メリット
任意売却マップ
地域名と郵便番号
- 〒462-0053 愛知県 名古屋市北区 光音寺町
- (アイチケン ナゴヤシキタク コウオンジチョウ)
愛知県名古屋市北区光音寺町周辺の公示価格情報
住所 | 最寄駅 | 駅からの距離(m) | 平成22年 公示価格(円/㎡) |
---|---|---|---|
名古屋市北区金城2−7−8 | 黒川 | 850 | 186,000 |
名古屋市北区光音寺町4丁目27番2 | 黒川 | 1,800 | 161,000 |
名古屋市北区喜惣治1丁目218番 | 名鉄味美 | 3,100 | 116,000 |
名古屋市北区金城町4丁目5番 | 黒川 | 1,400 | 151,000 |
名古屋市北区城見通2丁目16番 | 黒川 | 300 | 214,000 |
名古屋市北区柳原2−20−19 | 名城公園 | 400 | 180,000 |
名古屋市北区田幡2−10−7 | 黒川 | 200 | 205,000 |
名古屋市北区元志賀町2丁目76番 | 黒川 | 500 | 203,000 |
名古屋市北区清水3−5−8 | 名城公園 | 600 | 199,000 |
名古屋市北区萩野通2丁目10番1 | 黒川 | 1,400 | 192,000 |
名古屋市北区志賀南通1丁目18番 | 黒川 | 0 | 289,000 |
名古屋市北区黒川本通3丁目35番1外 | 黒川 | 200 | 256,000 |
名古屋市北区若鶴町264番 | 名鉄味美 | 2,400 | 119,000 |
名古屋市北区安井2−8−11 | 志賀本通 | 2,000 | 149,000 |
名古屋市北区志賀町3丁目18番21 | 黒川 | 900 | 177,000 |
名古屋市北区楠1丁目1303番1 | 味鋺 | 2,000 | 108,000 |
名古屋市北区如意2丁目75番 | 名鉄味美 | 1,900 | 117,000 |
名古屋市北区金田町4丁目19番3 | 志賀本通 | 1,400 | 169,000 |
名古屋市北区長田町3丁目49番2 | 志賀本通 | 700 | 174,000 |
名古屋市北区憧旛町2丁目13番 | 志賀本通 | 230 | 182,000 |
名古屋市北区中味鋺1丁目505番 | 味鋺 | 1,500 | 112,000 |
名古屋市北区北久手町104番 | 名鉄味美 | 1,800 | 111,000 |
名古屋市北区三軒町267番3外 | 名鉄味美 | 1,600 | 121,000 |
名古屋市北区楠5丁目407番 | 味鋺 | 1,300 | 138,000 |
名古屋市北区若葉通3丁目16番1 | 平安通 | 300 | 217,000 |
名古屋市北区辻町5丁目35番3 | 上飯田 | 570 | 145,000 |
名古屋市北区六が池町369番 | 名鉄味美 | 1,300 | 105,000 |
名古屋市北区辻町6丁目12番4 | 上飯田 | 500 | 146,000 |
名古屋市北区石園町3丁目18番1 | 平安通 | 180 | 185,000 |
名古屋市北区御成通1丁目13番1 | 平安通 | 150 | 193,000 |
名古屋市北区楠味鋺5丁目1509番 | 味鋺 | 700 | 114,000 |
名古屋市北区大曽根4−1−45 | 森下 | 330 | 268,000 |
名古屋市北区上飯田南町1丁目35番 | 上飯田 | 140 | 164,000 |
名古屋市北区上飯田北町2丁目35番 | 上飯田 | 300 | 162,000 |
名古屋市北区上飯田南町5丁目75番3 | 平安通 | 750 | 170,000 |
名古屋市北区大曽根3−15−68 | 大曽根 | 0 | 353,000 |
名古屋市北区東味鋺2丁目513番 | 味鋺 | 200 | 128,000 |
愛知県名古屋市北区光音寺町の周辺地図
【ワンポイントアドバイス:任意売却はわかりづらい】
任意売却を調べると、債権者とか債務者といった法律用語がいっぱいでてきますよね。 それ以外にも、保証会社とかサービサーといった耳慣れない単語が出てきて、“ただでさえ良く分からないのに、余計に混乱してしまう”といった方も多いようです。 「難しそうだから」「専門知識がないから」と言う事で諦めてしまう方もいるようですが大切な資産に関わることなどで、問題を投げ出したりしてはしないでください。 ココでは住宅ローン問題に出てくる登場人物を簡単にまとめてみたいと思います。 1:債権者(住宅ローンでお金を貸している、銀行などの金融機関) 2:債務者(住宅ローンを組んでいる人) 任意売却が難しく感じるのは、1の債権者が変わるためです。 なんで債権者が変わるの? 理由は簡単で、“住宅ローンの借用書が移動する”からです。 初めは銀行などが住宅ローンの証書を持っていますが、延滞が続くと“保証会社”が債務者の代わりにローンを支払います。 住宅ローンを肩代わりする事で、住宅ローンの借用書が銀行→保証会社に移ります。 借用書の持ち主が変わる事で、取り立てる人が変わるわけです。 保証会社は回収をしたいので、債務者に対して当然返済を要求します。 それでもケースによっては困難な場合もあります。 保証会社は、ある程度回収した上で、残りの回収が困難になると今度はその借用書を売ります。 それを買い取るのが“サービサー”と言われる回収会社です。 ここから先は先ほどと同じですね。 住宅ローン問題という一般的ではないストーリーに、聞きなれない言葉の登場人物がたくさん出てくる事が、問題を複雑に見せていますが、『借金の借用書が移動する事で、返済を要求する人が変わる』だけですので、混乱しないようにして下さい。
【ワンポイントアドバイス:自己破産と連帯保証人】
経緯:市内で物販を営んでいたKさんの場合。 不景気で売り上げが伸び悩むならまだしも、次第に下降しだし、ついに開店資金として借りた銀行の融資の返済を滞納しだしたのがきっかけだったようです。 気がつけば、銀行から一括返済をしなければ競売開始するとの申し出がきたようです。 あわてて近所の不動産会社に行ったら任意売却はやっていないと言われたようで、その後インターネットで調べて、ご相談頂きました。 結果:銀行の担当者の方が任意売却は初めてだったようで、初めは話がかみ合わなかったようです。今だから言える話のようですが。。しかしながら提携企業の交渉のおかげで最終的にはスムーズに売却も進み、円満解決となったようです。
【成功事例:北海道札幌市 44歳 男性 自営業 一戸建】
経緯:市内で物販を営んでいたKさんの場合。 不景気で売り上げが伸び悩むならまだしも、次第に下降しだし、ついに開店資金として借りた銀行の融資の返済を滞納しだしたのがきっかけだったようです。 気がつけば、銀行から一括返済をしなければ競売開始するとの申し出がきたようです。 あわてて近所の不動産会社に行ったら任意売却はやっていないと言われたようで、その後インターネットで調べて、ご相談頂きました。 結果:銀行の担当者の方が任意売却は初めてだったようで、初めは話がかみ合わなかったようです。今だから言える話のようですが。。しかしながら提携企業の交渉のおかげで最終的にはスムーズに売却も進み、円満解決となったようです。