メリット
任意売却マップ
地域名と郵便番号
- 〒466-0838 愛知県 名古屋市昭和区 五軒家町
- (アイチケン ナゴヤシショウワク ゴケンヤチョウ)
愛知県名古屋市昭和区五軒家町周辺の公示価格情報
住所 | 最寄駅 | 駅からの距離(m) | 平成22年 公示価格(円/㎡) |
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名古屋市昭和区円上町3−8 | 荒畑 | 1,200 | 187,000 |
名古屋市昭和区円上町29−20 | 桜山 | 1,200 | 196,000 |
名古屋市昭和区御器所2−3−4 | 荒畑 | 400 | 205,000 |
名古屋市昭和区滝子町22−9 | 桜山 | 950 | 190,000 |
名古屋市昭和区山脇町1丁目21番 | 荒畑 | 550 | 205,000 |
名古屋市昭和区天神町1丁目16番2 | 荒畑 | 340 | 219,000 |
名古屋市昭和区丸屋町5丁目48番10 | 桜山 | 400 | 201,000 |
名古屋市昭和区雪見町2丁目9番17 | 御器所 | 650 | 218,000 |
名古屋市昭和区御器所通2丁目23番1 | 御器所 | 150 | 318,000 |
名古屋市昭和区阿由知通2丁目4番12 | 吹上 | 410 | 246,000 |
名古屋市昭和区塩付通4丁目19番3外 | 御器所 | 800 | 200,000 |
名古屋市昭和区川名本町2丁目52番 | 御器所 | 600 | 220,000 |
名古屋市昭和区荒田町2丁目15番 | 桜山 | 700 | 219,000 |
名古屋市昭和区南分町4丁目20番 | 川名 | 650 | 199,000 |
名古屋市昭和区川名町6丁目21番1 | 川名 | 450 | 197,000 |
名古屋市昭和区檀渓通1丁目20番外 | 川名 | 50 | 240,000 |
名古屋市昭和区駒方町2丁目43番 | 川名 | 270 | 214,000 |
名古屋市昭和区南山町23番12外 | いりなか | 480 | 283,000 |
名古屋市昭和区隼人町5番1 | いりなか | 100 | 320,000 |
名古屋市昭和区前山町2丁目60番 | 川名 | 950 | 201,000 |
名古屋市昭和区広路町字梅園53番7 | 八事 | 550 | 221,000 |
名古屋市昭和区福原町2丁目63番1 | 名古屋大学 | 1,000 | 206,000 |
名古屋市昭和区山里町88番9外 | 八事日赤 | 400 | 194,000 |
名古屋市昭和区広路町字石坂30番3 | 八事 | 0 | 310,000 |
名古屋市昭和区山手通4丁目16番 | 八事日赤 | 450 | 213,000 |
名古屋市昭和区妙見町25番2外 | 八事日赤 | 500 | 200,000 |
愛知県名古屋市昭和区五軒家町の周辺地図
【ワンポイントアドバイス:競売より任売が有利なワケ】
任意売却と競売を比べる際に、マイホームの売却代金の差が良く出てきます。 任売→市場の値段と変わらない値段で売却しやすい。 競売→市場価格の6~7割程度の値段で買い取られる。 このように目に見えてわかりやすいので、比較される際にはこの部分がフォーカスされますが、実は一番のポイントはココではないんですね。 “住宅ローン問題”を抱える方の多くの方が、一番気にされるのは売却後の残債(残ったローンの支払い)ですが、この支払い金額の合計や、月々の支払い金額について債権者(支払いを受け取る人)と『話し合いができる』ことこそが任売が競売より優れている点です。 話し合いができるからこそ、いろんな可能性が生まれるのです。 お役立ち情報:債権者との話し合いについて、話し合う相手がサービサー(債権回収会社)の場合、交渉次第では月々の支払い金額が1万円前後になったり、一度は売ったマイホームを、買い戻す事が出来たりもします。 ここで重要なのは“交渉力”と“ノウハウ”です。 当サイトでは提携の際に“交渉力”と“ノウハウ”に関して、厳格な審査基準を設けています。
【ワンポイントアドバイス:期限の利益の損失】
経緯:2年前に離婚されたMさん。 奥様への慰謝料と言う事で、自宅を出てマンションを賃貸で借りたようです。 そのうち家賃と住宅ローンの2つを払うのがしんどくなったらしく、前の家のローンを払うの辞めたようです。 ローンを滞納した事で、奥さまから連絡が来た際に、事情は理解してはもらえたようですが、自宅を手放す条件として奥様から「引っ越し代は出して」と言われて、ご相談頂きました。 結果:任意売却で売却し、提携企業の交渉で、元奥様への引っ越し代金は売却代金の中から捻出できたようです。 また、残債に関しても月々1万円の分割払いで、しかも無利子の条件でOKを頂けたようです。
【成功事例:広島県広島市 41歳 男性 会社員 一戸建】
経緯:2年前に離婚されたMさん。 奥様への慰謝料と言う事で、自宅を出てマンションを賃貸で借りたようです。 そのうち家賃と住宅ローンの2つを払うのがしんどくなったらしく、前の家のローンを払うの辞めたようです。 ローンを滞納した事で、奥さまから連絡が来た際に、事情は理解してはもらえたようですが、自宅を手放す条件として奥様から「引っ越し代は出して」と言われて、ご相談頂きました。 結果:任意売却で売却し、提携企業の交渉で、元奥様への引っ越し代金は売却代金の中から捻出できたようです。 また、残債に関しても月々1万円の分割払いで、しかも無利子の条件でOKを頂けたようです。