メリット
任意売却マップ
地域名と郵便番号
- 〒451-6034 愛知県 名古屋市西区 牛島町名古屋ルーセントタワー(34階)
- (アイチケン ナゴヤシニシク ウシジマチョウナゴヤルーセントタワー(34カイ))
愛知県名古屋市西区牛島町名古屋ルーセントタワー(34階)周辺の公示価格情報
住所 | 最寄駅 | 駅からの距離(m) | 平成22年 公示価格(円/㎡) |
---|---|---|---|
名古屋市西区十方町102番 | 中小田井 | 1,900 | 82,000 |
名古屋市西区こも原町182番 | 下小田井 | 1,100 | 89,500 |
名古屋市西区城町187番外 | 上小田井 | 1,500 | 110,000 |
名古屋市西区平中町255番 | 上小田井 | 900 | 118,000 |
名古屋市西区城町17番 | 上小田井 | 1,300 | 128,000 |
名古屋市西区平出町276番 | 上小田井 | 1,300 | 127,000 |
名古屋市西区中小田井2丁目135番 | 中小田井 | 700 | 124,000 |
名古屋市西区枇杷島1−12−24 | 東枇杷島 | 300 | 138,000 |
名古屋市西区中小田井4丁目204番1外 | 上小田井 | 700 | 144,000 |
名古屋市西区中小田井1丁目512番 | 中小田井 | 300 | 119,000 |
名古屋市西区八筋町278番 | 上小田井 | 220 | 178,000 |
名古屋市西区栄生1−18−23 | 栄生 | 650 | 164,000 |
名古屋市西区堀越3−11−23 | 庄内通 | 1,400 | 129,000 |
名古屋市西区牛島町5−5 | 地下鉄名古屋 | 380 | 665,000 |
名古屋市西区南川町46番1外 | 庄内緑地公園 | 550 | 164,000 |
名古屋市西区則武新町2−2−10 | 浅間町 | 750 | 152,000 |
名古屋市西区名駅2−24−8 | 亀島 | 540 | 267,000 |
名古屋市西区菊井2−14−32 | 亀島 | 750 | 185,000 |
名古屋市西区笹塚町1丁目43番3 | 庄内通 | 900 | 149,000 |
名古屋市西区児玉2−11−2 | 浄心 | 750 | 180,000 |
名古屋市西区押切1−10−16 | 浅間町 | 650 | 157,000 |
名古屋市西区市場木町441番 | 庄内緑地公園 | 400 | 150,000 |
名古屋市西区名塚町2丁目90番 | 庄内通 | 650 | 150,000 |
名古屋市西区五才美町181番 | 庄内緑地公園 | 620 | 138,000 |
名古屋市西区鳥見町1丁目33番 | 庄内通 | 550 | 163,000 |
名古屋市西区名駅3−6−20 | 国際センター | 400 | 338,000 |
名古屋市西区那古野2−19−25 | 国際センター | 500 | 214,000 |
名古屋市西区花の木2−2−8 | 浅間町 | 500 | 204,000 |
名古屋市西区清里町43番 | 上小田井 | 1,800 | 120,000 |
名古屋市西区城西2−11−13 | 浅間町 | 250 | 255,000 |
名古屋市西区庄内通3丁目21番外 | 庄内通 | 80 | 217,000 |
名古屋市西区幅下2−5−5 | 丸の内 | 650 | 295,000 |
名古屋市西区城西1−5−3 | 浅間町 | 220 | 277,000 |
名古屋市西区歌里町208番1 | 庄内緑地公園 | 720 | 172,000 |
名古屋市西区江向町5丁目10番 | 庄内通 | 380 | 175,000 |
名古屋市西区城西3−18−5 | 浅間町 | 750 | 231,000 |
名古屋市西区城西2−19−20 | 浅間町 | 550 | 223,000 |
