メリット
任意売却マップ
地域名と郵便番号
- 〒464-0029 愛知県 名古屋市千種区 池上町
- (アイチケン ナゴヤシチクサク イケガミチョウ)
愛知県名古屋市千種区池上町周辺の公示価格情報
住所 | 最寄駅 | 駅からの距離(m) | 平成22年 公示価格(円/㎡) |
---|---|---|---|
名古屋市千種区千種1−28−2 | 吹上 | 730 | 226,000 |
名古屋市千種区千種3−33−17 | 吹上 | 650 | 209,000 |
名古屋市千種区今池3−9−9 | 今池 | 500 | 249,000 |
名古屋市千種区内山3−3−2 | 千種 | 400 | 343,000 |
名古屋市千種区千種3−20−3 | 吹上 | 170 | 219,000 |
名古屋市千種区内山3−11−19 | 今池 | 180 | 403,000 |
名古屋市千種区今池3−4−14 | 今池 | 150 | 405,000 |
名古屋市千種区今池1−8−8 | 今池 | 0 | 732,000 |
名古屋市千種区豊年町16−2 | 今池 | 700 | 200,000 |
名古屋市千種区今池5−9−9 | 今池 | 120 | 384,000 |
名古屋市千種区内山2−7−31 | 今池 | 330 | 271,000 |
名古屋市千種区今池4−16−15 | 今池 | 320 | 460,000 |
名古屋市千種区今池4−4−9 | 今池 | 340 | 245,000 |
名古屋市千種区神田町29−3 | 今池 | 700 | 216,000 |
名古屋市千種区春岡1−11−18 | 今池 | 500 | 252,000 |
名古屋市千種区日進通1丁目28番1外 | 吹上 | 900 | 221,000 |
名古屋市千種区城木町2丁目25番 | 吹上 | 730 | 226,000 |
名古屋市千種区池下1−11−4 | 池下 | 100 | 424,000 |
名古屋市千種区萱場2−11−17 | ナゴヤドーム前矢田 | 1,000 | 202,000 |
名古屋市千種区高見1−4−16 | 池下 | 750 | 246,000 |
名古屋市千種区丸山町2丁目63番3外 | 池下 | 700 | 254,000 |
名古屋市千種区覚王山通8丁目23番1外 | 池下 | 180 | 373,000 |
名古屋市千種区菊坂町2丁目44番 | 池下 | 450 | 310,000 |
名古屋市千種区若水3−20−23 | 池下 | 850 | 214,000 |
名古屋市千種区清明山1−9−8 | 砂田橋 | 1,000 | 172,000 |
名古屋市千種区向陽町2丁目11番8外 | 池下 | 620 | 255,000 |
名古屋市千種区堀割町1丁目27番 | 覚王山 | 320 | 284,000 |
名古屋市千種区覚王山通9丁目19番2外 | 覚王山 | 100 | 387,000 |
名古屋市千種区田代本通4丁目3番1外 | 覚王山 | 800 | 235,000 |
名古屋市千種区天満通1丁目36番 | 砂田橋 | 780 | 196,000 |
名古屋市千種区姫池通3丁目7番 | 覚王山 | 360 | 268,000 |
名古屋市千種区月ケ丘2−1−10 | 覚王山 | 1,300 | 161,000 |
名古屋市千種区茶屋が坂1−11−10 | 茶屋ヶ坂 | 280 | 209,000 |
名古屋市千種区南ケ丘1−7−27 | 自由ヶ丘 | 1,100 | 170,000 |
名古屋市千種区四谷通1丁目7番 | 本山 | 0 | 305,000 |
名古屋市千種区霞ケ丘2−9−16 | 自由ヶ丘 | 300 | 203,000 |
名古屋市千種区徳川山町1−6−18 | 自由ヶ丘 | 650 | 198,000 |
名古屋市千種区汁谷町68番3外 | 茶屋ヶ坂 | 730 | 173,000 |
名古屋市千種区鹿子町5丁目33番 | 東山公園 | 780 | 236,000 |
