メリット
任意売却マップ
地域名と郵便番号
- 〒466-0837 愛知県 名古屋市昭和区 汐見町
- (アイチケン ナゴヤシショウワク シオミチョウ)
愛知県名古屋市昭和区汐見町周辺の公示価格情報
住所 | 最寄駅 | 駅からの距離(m) | 平成22年 公示価格(円/㎡) |
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名古屋市昭和区円上町3−8 | 荒畑 | 1,200 | 187,000 |
名古屋市昭和区円上町29−20 | 桜山 | 1,200 | 196,000 |
名古屋市昭和区御器所2−3−4 | 荒畑 | 400 | 205,000 |
名古屋市昭和区滝子町22−9 | 桜山 | 950 | 190,000 |
名古屋市昭和区山脇町1丁目21番 | 荒畑 | 550 | 205,000 |
名古屋市昭和区天神町1丁目16番2 | 荒畑 | 340 | 219,000 |
名古屋市昭和区丸屋町5丁目48番10 | 桜山 | 400 | 201,000 |
名古屋市昭和区雪見町2丁目9番17 | 御器所 | 650 | 218,000 |
名古屋市昭和区御器所通2丁目23番1 | 御器所 | 150 | 318,000 |
名古屋市昭和区阿由知通2丁目4番12 | 吹上 | 410 | 246,000 |
名古屋市昭和区塩付通4丁目19番3外 | 御器所 | 800 | 200,000 |
名古屋市昭和区川名本町2丁目52番 | 御器所 | 600 | 220,000 |
名古屋市昭和区荒田町2丁目15番 | 桜山 | 700 | 219,000 |
名古屋市昭和区南分町4丁目20番 | 川名 | 650 | 199,000 |
名古屋市昭和区川名町6丁目21番1 | 川名 | 450 | 197,000 |
名古屋市昭和区檀渓通1丁目20番外 | 川名 | 50 | 240,000 |
名古屋市昭和区駒方町2丁目43番 | 川名 | 270 | 214,000 |
名古屋市昭和区南山町23番12外 | いりなか | 480 | 283,000 |
名古屋市昭和区隼人町5番1 | いりなか | 100 | 320,000 |
名古屋市昭和区前山町2丁目60番 | 川名 | 950 | 201,000 |
名古屋市昭和区広路町字梅園53番7 | 八事 | 550 | 221,000 |
名古屋市昭和区福原町2丁目63番1 | 名古屋大学 | 1,000 | 206,000 |
名古屋市昭和区山里町88番9外 | 八事日赤 | 400 | 194,000 |
名古屋市昭和区広路町字石坂30番3 | 八事 | 0 | 310,000 |
名古屋市昭和区山手通4丁目16番 | 八事日赤 | 450 | 213,000 |
名古屋市昭和区妙見町25番2外 | 八事日赤 | 500 | 200,000 |
愛知県名古屋市昭和区汐見町の周辺地図
【ワンポイントアドバイス:オーバーローン】
不動産関関連でオーバーローンと言う時は、住宅ローンと不動産の関係について言われます。「担保割れ」とも言います。 ローンを組んでいる不動産の価値が、住宅ローンの残高よりも低い状態の事を言います。 もっとザックリ言うと、「不動産を売っても住宅ローンを完済できない状態」を指します。 <例> 10年前に3,000万円で購入した物件の、現在の価値が1,500万円まで下がっていたとして、住宅ローンは順調に返済していたとしても、まだ2,500万円は残っています。 この状態で物件を売ると1,000万円のローンが残り、物件の売却だけでは住宅ローンを完済することはできませんよね。 こういった状態を「オーバーローン」や「担保割れ」と言うのです。 ちなみに、上記のケースでは売却しても1,000万円のローンが残るワケですが、当たり前の事ながら、残りのローンを返済できるアテがない限り、金融機関は不動産を売却する事を承諾してくれません。(金融機関が抵当権をハズしてくれないと売却できません。) お役立ち情報:実はオーバーローンで悩んでいる方にとって、任意売却は非常に効果的だったりします。 任意売却は借金問題の解決方法だけでなく、不動産売却の一手段としても有効ですから、言葉の持つイメージに惑わされずにして欲しいものです。
【ワンポイントアドバイス:自己破産と期間】
経緯:2年前に離婚されたMさん。 奥様への慰謝料と言う事で、自宅を出てマンションを賃貸で借りたようです。 そのうち家賃と住宅ローンの2つを払うのがしんどくなったらしく、前の家のローンを払うの辞めたようです。 ローンを滞納した事で、奥さまから連絡が来た際に、事情は理解してはもらえたようですが、自宅を手放す条件として奥様から「引っ越し代は出して」と言われて、ご相談頂きました。 結果:任意売却で売却し、提携企業の交渉で、元奥様への引っ越し代金は売却代金の中から捻出できたようです。 また、残債に関しても月々1万円の分割払いで、しかも無利子の条件でOKを頂けたようです。
【成功事例:広島県広島市 41歳 男性 会社員 一戸建】
経緯:2年前に離婚されたMさん。 奥様への慰謝料と言う事で、自宅を出てマンションを賃貸で借りたようです。 そのうち家賃と住宅ローンの2つを払うのがしんどくなったらしく、前の家のローンを払うの辞めたようです。 ローンを滞納した事で、奥さまから連絡が来た際に、事情は理解してはもらえたようですが、自宅を手放す条件として奥様から「引っ越し代は出して」と言われて、ご相談頂きました。 結果:任意売却で売却し、提携企業の交渉で、元奥様への引っ越し代金は売却代金の中から捻出できたようです。 また、残債に関しても月々1万円の分割払いで、しかも無利子の条件でOKを頂けたようです。