名古屋市西区香呑町2丁目54番 | 庄内通 | 900 | 174,000 |
名古屋市西区上名古屋4−8−6 | 浄心 | 950 | 202,000 |
名古屋市西区大野木4丁目110番 | 庄内緑地公園 | 1,400 | 134,000 |
名古屋市西区比良2丁目193番 | 庄内緑地公園 | 2,000 | 129,000 |
愛知県名古屋市西区牛島町名古屋ルーセントタワー(34階)の周辺地図
【ワンポイントアドバイス:オーバーローン】
不動産関関連でオーバーローンと言う時は、住宅ローンと不動産の関係について言われます。「担保割れ」とも言います。 ローンを組んでいる不動産の価値が、住宅ローンの残高よりも低い状態の事を言います。 もっとザックリ言うと、「不動産を売っても住宅ローンを完済できない状態」を指します。 <例> 10年前に3,000万円で購入した物件の、現在の価値が1,500万円まで下がっていたとして、住宅ローンは順調に返済していたとしても、まだ2,500万円は残っています。 この状態で物件を売ると1,000万円のローンが残り、物件の売却だけでは住宅ローンを完済することはできませんよね。 こういった状態を「オーバーローン」や「担保割れ」と言うのです。 ちなみに、上記のケースでは売却しても1,000万円のローンが残るワケですが、当たり前の事ながら、残りのローンを返済できるアテがない限り、金融機関は不動産を売却する事を承諾してくれません。(金融機関が抵当権をハズしてくれないと売却できません。) お役立ち情報:実はオーバーローンで悩んでいる方にとって、任意売却は非常に効果的だったりします。 任意売却は借金問題の解決方法だけでなく、不動産売却の一手段としても有効ですから、言葉の持つイメージに惑わされずにして欲しいものです。
【ワンポイントアドバイス:税金滞納による差し押さえ】
会社員を17年ほど前に辞め、家業を継いでいらっしゃるTさんは、お二人のお子様と奥様の4人暮らし。 先代から継いだ当初は景気も良く、ご自宅を迷わず新築されたようです。 インターネットの発達で、稼業もやや下火になり、住宅ローンが徐々に重石に。 事業の運転資金の為の返済を優先した結果、ついに滞納に。 銀行から自宅を売却するように勧められ、知人に弁護士を紹介してもらい状況を相談したところ、思いがけない言葉が。。 「今の現状なら自己破産した方が良いですよ。」 自宅を手放す事は仕方ないとしても、自己破産だけは回避したいと考えていたTさんは他に方法は無いかとご自身で調べ直し、当サイトにご相談頂きました。 結果:自宅を任意売却し、残った750万の残債も、提携企業と一緒にサービサーに交渉して、一括で20万支払う事で全額免除してもらえることになりました。 「言われるままにしていたら、確実に自己破産していたと思うとゾッとする」選択肢を増やしてくれた事を本当に感謝していると言って頂けました。
【成功事例:東京都武蔵野市 53歳 男性 自営業 一戸建】
会社員を17年ほど前に辞め、家業を継いでいらっしゃるTさんは、お二人のお子様と奥様の4人暮らし。 先代から継いだ当初は景気も良く、ご自宅を迷わず新築されたようです。 インターネットの発達で、稼業もやや下火になり、住宅ローンが徐々に重石に。 事業の運転資金の為の返済を優先した結果、ついに滞納に。 銀行から自宅を売却するように勧められ、知人に弁護士を紹介してもらい状況を相談したところ、思いがけない言葉が。。 「今の現状なら自己破産した方が良いですよ。」 自宅を手放す事は仕方ないとしても、自己破産だけは回避したいと考えていたTさんは他に方法は無いかとご自身で調べ直し、当サイトにご相談頂きました。 結果:自宅を任意売却し、残った750万の残債も、提携企業と一緒にサービサーに交渉して、一括で20万支払う事で全額免除してもらえることになりました。 「言われるままにしていたら、確実に自己破産していたと思うとゾッとする」選択肢を増やしてくれた事を本当に感謝していると言って頂けました。