メリット
任意売却マップ
地域名と郵便番号
- 〒452-0805 愛知県 名古屋市西区 市場木町
- (アイチケン ナゴヤシニシク イチバギチョウ)
愛知県名古屋市西区市場木町周辺の公示価格情報
住所 | 最寄駅 | 駅からの距離(m) | 平成22年 公示価格(円/㎡) |
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名古屋市西区十方町102番 | 中小田井 | 1,900 | 82,000 |
名古屋市西区こも原町182番 | 下小田井 | 1,100 | 89,500 |
名古屋市西区城町187番外 | 上小田井 | 1,500 | 110,000 |
名古屋市西区平中町255番 | 上小田井 | 900 | 118,000 |
名古屋市西区城町17番 | 上小田井 | 1,300 | 128,000 |
名古屋市西区平出町276番 | 上小田井 | 1,300 | 127,000 |
名古屋市西区中小田井2丁目135番 | 中小田井 | 700 | 124,000 |
名古屋市西区枇杷島1−12−24 | 東枇杷島 | 300 | 138,000 |
名古屋市西区中小田井4丁目204番1外 | 上小田井 | 700 | 144,000 |
名古屋市西区中小田井1丁目512番 | 中小田井 | 300 | 119,000 |
名古屋市西区八筋町278番 | 上小田井 | 220 | 178,000 |
名古屋市西区栄生1−18−23 | 栄生 | 650 | 164,000 |
名古屋市西区堀越3−11−23 | 庄内通 | 1,400 | 129,000 |
名古屋市西区牛島町5−5 | 地下鉄名古屋 | 380 | 665,000 |
名古屋市西区南川町46番1外 | 庄内緑地公園 | 550 | 164,000 |
名古屋市西区則武新町2−2−10 | 浅間町 | 750 | 152,000 |
名古屋市西区名駅2−24−8 | 亀島 | 540 | 267,000 |
名古屋市西区菊井2−14−32 | 亀島 | 750 | 185,000 |
名古屋市西区笹塚町1丁目43番3 | 庄内通 | 900 | 149,000 |
名古屋市西区児玉2−11−2 | 浄心 | 750 | 180,000 |
名古屋市西区押切1−10−16 | 浅間町 | 650 | 157,000 |
名古屋市西区市場木町441番 | 庄内緑地公園 | 400 | 150,000 |
名古屋市西区名塚町2丁目90番 | 庄内通 | 650 | 150,000 |
名古屋市西区五才美町181番 | 庄内緑地公園 | 620 | 138,000 |
名古屋市西区鳥見町1丁目33番 | 庄内通 | 550 | 163,000 |
名古屋市西区名駅3−6−20 | 国際センター | 400 | 338,000 |
名古屋市西区那古野2−19−25 | 国際センター | 500 | 214,000 |
名古屋市西区花の木2−2−8 | 浅間町 | 500 | 204,000 |
名古屋市西区清里町43番 | 上小田井 | 1,800 | 120,000 |
名古屋市西区城西2−11−13 | 浅間町 | 250 | 255,000 |
名古屋市西区庄内通3丁目21番外 | 庄内通 | 80 | 217,000 |
名古屋市西区幅下2−5−5 | 丸の内 | 650 | 295,000 |
名古屋市西区城西1−5−3 | 浅間町 | 220 | 277,000 |
名古屋市西区歌里町208番1 | 庄内緑地公園 | 720 | 172,000 |
名古屋市西区江向町5丁目10番 | 庄内通 | 380 | 175,000 |
名古屋市西区城西3−18−5 | 浅間町 | 750 | 231,000 |
名古屋市西区城西2−19−20 | 浅間町 | 550 | 223,000 |
名古屋市西区香呑町2丁目54番 | 庄内通 | 900 | 174,000 |
名古屋市西区上名古屋4−8−6 | 浄心 | 950 | 202,000 |
名古屋市西区大野木4丁目110番 | 庄内緑地公園 | 1,400 | 134,000 |
名古屋市西区比良2丁目193番 | 庄内緑地公園 | 2,000 | 129,000 |
愛知県名古屋市西区市場木町の周辺地図
【ワンポイントアドバイス:競売より任売が有利なワケ】
任意売却と競売を比べる際に、マイホームの売却代金の差が良く出てきます。 任売→市場の値段と変わらない値段で売却しやすい。 競売→市場価格の6~7割程度の値段で買い取られる。 このように目に見えてわかりやすいので、比較される際にはこの部分がフォーカスされますが、実は一番のポイントはココではないんですね。 “住宅ローン問題”を抱える方の多くの方が、一番気にされるのは売却後の残債(残ったローンの支払い)ですが、この支払い金額の合計や、月々の支払い金額について債権者(支払いを受け取る人)と『話し合いができる』ことこそが任売が競売より優れている点です。 話し合いができるからこそ、いろんな可能性が生まれるのです。 お役立ち情報:債権者との話し合いについて、話し合う相手がサービサー(債権回収会社)の場合、交渉次第では月々の支払い金額が1万円前後になったり、一度は売ったマイホームを、買い戻す事が出来たりもします。 ここで重要なのは“交渉力”と“ノウハウ”です。 当サイトでは提携の際に“交渉力”と“ノウハウ”に関して、厳格な審査基準を設けています。
【ワンポイントアドバイス:期限の利益の損失】
経緯:2年前に離婚されたMさん。 奥様への慰謝料と言う事で、自宅を出てマンションを賃貸で借りたようです。 そのうち家賃と住宅ローンの2つを払うのがしんどくなったらしく、前の家のローンを払うの辞めたようです。 ローンを滞納した事で、奥さまから連絡が来た際に、事情は理解してはもらえたようですが、自宅を手放す条件として奥様から「引っ越し代は出して」と言われて、ご相談頂きました。 結果:任意売却で売却し、提携企業の交渉で、元奥様への引っ越し代金は売却代金の中から捻出できたようです。 また、残債に関しても月々1万円の分割払いで、しかも無利子の条件でOKを頂けたようです。
【成功事例:広島県広島市 41歳 男性 会社員 一戸建】
経緯:2年前に離婚されたMさん。 奥様への慰謝料と言う事で、自宅を出てマンションを賃貸で借りたようです。 そのうち家賃と住宅ローンの2つを払うのがしんどくなったらしく、前の家のローンを払うの辞めたようです。 ローンを滞納した事で、奥さまから連絡が来た際に、事情は理解してはもらえたようですが、自宅を手放す条件として奥様から「引っ越し代は出して」と言われて、ご相談頂きました。 結果:任意売却で売却し、提携企業の交渉で、元奥様への引っ越し代金は売却代金の中から捻出できたようです。 また、残債に関しても月々1万円の分割払いで、しかも無利子の条件でOKを頂けたようです。