600 |
富士宮市杉田字寺地509番32 | 入山瀬 | 4,000 | 31,300 |
静岡県富士宮市錦町の周辺地図
【ワンポイントアドバイス:競売より任売が有利なワケ】
任意売却と競売を比べる際に、マイホームの売却代金の差が良く出てきます。 任売→市場の値段と変わらない値段で売却しやすい。 競売→市場価格の6~7割程度の値段で買い取られる。 このように目に見えてわかりやすいので、比較される際にはこの部分がフォーカスされますが、実は一番のポイントはココではないんですね。 “住宅ローン問題”を抱える方の多くの方が、一番気にされるのは売却後の残債(残ったローンの支払い)ですが、この支払い金額の合計や、月々の支払い金額について債権者(支払いを受け取る人)と『話し合いができる』ことこそが任売が競売より優れている点です。 話し合いができるからこそ、いろんな可能性が生まれるのです。 お役立ち情報:債権者との話し合いについて、話し合う相手がサービサー(債権回収会社)の場合、交渉次第では月々の支払い金額が1万円前後になったり、一度は売ったマイホームを、買い戻す事が出来たりもします。 ここで重要なのは“交渉力”と“ノウハウ”です。 当サイトでは提携の際に“交渉力”と“ノウハウ”に関して、厳格な審査基準を設けています。
【ワンポイントアドバイス:任意売却後の残債】
経緯:市内で物販を営んでいたKさんの場合。 不景気で売り上げが伸び悩むならまだしも、次第に下降しだし、ついに開店資金として借りた銀行の融資の返済を滞納しだしたのがきっかけだったようです。 気がつけば、銀行から一括返済をしなければ競売開始するとの申し出がきたようです。 あわてて近所の不動産会社に行ったら任意売却はやっていないと言われたようで、その後インターネットで調べて、ご相談頂きました。 結果:銀行の担当者の方が任意売却は初めてだったようで、初めは話がかみ合わなかったようです。今だから言える話のようですが。。しかしながら提携企業の交渉のおかげで最終的にはスムーズに売却も進み、円満解決となったようです。
【成功事例:北海道札幌市 44歳 男性 自営業 一戸建】
経緯:市内で物販を営んでいたKさんの場合。 不景気で売り上げが伸び悩むならまだしも、次第に下降しだし、ついに開店資金として借りた銀行の融資の返済を滞納しだしたのがきっかけだったようです。 気がつけば、銀行から一括返済をしなければ競売開始するとの申し出がきたようです。 あわてて近所の不動産会社に行ったら任意売却はやっていないと言われたようで、その後インターネットで調べて、ご相談頂きました。 結果:銀行の担当者の方が任意売却は初めてだったようで、初めは話がかみ合わなかったようです。今だから言える話のようですが。。しかしながら提携企業の交渉のおかげで最終的にはスムーズに売却も進み、円満解決となったようです。