名古屋市千種区唐山町3丁目16番 | 東山公園 | 200 | 255,000 |
名古屋市千種区東山通4丁目6番3外 | 東山公園 | 50 | 362,000 |
名古屋市千種区池上町2丁目6番15 | 本山 | 1,100 | 204,000 |
名古屋市千種区新池町2丁目22番6外 | 東山公園 | 280 | 257,000 |
名古屋市千種区竹越1−15−23 | 茶屋ヶ坂 | 1,300 | 165,000 |
名古屋市千種区東山元町5丁目10番4 | 東山公園 | 1,400 | 156,000 |
名古屋市千種区光が丘2−12−28 | 自由ヶ丘 | 1,500 | 165,000 |
名古屋市千種区星が丘元町8−12 | 星ヶ丘 | 550 | 212,000 |
名古屋市千種区新西1−6−20 | 茶屋ヶ坂 | 1,800 | 143,000 |
名古屋市千種区井上町43番1外 | 星ヶ丘 | 130 | 401,000 |
名古屋市千種区井上町68番 | 星ヶ丘 | 80 | 209,000 |
名古屋市千種区京命1−8−26 | 茶屋ヶ坂 | 2,200 | 155,000 |
名古屋市千種区桜が丘280番 | 一社 | 500 | 214,000 |
愛知県名古屋市千種区池上町の周辺地図
【ワンポイントアドバイス:オーバーローン】
不動産関関連でオーバーローンと言う時は、住宅ローンと不動産の関係について言われます。「担保割れ」とも言います。 ローンを組んでいる不動産の価値が、住宅ローンの残高よりも低い状態の事を言います。 もっとザックリ言うと、「不動産を売っても住宅ローンを完済できない状態」を指します。 <例> 10年前に3,000万円で購入した物件の、現在の価値が1,500万円まで下がっていたとして、住宅ローンは順調に返済していたとしても、まだ2,500万円は残っています。 この状態で物件を売ると1,000万円のローンが残り、物件の売却だけでは住宅ローンを完済することはできませんよね。 こういった状態を「オーバーローン」や「担保割れ」と言うのです。 ちなみに、上記のケースでは売却しても1,000万円のローンが残るワケですが、当たり前の事ながら、残りのローンを返済できるアテがない限り、金融機関は不動産を売却する事を承諾してくれません。(金融機関が抵当権をハズしてくれないと売却できません。) お役立ち情報:実はオーバーローンで悩んでいる方にとって、任意売却は非常に効果的だったりします。 任意売却は借金問題の解決方法だけでなく、不動産売却の一手段としても有効ですから、言葉の持つイメージに惑わされずにして欲しいものです。
【ワンポイントアドバイス:任意売却後の残債】
経緯:自宅の1階を使って定食屋を営んでいるHさんの場合。 自宅をお等様がローンの抵当に入れていらっしゃったようで、お父様が亡くなった時に清算する事になりました。 お父様の借金が多かった事もアリ、相続は当然しませんでした。 その為、担保に入れられていた自宅を売却するように金融機関から迫られていたようです。 結果:提携企業で「買い取り」を行っている企業が買い取り、Hさんに賃貸で貸す事で何とかうまくまとまりました。 「競売にかかっていれば店を守っても、商売は続けられなかったと思う」とHさんはおっしゃいます。
【成功事例:熊本県熊本市 40歳 男性 自営業 店舗付き戸建】
経緯:自宅の1階を使って定食屋を営んでいるHさんの場合。 自宅をお等様がローンの抵当に入れていらっしゃったようで、お父様が亡くなった時に清算する事になりました。 お父様の借金が多かった事もアリ、相続は当然しませんでした。 その為、担保に入れられていた自宅を売却するように金融機関から迫られていたようです。 結果:提携企業で「買い取り」を行っている企業が買い取り、Hさんに賃貸で貸す事で何とかうまくまとまりました。 「競売にかかっていれば店を守っても、商売は続けられなかったと思う」とHさんはおっしゃいます。