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地域名と郵便番号

〒464-0845 愛知県 名古屋市千種区 南明町
（アイチケン ナゴヤシチクサク ナンメイチョウ）

愛知県名古屋市千種区南明町周辺の公示価格情報

住所最寄駅駅からの距離(m)平成22年 公示価格(円/㎡)
　名古屋市千種区千種１−２８−２吹上730226,000
　名古屋市千種区千種３−３３−１７吹上650209,000
　名古屋市千種区今池３−９−９今池500249,000
　名古屋市千種区内山３−３−２千種400343,000
　名古屋市千種区千種３−２０−３吹上170219,000
　名古屋市千種区内山３−１１−１９今池180403,000
　名古屋市千種区今池３−４−１４今池150405,000
　名古屋市千種区今池１−８−８今池0732,000
　名古屋市千種区豊年町１６−２今池700200,000
　名古屋市千種区今池５−９−９今池120384,000
　名古屋市千種区内山２−７−３１今池330271,000
　名古屋市千種区今池４−１６−１５今池320460,000
　名古屋市千種区今池４−４−９今池340245,000
　名古屋市千種区神田町２９−３今池700216,000
　名古屋市千種区春岡１−１１−１８今池500252,000
　名古屋市千種区日進通１丁目２８番１外吹上900221,000
　名古屋市千種区城木町２丁目２５番吹上730226,000
　名古屋市千種区池下１−１１−４池下100424,000
　名古屋市千種区萱場２−１１−１７ナゴヤドーム前矢田1,000202,000
　名古屋市千種区高見１−４−１６池下750246,000
　名古屋市千種区丸山町２丁目６３番３外池下700254,000
　名古屋市千種区覚王山通８丁目２３番１外池下180373,000
　名古屋市千種区菊坂町２丁目４４番池下450310,000
　名古屋市千種区若水３−２０−２３池下850214,000
　名古屋市千種区清明山１−９−８砂田橋1,000172,000
　名古屋市千種区向陽町２丁目１１番８外池下620255,000
　名古屋市千種区堀割町１丁目２７番覚王山320284,000
　名古屋市千種区覚王山通９丁目１９番２外覚王山100387,000
　名古屋市千種区田代本通４丁目３番１外覚王山800235,000
　名古屋市千種区天満通１丁目３６番砂田橋780196,000
　名古屋市千種区姫池通３丁目７番覚王山360268,000
　名古屋市千種区月ケ丘２−１−１０覚王山1,300161,000
　名古屋市千種区茶屋が坂１−１１−１０茶屋ヶ坂280209,000
　名古屋市千種区南ケ丘１−７−２７自由ヶ丘1,100170,000
　名古屋市千種区四谷通１丁目７番本山0305,000
　名古屋市千種区霞ケ丘２−９−１６自由ヶ丘300203,000
　名古屋市千種区徳川山町１−６−１８自由ヶ丘650198,000
　名古屋市千種区汁谷町６８番３外茶屋ヶ坂730173,000
　名古屋市千種区鹿子町５丁目３３番東山公園780236,000
　名古屋市千種区唐山町３丁目１６番東山公園200255,000
　名古屋市千種区東山通４丁目６番３外東山公園50362,000
　名古屋市千種区池上町２丁目６番１５本山1,100204,000
　名古屋市千種区新池町２丁目２２番６外東山公園280257,000
　名古屋市千種区竹越１−１５−２３茶屋ヶ坂1,300165,000
　名古屋市千種区東山元町５丁目１０番４東山公園1,400156,000
　名古屋市千種区光が丘２−１２−２８自由ヶ丘1,500165,000
　名古屋市千種区星が丘元町８−１２星ヶ丘550212,000
　名古屋市千種区新西１−６−２０茶屋ヶ坂1,800143,000
　名古屋市千種区井上町４３番１外星ヶ丘130401,000
　名古屋市千種区井上町６８番星ヶ丘80209,000
　名古屋市千種区京命１−８−２６茶屋ヶ坂2,200155,000
　名古屋市千種区桜が丘２８０番一社500214,000

愛知県名古屋市千種区南明町の周辺地図

【ワンポイントアドバイス：任意売却はわかりづらい】 

任意売却を調べると、債権者とか債務者といった法律用語がいっぱいでてきますよね。
それ以外にも、保証会社とかサービサーといった耳慣れない単語が出てきて、“ただでさえ良く分からないのに、余計に混乱してしまう”といった方も多いようです。
「難しそうだから」「専門知識がないから」と言う事で諦めてしまう方もいるようですが大切な資産に関わることなどで、問題を投げ出したりしてはしないでください。
ココでは住宅ローン問題に出てくる登場人物を簡単にまとめてみたいと思います。
1：債権者（住宅ローンでお金を貸している、銀行などの金融機関）
2：債務者（住宅ローンを組んでいる人）
任意売却が難しく感じるのは、1の債権者が変わるためです。

なんで債権者が変わるの？

理由は簡単で、“住宅ローンの借用書が移動する”からです。

初めは銀行などが住宅ローンの証書を持っていますが、延滞が続くと“保証会社”が債務者の代わりにローンを支払います。
住宅ローンを肩代わりする事で、住宅ローンの借用書が銀行→保証会社に移ります。
借用書の持ち主が変わる事で、取り立てる人が変わるわけです。
保証会社は回収をしたいので、債務者に対して当然返済を要求します。
それでもケースによっては困難な場合もあります。
保証会社は、ある程度回収した上で、残りの回収が困難になると今度はその借用書を売ります。　それを買い取るのが“サービサー”と言われる回収会社です。
ここから先は先ほどと同じですね。
住宅ローン問題という一般的ではないストーリーに、聞きなれない言葉の登場人物がたくさん出てくる事が、問題を複雑に見せていますが、『借金の借用書が移動する事で、返済を要求する人が変わる』だけですので、混乱しないようにして下さい。

【ワンポイントアドバイス：紹介された業者】 

経緯：ご本人は東京に住んでいらっしゃるのですが、友人に勧められ投資用のマンションを北海道に購入したＮさん。
最初は良かったようですが、入居者が家賃を滞納した事がきっかけでご自身も滞納するようになったようです。　少々めんどくさくなっていたようで、「別に売っても良いな」とは考えていたようですが、入居者がいた事で売却に踏み切れなかったようです。
しかし、競売にかかる旨の書面が届き、どうして良いか思い悩んでいたようです。

結果：運よく投資用マンションを探していた方が見つかり、市場価格で売却する事が出来ました。期間も1ヶ月程度と理想的パターンでした。　滞納していた管理費も返済し、残債も月々5,000円の分割払いでまとまり、肩の荷が下りたと感謝のお言葉を頂きました。

【成功事例：北海道札幌市　43歳　男性　会社員　中古マンション】 

経緯：ご本人は東京に住んでいらっしゃるのですが、友人に勧められ投資用のマンションを北海道に購入したＮさん。
最初は良かったようですが、入居者が家賃を滞納した事がきっかけでご自身も滞納するようになったようです。　少々めんどくさくなっていたようで、「別に売っても良いな」とは考えていたようですが、入居者がいた事で売却に踏み切れなかったようです。
しかし、競売にかかる旨の書面が届き、どうして良いか思い悩んでいたようです。

結果：運よく投資用マンションを探していた方が見つかり、市場価格で売却する事が出来ました。期間も1ヶ月程度と理想的パターンでした。　滞納していた管理費も返済し、残債も月々5,000円の分割払いでまとまり、肩の荷が下りたと感謝のお言葉を頂きました。