メリット
任意売却マップ
地域名と郵便番号
- 〒466-0823 愛知県 名古屋市昭和区 八雲町
- (アイチケン ナゴヤシショウワク ヤクモチョウ)
愛知県名古屋市昭和区八雲町周辺の公示価格情報
住所 | 最寄駅 | 駅からの距離(m) | 平成22年 公示価格(円/㎡) |
---|---|---|---|
名古屋市昭和区円上町3−8 | 荒畑 | 1,200 | 187,000 |
名古屋市昭和区円上町29−20 | 桜山 | 1,200 | 196,000 |
名古屋市昭和区御器所2−3−4 | 荒畑 | 400 | 205,000 |
名古屋市昭和区滝子町22−9 | 桜山 | 950 | 190,000 |
名古屋市昭和区山脇町1丁目21番 | 荒畑 | 550 | 205,000 |
名古屋市昭和区天神町1丁目16番2 | 荒畑 | 340 | 219,000 |
名古屋市昭和区丸屋町5丁目48番10 | 桜山 | 400 | 201,000 |
名古屋市昭和区雪見町2丁目9番17 | 御器所 | 650 | 218,000 |
名古屋市昭和区御器所通2丁目23番1 | 御器所 | 150 | 318,000 |
名古屋市昭和区阿由知通2丁目4番12 | 吹上 | 410 | 246,000 |
名古屋市昭和区塩付通4丁目19番3外 | 御器所 | 800 | 200,000 |
名古屋市昭和区川名本町2丁目52番 | 御器所 | 600 | 220,000 |
名古屋市昭和区荒田町2丁目15番 | 桜山 | 700 | 219,000 |
名古屋市昭和区南分町4丁目20番 | 川名 | 650 | 199,000 |
名古屋市昭和区川名町6丁目21番1 | 川名 | 450 | 197,000 |
名古屋市昭和区檀渓通1丁目20番外 | 川名 | 50 | 240,000 |
名古屋市昭和区駒方町2丁目43番 | 川名 | 270 | 214,000 |
名古屋市昭和区南山町23番12外 | いりなか | 480 | 283,000 |
名古屋市昭和区隼人町5番1 | いりなか | 100 | 320,000 |
名古屋市昭和区前山町2丁目60番 | 川名 | 950 | 201,000 |
名古屋市昭和区広路町字梅園53番7 | 八事 | 550 | 221,000 |
名古屋市昭和区福原町2丁目63番1 | 名古屋大学 | 1,000 | 206,000 |
名古屋市昭和区山里町88番9外 | 八事日赤 | 400 | 194,000 |
名古屋市昭和区広路町字石坂30番3 | 八事 | 0 | 310,000 |
名古屋市昭和区山手通4丁目16番 | 八事日赤 | 450 | 213,000 |
名古屋市昭和区妙見町25番2外 | 八事日赤 | 500 | 200,000 |
愛知県名古屋市昭和区八雲町の周辺地図
【ワンポイントアドバイス:任意売却はわかりづらい】
任意売却を調べると、債権者とか債務者といった法律用語がいっぱいでてきますよね。 それ以外にも、保証会社とかサービサーといった耳慣れない単語が出てきて、“ただでさえ良く分からないのに、余計に混乱してしまう”といった方も多いようです。 「難しそうだから」「専門知識がないから」と言う事で諦めてしまう方もいるようですが大切な資産に関わることなどで、問題を投げ出したりしてはしないでください。 ココでは住宅ローン問題に出てくる登場人物を簡単にまとめてみたいと思います。 1:債権者(住宅ローンでお金を貸している、銀行などの金融機関) 2:債務者(住宅ローンを組んでいる人) 任意売却が難しく感じるのは、1の債権者が変わるためです。 なんで債権者が変わるの? 理由は簡単で、“住宅ローンの借用書が移動する”からです。 初めは銀行などが住宅ローンの証書を持っていますが、延滞が続くと“保証会社”が債務者の代わりにローンを支払います。 住宅ローンを肩代わりする事で、住宅ローンの借用書が銀行→保証会社に移ります。 借用書の持ち主が変わる事で、取り立てる人が変わるわけです。 保証会社は回収をしたいので、債務者に対して当然返済を要求します。 それでもケースによっては困難な場合もあります。 保証会社は、ある程度回収した上で、残りの回収が困難になると今度はその借用書を売ります。 それを買い取るのが“サービサー”と言われる回収会社です。 ここから先は先ほどと同じですね。 住宅ローン問題という一般的ではないストーリーに、聞きなれない言葉の登場人物がたくさん出てくる事が、問題を複雑に見せていますが、『借金の借用書が移動する事で、返済を要求する人が変わる』だけですので、混乱しないようにして下さい。
【ワンポイントアドバイス:自己破産の費用】
会社員を17年ほど前に辞め、家業を継いでいらっしゃるTさんは、お二人のお子様と奥様の4人暮らし。 先代から継いだ当初は景気も良く、ご自宅を迷わず新築されたようです。 インターネットの発達で、稼業もやや下火になり、住宅ローンが徐々に重石に。 事業の運転資金の為の返済を優先した結果、ついに滞納に。 銀行から自宅を売却するように勧められ、知人に弁護士を紹介してもらい状況を相談したところ、思いがけない言葉が。。 「今の現状なら自己破産した方が良いですよ。」 自宅を手放す事は仕方ないとしても、自己破産だけは回避したいと考えていたTさんは他に方法は無いかとご自身で調べ直し、当サイトにご相談頂きました。 結果:自宅を任意売却し、残った750万の残債も、提携企業と一緒にサービサーに交渉して、一括で20万支払う事で全額免除してもらえることになりました。 「言われるままにしていたら、確実に自己破産していたと思うとゾッとする」選択肢を増やしてくれた事を本当に感謝していると言って頂けました。
【成功事例:東京都武蔵野市 53歳 男性 自営業 一戸建】
会社員を17年ほど前に辞め、家業を継いでいらっしゃるTさんは、お二人のお子様と奥様の4人暮らし。 先代から継いだ当初は景気も良く、ご自宅を迷わず新築されたようです。 インターネットの発達で、稼業もやや下火になり、住宅ローンが徐々に重石に。 事業の運転資金の為の返済を優先した結果、ついに滞納に。 銀行から自宅を売却するように勧められ、知人に弁護士を紹介してもらい状況を相談したところ、思いがけない言葉が。。 「今の現状なら自己破産した方が良いですよ。」 自宅を手放す事は仕方ないとしても、自己破産だけは回避したいと考えていたTさんは他に方法は無いかとご自身で調べ直し、当サイトにご相談頂きました。 結果:自宅を任意売却し、残った750万の残債も、提携企業と一緒にサービサーに交渉して、一括で20万支払う事で全額免除してもらえることになりました。 「言われるままにしていたら、確実に自己破産していたと思うとゾッとする」選択肢を増やしてくれた事を本当に感謝していると言って頂けました。