メリット
任意売却マップ
地域名と郵便番号
- 〒467-0014 愛知県 名古屋市瑞穂区 白羽根町
- （アイチケン ナゴヤシミズホク シラハネチョウ）
愛知県名古屋市瑞穂区白羽根町周辺の公示価格情報
| 住所 | 最寄駅 | 駅からの距離(m) | 平成22年 公示価格(円/㎡) |
|---|---|---|---|
| 名古屋市瑞穂区堀田通８丁目１４番外 | 堀田 | 250 | 221,000 |
| 名古屋市瑞穂区竹田町２丁目２１番２ | 桜山 | 1,200 | 161,000 |
| 名古屋市瑞穂区大喜新町３丁目４番 | 神宮前 | 950 | 189,000 |
| 名古屋市瑞穂区苗代町２２−３ | 堀田 | 240 | 168,000 |
| 名古屋市瑞穂区宝田町５丁目２番３ | 瑞穂区役所 | 1,000 | 180,000 |
| 名古屋市瑞穂区惣作町２丁目１２番 | 堀田 | 540 | 182,000 |
| 名古屋市瑞穂区船原町６丁目３５番 | 瑞穂区役所 | 900 | 168,000 |
| 名古屋市瑞穂区妙音通２丁目１９番 | 妙音通 | 120 | 190,000 |
| 名古屋市瑞穂区中山町２丁目２０番５ | 桜山 | 550 | 181,000 |
| 名古屋市瑞穂区薩摩町１丁目４８番１ | 瑞穂区役所 | 570 | 194,000 |
| 名古屋市瑞穂区中山町１丁目２０番２ | 桜山 | 400 | 205,000 |
| 名古屋市瑞穂区神前町２丁目８番６ | 新瑞橋 | 500 | 178,000 |
| 名古屋市瑞穂区瑞穂通４丁目４５番 | 瑞穂区役所 | 250 | 251,000 |
| 名古屋市瑞穂区東栄町５丁目４番２ | 瑞穂区役所 | 350 | 227,000 |
| 名古屋市瑞穂区瑞穂通８丁目７番２外 | 新瑞橋 | 0 | 328,000 |
| 名古屋市瑞穂区白羽根町１丁目６番１ | 瑞穂運動場西 | 400 | 231,000 |
| 名古屋市瑞穂区松月町２丁目４８番 | 桜山 | 770 | 216,000 |
| 名古屋市瑞穂区洲山町３丁目１０番２１ | 新瑞橋 | 400 | 210,000 |
| 名古屋市瑞穂区村上町３丁目２３番２ | 瑞穂区役所 | 680 | 206,000 |
| 名古屋市瑞穂区松園町２丁目１５番 | 瑞穂運動場東 | 700 | 218,000 |
| 名古屋市瑞穂区弥富通２丁目４番２ | 新瑞橋 | 660 | 211,000 |
| 名古屋市瑞穂区軍水町２丁目１０２番 | 瑞穂運動場東 | 1,100 | 157,000 |
| 名古屋市瑞穂区春山町１９番１１ | 総合リハビリセンター | 670 | 217,000 |
| 名古屋市瑞穂区八勝通２丁目６番２外 | 総合リハビリセンター | 400 | 208,000 |
| 名古屋市瑞穂区弥富ケ丘町１丁目４番４ | 瑞穂運動場東 | 430 | 206,000 |
| 名古屋市瑞穂区弥富町字桜ケ岡１４番２ | 総合リハビリセンター | 360 | 219,000 |
| 名古屋市瑞穂区柏木町１丁目２９番２ | 総合リハビリセンター | 580 | 223,000 |
| 名古屋市瑞穂区玉水町２丁目６２番２ | 瑞穂運動場東 | 1,100 | 172,000 |
| 名古屋市瑞穂区白砂町２丁目２７番 | 瑞穂運動場東 | 1,500 | 142,000 |
愛知県名古屋市瑞穂区白羽根町の周辺地図
【ワンポイントアドバイス：オーバーローン】
不動産関関連でオーバーローンと言う時は、住宅ローンと不動産の関係について言われます。「担保割れ」とも言います。 ローンを組んでいる不動産の価値が、住宅ローンの残高よりも低い状態の事を言います。 もっとザックリ言うと、「不動産を売っても住宅ローンを完済できない状態」を指します。 <例> 10年前に3,000万円で購入した物件の、現在の価値が1,500万円まで下がっていたとして、住宅ローンは順調に返済していたとしても、まだ2,500万円は残っています。 この状態で物件を売ると1,000万円のローンが残り、物件の売却だけでは住宅ローンを完済することはできませんよね。 こういった状態を「オーバーローン」や「担保割れ」と言うのです。 ちなみに、上記のケースでは売却しても1,000万円のローンが残るワケですが、当たり前の事ながら、残りのローンを返済できるアテがない限り、金融機関は不動産を売却する事を承諾してくれません。（金融機関が抵当権をハズしてくれないと売却できません。） お役立ち情報：実はオーバーローンで悩んでいる方にとって、任意売却は非常に効果的だったりします。 任意売却は借金問題の解決方法だけでなく、不動産売却の一手段としても有効ですから、言葉の持つイメージに惑わされずにして欲しいものです。
【ワンポイントアドバイス：任意売却後の残債】
経緯：自宅の1階を使って定食屋を営んでいるＨさんの場合。 自宅をお等様がローンの抵当に入れていらっしゃったようで、お父様が亡くなった時に清算する事になりました。 お父様の借金が多かった事もアリ、相続は当然しませんでした。 その為、担保に入れられていた自宅を売却するように金融機関から迫られていたようです。 結果：提携企業で「買い取り」を行っている企業が買い取り、Ｈさんに賃貸で貸す事で何とかうまくまとまりました。 「競売にかかっていれば店を守っても、商売は続けられなかったと思う」とＨさんはおっしゃいます。
【成功事例：熊本県熊本市 40歳 男性 自営業 店舗付き戸建】
経緯：自宅の1階を使って定食屋を営んでいるＨさんの場合。 自宅をお等様がローンの抵当に入れていらっしゃったようで、お父様が亡くなった時に清算する事になりました。 お父様の借金が多かった事もアリ、相続は当然しませんでした。 その為、担保に入れられていた自宅を売却するように金融機関から迫られていたようです。 結果：提携企業で「買い取り」を行っている企業が買い取り、Ｈさんに賃貸で貸す事で何とかうまくまとまりました。 「競売にかかっていれば店を守っても、商売は続けられなかったと思う」とＨさんはおっしゃいます。
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